Возврат подоходного налога до 01.01.01 г. Последней особенностью является получение вычетов в случаях, когда гражданин приобрёл жильё до 1 января 2001 г. и получил по нему вычет. Один из самых больших плюсов концептуального района – это планировки. В «Кварталах 17/77» представлены самые востребованные и популярные варианты. Квартиры сдаются с отделкой white box – максимально подготовленные к дизайнерскому ремонту. Программы «IT-ипотека», «Сельская ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека» будут действовать в течение всего 2024 года. Тогда как срок действия Льготной и Семейной ипотеки заканчивается 1 июля 2024 года. Он предлагает россиянам добровольно деприватизировать часть квартир и создать рынок арендного субсидированного жилья, которое будет предоставляться в первую очередь малоимущим. 2024 годах" (с изменениями и дополнениями).
Портал правительства Москвы
Людям с кредитами В период пандемии коронавируса впервые ввели кредитные каникулы, которые затем несколько раз продлевали. С 1 января 2024 года кредитные каникулы будут действовать постоянно. Они полагаются тем людям, которые попали в трудную жизненную ситуацию. Срок каникул — не больше шести месяцев. В течение этого времени можно не вносить платежи по кредиту или платить их в меньшем размере. Оформить каникулы можно один раз по каждому кредиту.
Налогоплательщикам Увеличена сумма, с которой можно получить социальные налоговые вычеты. Максимально можно вернуть 19 500 рублей. На обучение детей возврат оформят с суммы 110 000 рублей раньше — 50 000 рублей на каждого ребёнка для обоих родителей. Вычеты можно теперь оформить в упрощённом порядке, без сбора документов и заполнения налоговой декларации. Всю необходимую информацию в налоговую передаст организация ИП , где проходило лечение или обучение.
После этого в личном кабинете налогоплательщика появится предзаполненное заявление на получение вычета. Останется только его проверить и отправить. Но есть исключение: по «упрощёнке» нельзя получить вычет на покупку лекарств. Для него по-прежнему придётся выписывать рецепт, собирать кассовые чеки и квитанции.
Ипотека покупателю одобрена, Завтра утром едем в регистрационную палату подписывать договор. Повышение пенсионного возраста - Вопросы и ответы для женщин 1974 года рождения Только что было опубликовано вот это: "Схема повышения Первыми повышение пенсионного возраста затронет мужчин 1959 года рождения и женщин 1964 года рождения: они получат право выйти на пенсию в 2020 году в возрасте соответственно 61 года и 56 лет. Мужчины 1960 г. Мужчины 1961 г.
Жильё строилось на средства местных предприятий, советов. Были дома, возводившиеся на деньги рядовых граждан, которые получили право вступать в жилищные кооперативы. Хоскинг в «Истории Советского Союза» пишет, что обладание квартирой в кооперативном доме для советского человека стало в некотором символом промежуточного социального положения — между привилегированной элитой и простыми рабочими, которые в плане жилья зависели от работодателей и местных советов. Однако для приобретения кооперативной квартиры тоже надо было стоять в очереди на улучшение жилищных условий, но она продвигалась быстрее и не было таких ограничений по площади: за деньги можно было позволить себе дополнительную жилплощадь. Жилищный вопрос использовался для стимулирования граждан. Например, можно было получить квартиру быстрее за заслуги в труде или при участии в важных государственных проектах [32] [60]. Технология панельного домостроения шла на экспорт в страны соцлагеря. С небольшими изменениями хрущёвки строились во Вьетнаме, в Китае, на Кубе [17]. Ленинградским институтом «Горстройпроект» было создано несколько серий: в Череповце была обкатана серия 1-420, а в Ленинграде серия 1-335. Строительство квадратного метра панельных хрущёвок стоило 103—110 рублей, блочных — 115 рублей, кирпичных — 122—130 рублей. Один квадратный метр серии 1-335 стоил всего 94 рубля, поэтому позже дома этой серии стали строиться более чем в 60 городах СССР [61]. Реконструкция интерьера хрущёвки. Музей энергетики и техники Литвы Мозаика с юными моделистами на торце жилого дома 1966 года постройки в Нижнем Новгороде ул. Ванеева, 82. К концу 1960-х годов хрущёвки стали подвергаться серьёзной критике за малые площади кухонь, проходные комнаты, неудачные пропорции некоторых помещений, совмещённые санузлы, отсутствие лоджий, совмещённую кровлю без чердака в большинстве домов, плохую звукоизоляцию, низкую энергоэффективность, невыразительность и унылость облика. На многих заводах был освоен выпуск лишь одного или двух типов домов, что не могло обеспечить полноценной комплексной застройки жилого квартала, его выразительной композиции. Мало использовались возможности создания различной фактуры стеновых панелей и применения расширенной цветовой палитры для индивидуализации облика пытались использовать мозаичные вставки в стилистике времени. На архитектурном облике новой застройки значительно сказывались и невысокое качество строительно-отделочных работ, и незавершенность благоустройства. В профессиональных кругах стали говорить о травматичности модернистских преобразований для исторической городской среды [30] [31]. Особенности хрущёвок всё чаще становились предметом шуток, о санузлах и низких потолках говорили: «Хрущёв соединил ванну с туалетом, но не успел соединить пол с потолком» [35]. Первоначально предполагалось, что средний срок действия первых индустриальных серий в строительстве составит пять лет. Однако переход на новые серии и модификации, разработка которых была завершена лишь к 1963—1964 годам, значительно затянулся [31]. Их строительство началось после отставки Хрущёва, во второй половине 1960-х, эти дома уже являлись переходными домами от хрущёвок к брежневкам. В данных домах появились раздельные санузлы, лоджии, более просторные кухни, изолированные комнаты, увеличилось число многокомнатных квартир, в некоторых появились мусоропроводы. Увеличилось число домов повышенной этажности, многие микрорайоны стали застраиваться девятиэтажными домами. Застройка стала более разнообразной по высотности, протяжённости и отделке домов. Однако строительство хрущёвок продолжалось ещё долго, так как их замена на современные серии требовала перенастройки ДСК. В Москве дома возводились до 1972 года, а в Московской области и во многих регионах страны — до начала 1980-х годов [10] [35] [62]. В Ленинграде строительство хрущёвок было прекращено в 1970 году [63] , там им на смену пришли так называемые « дома-корабли ». Благодаря хрущёвским реформам были построены сотни миллионов квадратных метров жилья. По темпам строительства после 1956 года Советский Союз вышел на первое место в мире, и каждая четвёртая семья получила новую квартиру [64]. Миллионы советских граждан переселились в свои собственные квартиры из коммуналок, бараков, подвалов и землянок. Право на индивидуальное жильё со всеми удобствами стало диктовать совершенно новые потребности общества. Однако полностью жилищный кризис так и не был преодолён, ни Хрущёвым, ни следующими руководителями страны [34] [32]. О хрущёвских преобразованиях в строительстве высказался известный архитектор Оскар Нимейер : Вы решили колоссальную социальную задачу с помощью этих домов. Когда я строил город Бразилиа , я мечтал, чтобы туда люди из фавел переехали. Вы эту задачу решили, а мы — нет. Да, я построил прекрасный город, в котором поселилась элита, а фавелы как были, так и остались [66]. Историк архитектуры Д. От сталинского города, состоявшего из парадного центра с жильём для привилегированных слоев населения и барачных поселков для рабочих, он отличался принципиально. При Хрущеве в архитектуру вернулся социальный смысл, а телом города стало массовое квартирное жилье для всех. Это быстро привело к восстановлению архитектурного образования… Гораздо хуже дело обстояло с практической реализацией. Отпустив стилистические вожжи, Хрущев сохранил в полной неприкосновенности сталинскую систему организации проектирования, в которой не было места индивидуальному творчеству. Двор хрущёвки Историк советской архитектуры С. Хан-Магомедов , признавая, что благодаря хрущёвским преобразованиям удалось значительно улучшить жилищные условия населения и «возвратить советскую архитектуру на столбовую дорогу мирового зодчества», отмечает множество негативных последствий. Во-первых, приоритет готовых типовых решений, причём именно крупносборных конструкций, перед оригинальными, отрицательно сказался на развитии архитектуры и инженерии — проектировщики отвыкли решать сложные инженерные задачи с использованием монолитного железобетона. Во-вторых, до абсурда была доведена борьба с «излишествами», которыми назывались вообще любые декоративные элементы и оригинальные композиции, в действительности же изготовляемые заводским способом декоративные элементы не могли сильно удорожить строительство. В-третьих, несмотря на некоторое смягчение в отношении к наследию советского авангарда, его наработки так и остались недоступны для широкого круга архитекторов. Хан-Магомедов писал [25] : В целом в архитектуре после 1955 года и в творчестве и в теории возобладал откровенный утилитаризм, что художественно обескровило нашу архитектуру на несколько десятилетий, архитектурная теория и практика пришли в упадок. Кандидат архитектуры, урбанист В. Стадников отмечает, что именно в хрущёвском строительстве берёт начало популярность депрессивных многоэтажных микрорайонов в России [13] : С одной стороны, программа была очень успешной, поскольку никогда до этого в истории нашей страны в такой короткий срок 20-30 лет не происходило столь массового переселения людей в индивидуальное жильё. В то же время это привело к чудовищным последствиям в отношении качества сформированной городской среды и, соответственно, к тяжелым социальным последствиям. Объёмно-планировочное решение[ править править код ] 6-этажный проект Г-4п в Санкт-Петербурге Дома первого поколения отличались предельной простотой объёмно-планировочного решения. Практически всегда — это четырёхсекционный 5-этажный дом-«коробка», прямоугольный в плане, единственные выступающие элементы на фасадах — балконы, входные группы, карнизы. Существовали дома с другим количеством секций, дома с 3-9 этажами [67]. Эгалитарное мышление эпохи оттепели порождало универсальную однородную жилую среду в соответствии с идеалами функционалистского города. Универсальность заключалась в строчной застройке: дома размещались параллельно, на равном друг от друга расстоянии, обычно вдоль оси север — юг. Эти приёмы обеспечивали хорошую инсоляцию, достаточное количество свободного пространства и зелени, экономичность застройки и её удобство с точки зрения передвижения кранов; но приводили к монотонности [67]. Структуру плана задаёт лестничная клетка. Лестница — двухмаршевая. На первый этаж ведёт один марш, так как отметка 0,000 первого этажа значительно поднята над уровнем земли, за счёт чего в стенах подвала над уровнем земли размещены продухи. В южных регионах лестничные клетки могут быть трёхмаршевыми, а также размещаться снаружи объёма здания. На этаже секции вокруг лестничной клетки сгруппировано от 2 до 4 квартир с дверями на лестничную клетку непосредственно. Мокрые зоны квартиры размещены смежно, присоединены к общему стояку канализации [69]. Все жилые комнаты, кухни и лестничные клетки имеют естественное освещение [67]. Квартиры «хрущёвок» — малогабаритные. Состав типов квартир зависил от расположения дома: в домах с широтным расположением часть квартир имела двухстороннюю ориентацию. Секция 1-464 состоит из четырёх «веснинских» квартир, в которых общая комната является проходной как к спальне, так и к кухне кроме трёхкомнатных квартир. После 1961 года появилась модификация 1-464 с обособленным проходом на кухню. Шаг поперечных стен: 2,6 и 3,2 м [70]. Планировочное решение 1-335 аналогично 1-464. С 1961 года появлялись модификации с трёхквартирными секциями. Квартиры «хрущёвок» имеют небольшие кладовые. Конструкция[ править править код ] Последствия российских обстрелов на Украине. Однако уже в следующем году начались разработки в других направлениях. К поиску оптимального конструктива и сводится развитие домостроения на первом этапе [71]. Основной была крупнопанельная конструктивная система. Существовали крупнопанельные серии с тремя продольными несущими стенами 1-463 , 1-465 , 1-480 , 1-506 , 1-507 , 1-515 [72] [73] , с двумя продольными несущими стенами и внутренним каркасом 1-335 , 1-420 [74] , с продольными и поперечными несущими стенами 1-464 , 1605 [75] [76] , с поперечными несущими стенами с широким шагом ГИ , 1-467 , 1-468 [57] [77] , с поперечными несущими стенами с узким шагом II-32 , II-35 [78] , уникальное решение имела серия К-7 : расставленные с узким шагом поперечные несущие стены состояли из панелей рамной конструкции с полками и стойками, внутри которых — тонкая стенка, нагрузка от перекрытий передавалась через полки на стойки по краям панелей — своеобразное сочетание каркасной и несущей стеновой систем [79]. Стены крупнопанельных домов возведены из сборных изготовленных на домостроительном комбинате панелей. Материал панелей — железобетон , керамзитобетон , шлакобетон , сформированная в виде панели кладка из керамических блоков или кирпича. Наружные стены в южных районах — однослойные, в северных — трёхслойные со слоем минеральной ваты , пеностекла , пенокералита или из легкобетонных вкладышей между слоями бетона [80]. Проводились эксперименты по использованию железобетонных часторебристых панелей «вафли», например, серии II-35 , однако от них, как и от панелей домов К-7, отказались в пользу плоских панелей [78]. Крупноблочное строительство велось из бетонных блоков. Наружные стены возводились из подоконных, простеночных и перемычечных блоков [81]. В кирпичных домах отдавали предпочтение силикатному кирпичу , как более дешёвому, чем керамический [82]. Перегородки возводились из тонких гипсобетонных панелей или из гипсобетонных блоков. Конструкция из двух гипсобетонных перегородок толщиной 80 мм с промежутком в 40 мм использовалась между квартирами [83]. Марши и лестничные площадки сборные железобетонные. Перекрытия и плоские покрытия — из сборных железобетонных плит различных конструкций: безпустотные 80 и 100 мм толщиной с опиранием на ригели 1-335 , безпустотные 100 мм толщиной с опиранием по 4 сторонам 1-464 , пустотные толщиной 140 мм ГИ , толщиной 220 мм с овальными пустотами II-18. В серии К-7 перекрытие состояло из самой ребристой плиты 140 мм высотой и лёгких акустических сотовых панелей потолка. Плиты и сотовые панели опирались на полки стеновых панелей [79]. В кирпичных и некоторых ранних крупнопанельных домах кровли скатные. Мозаика на доме 1-464А в Самаре Архитектурно-художественный облик[ править править код ] Экономия, политический нажим [84] , подчинённость композиционных вопросов поискам оптимальных технологических решений [31] привели к тому, что архитектурное решение фасадов отличалось крайней примитивностью, а застройка — безликой монотонностью [85]. Однообразный и ограниченный ассортимент железобетонных изделий не способствовал выразительности образов. Наружные панели самых распространённых серий обычно имели один и тот же внешний вид: квадратную форму размер «на комнату» и окно по середине. Характерны монотонные фасады с «сеткой» швов. Ситуацию усугубляло низкое качество строительства [31] , отсутствие эффективных герметиков и отделочных материалов [85]. В этих условиях дома выделялись лишь наиболее характерной особенностью серии: масштабом 1-464 , простотой формы практически без выступающих деталей К-7 , формой окон лестничных клеток 1-507, 1-335. Зачастую возможности, которые давала архитекторам конструктивная схема, просто не использовались. Так было с сериями 1-467 и 1-468, в которых наружные стены не были несущими. Даже в серии 1-467 необычная ленточная форма панелей никак не подчёркивалась [86]. У Г и ГИ углы домов подчёркнуты глухими окончаниями стен, бросается в глаза композиция фасадов [87]. Серия II-18 характерна массивной тектоничностью окрашенных в белый цвет блоков, ребристыми аттиковыми блоками ранних модификаций. Односекционные 8- и 9-этажные дома серии II-18 служили доминантами в окружающей 5-этажной застройке [88].
Её можно будет получить как в форме электронного документа, так и на бумажном носителе. На многих сайтах администраций мы встречали информацию с просьбой о предоставлении актуальных данных для внесения в электронные книги, так как отсутствие лицевого счета в такой книге будет являться отказом в предоставлении муниципальной услуги «Выписка из похозяйственной книги» и справок о наличии личного подсобного хозяйства. Постановление Правительства Российской Федерации от 06. Установление границ населенных пунктов, территориальных зон при наличии пересечения с границами земельных участков стало возможным. Очень важные изменения в сфере оформления недвижимости, на наш взгляд, которые значительно упрощают процедуру ГКУ и ГРП. Изменен состав проекта освоения лесов и порядок его разработки. Данные из документа позволят правильно составить проект освоения лесов и избежать возможных штрафов. Находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки с агролесомелиоративными насаждениями будут предоставляться в аренду без проведения торгов.
С 1 января вводятся новшества при купле-продаже квартир: Что нужно учесть собственникам
Об этом сообщила вице-мэр Челябинска Надежда Рыльская и призвала хозяев такого жилья не тянуть с регистрацией. Между тем ранее власти всех уровней заявляли, что все договоры, заверенные БТИ в советские времена — более четверти века назад — остаются действительными. Наши коллеги из 74. RU разбираются, что изменилось, чье жилье могут признать бесхозяйным и почему важно оцифровать право собственности. Показать предыдущие Чиновники заговорили о регистрации жилья, приобретенного до 17 сентября 1998 года. Откуда эта дата Современная система регистрации прав на недвижимость в России начала формироваться в 1998 году, когда вступил в действие федеральный закон «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документ действует с 30 января. Потом был переходный период, во время которого в регионах создавали филиалы новой структуры.
Ранее возникшие права признаются юридически действительными со стороны государства, их никто не оспаривает, — объяснила заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко. Но вместе с тем мы рекомендуем это сделать, поскольку такая запись в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН дает ряд преимуществ. Поделиться 2 Как проверить, зарегистрирована моя квартира в Росреестре или нет Для этого можно зайти на сайт Росреестра, в блоке «Услуги и сервисы» перейти на «Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online» и выбрать квартиру по адресу. Если она стоит на кадастровом учете, то в выпадающей вкладке вы увидите описание своего объекта недвижимости. Скриншот: Rosreestr. В этом случае нужно обращаться в Росреестр не только за внесением сведений о ранее возникшем праве, но и о постановке на учет такого объекта недвижимости. Также проверить наличие записи о своем праве собственности можно через портал «Госуслуги» , в личном кабинете.
Поделиться 3 У меня «зеленка», у друга — бланк розового цвета. Это значит, что жилье зарегистрировано как надо?
А причиной тому стал законопроект, который Минстрой внес в парламент. Разумеется, большинство граждан пришло к неутешительному выводу: взносы на капремонт в таких домах увеличатся, т. Но, следует отметить, что текст его окончательной редакции значительно сократился по сравнению с первоначальным. Парламентарии не решились пойти на расширение программы капремонта — и вопрос с «ветхим» жильем снова отложен на неопределенный срок.
С новым законом 2024 года в сфере недвижимости будут внесены изменения, касающиеся порядка продажи доли в жилом помещении. Упрощение процедуры продажи доли: новый закон предлагает более гибкий и упрощенный порядок продажи доли в квартире. Теперь это будет возможно осуществить без нотариального оформления. Ограничение продажи доли без согласия собственников: в новом законе закреплено, что продажа доли в жилом помещении возможна только с согласия всех собственников квартиры. Это поможет избежать возможных конфликтов и споров между сособственниками. Новый порядок оценки доли в квартире: с новым законом устанавливается более прозрачный порядок оценки доли в квартире. Теперь оценка будет производиться с учетом рыночной стоимости недвижимости и других факторов, определенных законодательством. В целом, новый закон об изменении доли в квартире направлен на упрощение процесса продажи и защиту прав собственников недвижимости. Эти изменения могут существенно повлиять на рынок недвижимости и способы совершения сделок с долей в квартире. Обязательный порядок продажи доли при наследовании В законе о жилой недвижимости, который будет введен в 2024 году, предусмотрены изменения, касающиеся продажи доли в помещении при наследовании. Согласно новому закону, при наследовании жилой недвижимости и наличии доли в ней, будет обязательный порядок продажи этой доли. Основная цель нового закона о продаже доли в жилой недвижимости при наследовании — обеспечение равенства наследников и предотвращение возможных конфликтов и споров между ними. При наследовании жилого помещения с долей, все наследники будут обязаны согласовывать решение о продаже этой доли. Закон предусматривает, что продажа доли в жилом помещении будет производиться на открытом аукционе или через специальные агентства, специализирующиеся на продаже долей в недвижимости. Стоимость доли будет определяться исходя из рыночных цен на жилую недвижимость в данном регионе. Продажа доли будет проводиться в течение определенного срока, который будет установлен законом. В случае, если ни один из наследников не заинтересован в приобретении доли, она будет предложена другим заинтересованным лицам. При этом, наследники будут иметь предпочтительное право на приобретение доли по цене, установленной на аукционе. Сумма полученная от продажи доли будет равномерно распределена между наследниками, в соответствии с их долями в наследстве. Исполнение этого закона будет контролироваться соответствующими государственными органами и комиссиями. Таким образом, новый закон о продаже доли в жилой недвижимости при наследовании создает прозрачные и честные условия для всех наследников, и обеспечивает равные возможности при разделе наследства. Какие изменения ждут владельцев доли в недвижимости?
В случае, если сумма накопительной пенсии превышает указанный порог, она будет выплачиваться ежемесячно в виде прибавки к обычной пенсии. Рост пенсии и выплат, новые штрафы: что изменится с 1 февраля 2024 года? Собрали важные изменения , которые начнут действовать со следующего месяца для россиян.
Серия 1-447
9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; 10) предоставления коммунальных услуг. Варианты серии 1-447. Первое поколение проектов домов оказалось востребованным и по всей стране они строились га протяжении длительного периода – с 1957 по 1983 годы. • В 2024 году в России может подешеветь жилье и отменить льготную ипотеку. • Рост цен на жилье может быть связан с высокими ипотечными ставками и снижением спроса на «вторичку». • Льготная ипотека может быть скорректирована или отменена после 1 июля 2024 года. С 1 января 2024 года для физических лиц в России вступает в силу новый налог на продажу квартир. Этот налог, величина которого будет зависеть от рыночной стоимости квартиры, станет обязательным при продаже недвижимости.
Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми
прим.). Но, если необходимого стажа у предпенсионера нет, он получит пособие в минимальном размере – 1500 рублей. Предстоящий 2024 год наверняка принесет нам много нововведений в законодательной сфере. И некоторые из них известны уже в преддверии нового года — в частности, какие новые правила будут введены для собственников квартир. работают с такими объектами. В 2024 году в России подешевеет жилье и могут отменить льготную ипотеку.
2024. Что изменится в сфере оформления недвижимости в новом году
В письме обратившая в «АГ» женщина пишет о ветхом жилье. Вероятно, речь идет о признании дома аварийным, поскольку, по ее словам, он подлежит сносу. Кто из собственников аварийного жилья сможет требовать новое жилое помещение вместо компенсации? Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м. на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр. Таблица учетной нормы и нормы предоставления жилья по регионам России в 2024 году. Варианты серии 1-447. Первое поколение проектов домов оказалось востребованным и по всей стране они строились га протяжении длительного периода – с 1957 по 1983 годы.
Таблица выхода на пенсию на 2024 год и далее
Ярославская обл. Процедура расселения Принимать участие в программе расселения могут собственники ветхого строения и участники социального найма. Первым выплачивают денежную компенсацию, вторым оказывается содействие в предоставлении другого помещения для найма. Схемы расселения Существует три схемы, по которым осуществляется расселение собственников ветхих домов: Жильцы подлежащих сносу домов получают новую жилплощадь с заключением нового договора соцнайма на получение равнозначной по площади квартиры. Жители домов, подвергшихся реконструкции, получают временное жилье на этот период. Собственник получает денежную компенсацию и самостоятельно занимается поиском нового места проживания.
Субсидия для молодых семей На такую меру могут претендовать супруги до 35 лет с детьми или без детей а также родитель-одиночка до 35 лет , официально стоящие в очереди на улучшение жилищных условий. Для этого нужно обратиться в муниципалитет. Нормы нуждаемости в каждом регионе устанавливаются свои. Что еще важно: молодая семья должна иметь достаточный доход, чтобы взять ипотеку и выплачивать ее, поскольку субсидия покрывает только часть стоимости жилья. Оставшуюся сумму нужно выплатить из накоплений либо взять в ипотеку.
Для того чтобы оформить субсидию, нужно подать заявление в администрацию города и затем получить сертификат. Воспользоваться программой можно только один раз и на жилье, находящееся в том же регионе, где семья стоит в очереди. При этом продавец не должен быть родственником покупателей. Помощь врачам и учителям Дополнительные деньги на покупку жилья предусмотрены для медиков и учителей, которые готовы переехать в сельскую местность. Выпускники высших и средних профессиональных учебных заведений по этим специальностям могут принять участие в программах «Земский доктор», «Земский фельдшер» и «Земский учитель». Если учитель или врач согласился проработать не менее 5 лет на территориях с населением меньше 50 тысяч человек, он получит 1 млн рублей «подъемных», а в сельских поселениях ДФО — 2 млн. Фельдшеру выплатят 500 тысяч рублей, в регионах ДФО, Крайнего Севера и Арктической зоны — 1 млн рублей, в труднодоступных местах — 750 тысяч. Учителей и директоров для программ выбирают на конкурсной основе.
По словам эксперта, в случае с квартирами большого метража ипотечный платеж превысил 300 тысяч рублей. Григорьева считает, что цены на новостройки снижаться не будут и в ближайшие полгода стоимость недвижимости могут заморозить. Максимальные дисконты ожидаются на квартиры больше 60 квадратных метров. Однокомнатные квартиры, как наиболее востребованные на рынке, вряд ли подешевеют.
Покупатель приобретает ее, оформляя ипотеку в Сбербанке. Скажите, как происходит передача прав собственности, зачисление денег на мой счет, в какой последовательности, какие риски. Ипотека покупателю одобрена, Завтра утром едем в регистрационную палату подписывать договор. Повышение пенсионного возраста - Вопросы и ответы для женщин 1974 года рождения Только что было опубликовано вот это: "Схема повышения Первыми повышение пенсионного возраста затронет мужчин 1959 года рождения и женщин 1964 года рождения: они получат право выйти на пенсию в 2020 году в возрасте соответственно 61 года и 56 лет.
Изменения налога с продажи квартиры для физических лиц в 2024 году
Кроме того, в стаж работы в сельском хозяйстве засчитываются: а периоды получения пособия по обязательному социальному страхованию в период временной нетрудоспособности, а также периоды ежегодных основного и дополнительных оплачиваемых отпусков; б период ухода одного из родителей за каждым ребенком до достижения им возраста полутора лет, но не более 6 лет в общей сложности; в непосредственно следовавшие за работой, предусмотренной списком: периоды прохождения военной службы по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации; периоды прохождения военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" по контракту о прохождении военной службы, имевшие место с 24 февраля 2022 г. Исчисление стажа работы в сельском хозяйстве производится в календарном порядке. При этом, периоды участия в специальной военной операции в периоды, прохождения военной службы по мобилизации, по контракту о прохождении военной службы, имевшей место с 24 февраля 2022 г. В действующее законодательство внесены изменения, согласно которым с 01. Гражданам, не осуществляющим работу или иную деятельность, в период которой они подлежат обязательному пенсионному страхованию, у которых при переезде размер фиксированной выплаты был уменьшен, с 1 января 2022 года будет произведен перерасчет в беззаявительном порядке в части установления вышеуказанного повышения. Возраст выхода на пенсию жителей Крайнего Севера Жители Крайнего Севера и приравненных местностей имеют право досрочного выхода на пенсию на 5 лет раньше общеустановленного пенсионного возраста. Это право сохраняется у северян и в дальнейшем. Вместе с тем возраст досрочного выхода на пенсию у жителей Севера поэтапно повышается на 5 лет: с 50 до 55 лет у женщин и с 55 до 60 лет у мужчин. Минимально необходимый северный стаж для досрочного назначения пенсии при этом не меняется и по-прежнему составляет 15 календарных лет в районах Крайнего Севера и 20 календарных лет в приравненных местностях. Требования по страховому стажу аналогично не меняются и составляют 20 лет для женщин и 25 лет для мужчин.
Переходный период по повышению пенсионного возраста северян продлится, как и у всех, в течение 10 лет — с 2019 по 2028 год. На первом этапе повышение возраста затронет женщин 1969 года рождения и мужчин 1964 года рождения. При этом северяне, которым пенсия по старому законодательству должна была быть назначена в 2019—2020 годах, также имеют право на льготу по выходу на полгода раньше нового пенсионного возраста. К примеру, мужчина 1965 года рождения июль , имеющий 30 лет стажа работы на севере и 35 лет страхового стаж, выходит на пенсию в январе 2022 года в возрасте 56,5 лет. По итогам переходного периода в 2028 году в возрасте 55 лет выйдут на пенсию женщины-северяне 1973 года рождения и в возрасте 60 лет мужчины-северяне 1968 года рождения. При этом переходный период по повышению пенсионного возраста также применяется в тех случаях, когда северный стаж выработан не полностью и происходит снижение возраста назначения пенсии за каждый отработанный год в северном регионе. Пример Женщина 1970 года рождения март , имеющая 11 лет стажа в районах Крайнего Севера и 20 лет страхового стажа, по старому законодательству должна была выйти на пенсию в июле 2021 года в возрасте 51 года и 4 месяцев. Учитывая, что в 2021 году пенсионный возраст повышен на три года, женщина сможет выйти на пенсию в июле 2024 года по достижении 54 лет и 4 месяцев. Некоторым северянам тем не менее адаптироваться к новому пенсионному возрасту не придется, поскольку для них он повышен не будет.
Изменения не коснутся малочисленных коренных народов Севера, которые в зависимости от пола выходят на пенсию в 50 или 55 лет, а также северянок, воспитавших двух и более детей, — при наличии необходимого северного и страхового стажа пенсия им положена начиная с 50 лет. Снижение пенсионного возраста Северный стаж засчитывается при выходе на пенсию даже в том случае, если он выработан не полностью. Если стаж в районах Крайнего Севера менее 15 лет, но не менее 7 лет 6 месяцев, пенсия северянам назначается по особой схеме: каждый отработанный в районе Крайнего Севера год снижает общеустановленный пенсионный возраст женщины 60 лет, мужчины 65 лет с учетом переходного периода на 4 месяца. При работе в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, либо в этих местностях и в районах Крайнего Севера каждый календарный год работы в местности, приравненной к районам Крайнего Севера, считается за 9 месяцев работы в районах Крайнего Севера. Назначение пенсии врачам, учителям и артистам Для работников, которым пенсия назначается не по достижении пенсионного возраста, а после приобретения необходимой выслуги лет специального стажа , сохраняется право досрочного выхода на пенсию. К таким работникам относятся педагоги, врачи, артисты балета, цирковые гимнасты, оперные певцы и некоторые другие. Минимально необходимый спецстаж для назначения пенсии при этом не увеличивается и в зависимости от конкретной профессии, как и раньше, составляет от 25 до 30 лет. Вместе с тем начиная с 2019 года выход на пенсию работников перечисленных профессий определяется с учетом переходного периода по повышению пенсионного возраста.
Около 1 млн кв. В пресс-службе добавили, что в 2022 году в новую программу вошли девять регионов России, а с 2023 года подключатся еще пять: Камчатский край, Астраханская и Воронежская области, Республики Калмыкия и Адыгея. В целом с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года в России, по данным Фонда ЖКХ, признано аварийным 14,44 млн кв.
В течение всего переходного периода продолжают действовать требования по стажу и пенсионным коэффициентам, необходимым для назначения страховой пенсии по старости. Так, в 2022 году для выхода на пенсию требовалось не менее 13 лет стажа и 23,4 пенсионных коэффициентов. Повышение пенсионного возраста не распространяется на пенсии по инвалидности — они сохраняются в полном объеме и назначаются людям, потерявшим трудоспособность, независимо от возраста при установлении группы инвалидности. По итогам переходного периода, начиная с 2028 года и далее, женщины будут выходить на пенсию в 60 лет, мужчины — в 65 лет. У кого не меняется возраст выхода на пенсию Прежний возраст выхода на пенсию сохраняется у большинства граждан, имеющих право досрочного назначения пенсии. К ним, в частности, относятся: Лица, кому пенсия назначается ранее общеустановленного пенсионного возраста в связи с работой в тяжелых, опасных и вредных условиях труда, за которые работодатели уплачивают дополнительные страховые взносы на пенсию по специальным тарифам. Лица, которым пенсия назначается ранее общеустановленного пенсионного возраста в связи с радиационными или техногенными катастрофами, включая катастрофу на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча или принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах— мужчины и женщины. Лица, которым пенсия назначается ранее общеустановленного пенсионного возраста в связи с работой в летно-испытательном составе, а также в связи с летными испытаниями и исследованиями опытной и серийной техники: авиационной, аэрокосмической, воздухоплавательной и парашютно-десантной — мужчины и женщины. Полный перечень граждан, для которых возраст выхода на пенсию не меняется Повышение пенсий сельских пенсионеров С 2019 года жители села имеют право на повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии по старости или по инвалидности. Право на 25-процентную надбавку к фиксированной выплате предоставляется при соблюдении трех условий: наличие не менее 30 лет стажа в сельском хозяйстве, проживание на селе и отсутствие оплачиваемой работы. Прибавка к пенсии сельских пенсионеров с 1 января 2019 года составляет 1333 рубля 55 копеек в месяц, у получателей пенсии по инвалидности, имеющих третью группу, — 666 рублей 78 копеек в месяц, с 1 января 2020 года — 1421 рубль 56 копеек в месяц, у получателей пенсии по инвалидности, имеющих третью группу, — 710 рублей 78 копеек в месяц, с 1 января 2021 года — 1511 рублей 12 копеек в месяц, у получателей пенсии по инвалидности, имеющих третью группу, — 755 рублей 56 копеек в месяц, с 1 января 2022 года — 1641 рубль 08 копеек, у получателей пенсий по инвалидности, имеющих третью группу — 820 рублей 54 копейки, с 1 июня 2022 года — 1805 рублей 19 копеек, у получателей по инвалидности, имеющих третью группу — 902 рубля 59 копеек , с 1 января 2023 года — 1891 рубль 83 копейки, у получателей пенсий по инвалидности, имеющих третью группу — 945 рублей, 92 копейки, с 1 января 2024 года — 2033 рубля 72 копейки, у получателей пенсий по инвалидности, имеющих третью группу 1016 рублей 86 копеек. При этом пенсионер вправе в любое время представить дополнительно документы, необходимые для перерасчета. При подсчете стажа, дающего сельским пенсионерам право на повышенную фиксированную выплату, учитывается работа в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях при условии занятости в животноводстве, растениеводстве и рыбоводстве. Например, в качестве агрономов, трактористов, ветеринаров, пчеловодов и др. Работа, которая выполнялась до 1992 года в российских колхозах, машино-тракторных станциях, межколхозных предприятиях, совхозах, крестьянских хозяйствах, сельскохозяйственных артелях, включается в сельский стаж вне зависимости от наименования профессии, специальности или занимаемой должности. Кроме того, в стаж работы в сельском хозяйстве засчитываются: а периоды получения пособия по обязательному социальному страхованию в период временной нетрудоспособности, а также периоды ежегодных основного и дополнительных оплачиваемых отпусков; б период ухода одного из родителей за каждым ребенком до достижения им возраста полутора лет, но не более 6 лет в общей сложности; в непосредственно следовавшие за работой, предусмотренной списком: периоды прохождения военной службы по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации; периоды прохождения военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" по контракту о прохождении военной службы, имевшие место с 24 февраля 2022 г. Исчисление стажа работы в сельском хозяйстве производится в календарном порядке. При этом, периоды участия в специальной военной операции в периоды, прохождения военной службы по мобилизации, по контракту о прохождении военной службы, имевшей место с 24 февраля 2022 г. В действующее законодательство внесены изменения, согласно которым с 01. Гражданам, не осуществляющим работу или иную деятельность, в период которой они подлежат обязательному пенсионному страхованию, у которых при переезде размер фиксированной выплаты был уменьшен, с 1 января 2022 года будет произведен перерасчет в беззаявительном порядке в части установления вышеуказанного повышения. Возраст выхода на пенсию жителей Крайнего Севера Жители Крайнего Севера и приравненных местностей имеют право досрочного выхода на пенсию на 5 лет раньше общеустановленного пенсионного возраста. Это право сохраняется у северян и в дальнейшем. Вместе с тем возраст досрочного выхода на пенсию у жителей Севера поэтапно повышается на 5 лет: с 50 до 55 лет у женщин и с 55 до 60 лет у мужчин. Минимально необходимый северный стаж для досрочного назначения пенсии при этом не меняется и по-прежнему составляет 15 календарных лет в районах Крайнего Севера и 20 календарных лет в приравненных местностях. Требования по страховому стажу аналогично не меняются и составляют 20 лет для женщин и 25 лет для мужчин. Переходный период по повышению пенсионного возраста северян продлится, как и у всех, в течение 10 лет — с 2019 по 2028 год. На первом этапе повышение возраста затронет женщин 1969 года рождения и мужчин 1964 года рождения.
На следующие пять лет", - добавил Путин. Он напомнил, что сейчас реализуется программа в отношении жилья, которое признано аварийным с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Уже расселено 480 тыс. Он подчеркнул, что некоторые регионы в этом объеме программу уже закончили. Речь идет о периодах, когда жилье признается аварийным.
Не нашли подходящую планировку?
С новым законом 2024 года в сфере недвижимости будут внесены изменения, касающиеся порядка продажи доли в жилом помещении. Упрощение процедуры продажи доли: новый закон предлагает более гибкий и упрощенный порядок продажи доли в квартире. Владельцев недвижимости, тех, кто только планирует покупать новую квартиру и застройщиков ждет множество изменений. Рассказываем, что какие новые законы в сфере недвижимости вступят в силу в 2024 году, что изменится в ипотеке, налогах и платежах за жилье. Уважаемые покупатели, с 1 января 2024 года первоначальный взнос по ипотеке вырастет до 30%. Если сейчас вы рассматриваете вариант покупки жилья, то лучше поторопиться с оформлением ипотеки. Сейчас действуют наиболее выгодные условия.
Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми
Рассмотрим оба варианта. Вы — покупатель. Стоит ли сейчас покупать квартиру? Нам по натуре человеческой хочется экономить. Поэтому проще и приятнее читать только те статьи, где говорят о падении цен и сладко верить, что 1-км. Но все же реальность другая и навсегда упустить момент намного страшнее. Поэтому давайте разбираться, из чего складывается стоимость на недвижимость, почему она так выросла и действительно ли стоит ждать падения? Обратимся к истокам. Все забыли, но прежде, чем начать строительство дома, необходимо купить землю или взять ее в аренду с последующим оформлением на участников долевого строительства. В обоих случаях стоимость будет уже не 2000-х годов. Нужно понимать, что новые объекты строятся на новых землях с другим ценообразованием.
Даже если застройщик приобрел участок 10 лет назад, то себестоимость квартир он будет считать по рынку; а то, что он когда-то купил участок — это его выгода. Материалы для строительства также растут в цене. Все мы помним февраль 2022 года, когда взлетели цены. Да, застройщики имеют часто свои склады и закупают большие объемы, но любой склад имеет свойство иссякнуть и тогда закупка уже будет втридорога. Конечно, это существенная деталь пазла, которая строит картину под названием «стоимость квартир будет расти». Еще важный пазл, который вываливается с картины, но без него никуда — это изменения в 214-ФЗ. С 1 июля 2019 года были введены эскроу-счета. Суть счёта эскроу заключается в том, что деньги за квартиру замораживаются на нём и застройщик получает их после завершения строительства. Едем дальше. Строительство школ и детских садов.
С января 2021 года Федеральным законом 494-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс. В нем появилось понятие комплексного развития территорий и их благоустройства: теперь строить жилые комплексы без социальных объектов, дорог и зеленых зон — нельзя! Где взять дополнительное финансирование на строительство социальных объектов? Может, у дольщиков? Так, Федеральный закон от 30. Условия использования денежных средств участников долевого строительства на возмещение затрат на строительство, реконструкцию объектов социальной инфраструктуры, уплату процентов по целевым кредитам целевым займам на их строительство, реконструкцию». По факту тут уместна любимая всеми фраза: «Опять все за наш счет…»Ну конечно, за наш с вами счет! А за чей же еще? Застройщиков обязали строить школы и сады с 2021 года. Вот они и строят, а потом передают в муниципалитет.
Помните предыдущую причину роста цены, про эскроу-счет? С эскроу-счета взять деньги дольщиков невозможно. Как же тогда строить школы и сады за счет дольщиков? Из-за того, что закон есть, но технически не возможен к исполнению, застройщики включили в проектные декларации социальные объекты.
Изменен состав проекта освоения лесов и порядок его разработки. Данные из документа позволят правильно составить проект освоения лесов и избежать возможных штрафов. Находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки с агролесомелиоративными насаждениями будут предоставляться в аренду без проведения торгов. Утвержден Порядок приемки в эксплуатацию мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений. Он заменяет порядок от 2020 года. Закон направленный на совершенствование регулирования геодезической и картографической деятельности: расширен понятийный аппарат, вводится обязанность ведения реестра пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети, геодезических сетей специального назначения. В целях обеспечения сохранности таких пунктов устанавливаются охранные зоны, положение о которых утвердит Правительство РФ. Уточнены особенности оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости.
Если дом признали аварийным после этой даты, действие республиканской программы на него не распространяется. В случае если дом не включен в региональную программу, собственники не вправе требовать новое жилье взамен аварийного. Они смогут рассчитывать лишь на выплату компенсации за изымаемое жилое помещение в порядке, предусмотренном ст. Правда, в ч. Однако это право муниципалитета, но не его обязанность — такой вывод следует из буквального толкования данной нормы. Какой будет компенсация за изъятое жилье? Размер компенсации для собственников аварийного жилья определяется с учетом его рыночной стоимости согласно положениям Федерального закона от 29 июля 1998 г. Если соглашение о рыночной стоимости изымаемого жилого помещения с собственником не достигнуто, он вправе обратиться в суд с требованием о возложении на ответчика обязанности по выплате выкупной цены за жилье. Тогда суд может назначить экспертизу для определения его рыночной стоимости п.
В качестве наказания предусмотрен штраф в размере до двухсот тысяч рублей, либо обязательные работы на срок до трехсот шестидесяти часов. Тем не менее, от увольнений не застрахован ни один работник. Предприятие может разориться или из-за изменившейся конъюнктуры закрыть отдельные подразделения; внедрение новых технологий может повлечь за собой «оптимизацию» то есть сокращение персонала ; сотрудник может просто не пройти медкомиссию и не получить допуск к определённым видам работ. Оставшись без работы, гражданин предпенсионного возраста может претендовать на пособие по безработице в повышенном размере. Но пособие не может быть выше максимума — минимального размера оплаты труда. С 1 января это 11280 рублей. Для сравнения, максимальный размер пособия для других категорий граждан в 2019 году составит 8000 рублей, - прим. Но, если необходимого стажа у предпенсионера нет, он получит пособие в минимальном размере — 1500 рублей. Максимальный срок получения пособия — 12 месяцев суммарно в течение полутора лет. Мужчины, проработавшие не менее 25 лет и женщины — не менее 20 лет, или имеющие стаж, необходимый для назначения досрочной пенсии, могут получать пособие дольше. За каждый год свыше этого стажа — плюс две недели но не более 24 месяцев суммарно в течение 36 месяцев. На «защиту от увольнений» и на «льготное» пособие по безработице не могут рассчитывать граждане, уволенные за какие-либо нарушения. Например, за несоблюдение трудовой дисциплины.