ЦБ передал в правоохранительные органы информацию о кооперативе «Бест Вей» (Life Is Good, Hermes Management, Роман Василенко), имеющем признаки финансовой. Те, кто поверил красноречивому Василенко, потеряли все. Семь лет его компания с многообещающим названием Life Is Good под видом жилищного кооператива привлекала пайщиков в разных регионах страны, обещая им квартиры или доход до 30% годовых.
Кооператив «Бест Вей»: получены ответы из Прокуратуры Санкт-Петербурга и ЦБ
Обсуждение деятельности кооператива Бест Вей, отзывы, мнения, результаты, проблемы. О покупке квартир в рассрочку в жилищном кооперативе Best Way. Председатель совета межрегионального потребительского кооператива по улучшению качества жизни «Бест Вей» рассказывает о событиях дела вокруг кооператива «Бест Вей» и размышляет о подоплеке этого дела. Жилищные кооперативы не ставят перед собой задачи получения прибыли. Флагман отрасли в России, Жилищный кооператив «Бест Вей» находит разные варианты поддержки своих пайщиков, стараясь помочь им в трудную минуту. Топ-менеджеры кредитного кооператива «Бест Вей» отправлены под стражу, а основатель живет в Лондоне, имея паспорта нескольких государств.
Петербургский суд заочно арестовал четырех фигурантов по делу о жилищном кооперативе «Бест Вей»
| Жилищный кооператив «Бест Вей» отзывы | Попробуем разобраться, каким образом это происходит в настоящее время на примере одной современной пирамиды. За последние годы сформировался сильный информационный шум вокруг потребительского кооператива «Бест Вей» (далее – «Кооператив», “Best Way”). |
| Суд заочно арестовал руководителей кооператива «Бест Вей» | Полиция стала задерживать представителей руководства потребительского кооператива (ПК) «Бест вей» и компании Life is good, а суды отправлять их в СИЗО. В расследуемом уголовном деле уже появились потерпевшие, сообщил 22 февраля «Коммерсантъ». |
| Best Way требует исключить его из списка «финансовых пирамид» | Председатель совета межрегионального потребительского кооператива по улучшению качества жизни «Бест Вей» рассказывает о событиях дела вокруг кооператива «Бест Вей» и размышляет о подоплеке этого дела. |
| Новости недели ПК «Бест Вей» | Центральный банк России и генпрокуратура провели совместную проверку деятельности межрегионального потребительского кооператива «Бест Вей» и аффилированных ему организаций по факту создания «финансовой пирамиды». |
| Кооператив «Бест Вей» объединил более шести тысяч пайщиков | [цензура], сектанты. Много находил отзывов о жк Бест Вэй, но в основном это были люди, которые так или иначе вступившие в кооператив ради приобретения жилья и очень мало людей пишет от лица продавцов, к которым пришли эти. |
Кооператив «Бест Вей» — альтернатива решения жилищного вопроса
Потребительский кооператив «Бест Вей» (Best Way), который гарантирует людям помощь с приобретением жилья, не выполняет свои обязательства перед вкладчиками. Сотрудники полиции и ФСБ провели обыски по местам жительства и в офисах у предполагаемых организаторов кооператива «Бест вей» и холдинга Life is good в Санкт-Петербурге. В их деятельности усматривают признаки финансовой пирамиды. Первая часть текста-расследования на «» вышла 12 января 2022 года и была полностью посвящена работе потребительского кооператива Best Way. Во второй части, опубликованной 4 февраля, говорится о холдинге Life is Good и инвестиционной компании Hermes Managment. Те, кто поверил красноречивому Василенко, потеряли все. Семь лет его компания с многообещающим названием Life Is Good под видом жилищного кооператива привлекала пайщиков в разных регионах страны, обещая им квартиры или доход до 30% годовых. Межрегиональный потребительский кооператив «Бест Вей» (Best Way) решил судиться с Центробанком России, требуя исключить его из списка «финансовых пирамид». Иск подан в Арбитражный суд Москвы. 2022-08-05 07:43:06 Приморский райсуд Санкт-Петербурга 2 августа вновь без участия представителей потребительского кооператива "Бест Вей" наложил арест на счёт счёт нашей организации в Сбербанке, на котором сосредоточено более 1 миллиарда рублей пайщиков.
На структуру «Life is Good» компании Best Way завели уголовное дело
Жилищные кооперативы не ставят перед собой задачи получения прибыли. Флагман отрасли в России, Жилищный кооператив «Бест Вей» находит разные варианты поддержки своих пайщиков, стараясь помочь им в трудную минуту. Кто стоит за «Бест Веем»? Межрегиональный потребительский кооператив по улучшению жизни «Бест вей» зарегистрирован в Санкт-Петербурге в 2014 году. Те, кто поверил красноречивому Василенко, потеряли все. Семь лет его компания с многообещающим названием Life Is Good под видом жилищного кооператива привлекала пайщиков в разных регионах страны, обещая им квартиры или доход до 30% годовых. «Бест вей» останется в «чёрном» списке ЦБ, пока рассматриваются иски кооператива – суд. «Бест вей» останется в «чёрном» списке ЦБ, пока рассматриваются иски кооператива – суд. Потребительский кооператив Бест Вей. Все участники кооператива о нем отзываются хорошо. Очень радует, что если меняются условия рассрочки и процент уменьшается, то перерасчет делают всем, а не только новым участникам.
💣 «Бест Вей»: конец приближается
Мы, если понадобится, дойдем до Верховного суда. Мы пойдем до победного конца". Что он работает уже восемь лет, в налоговой все чисто, целевой счет — в Сбербанке. Только после этого решил вступить". Сейчас происходит непонятная ситуация, говорит он.
И возмущен увиденным. Аргументы адвокатов не учитываются. Судья никого не слушает, буквально за минуту выносит решение — оно, наверное, уже подготовлено? Похоже, оно принимается по шаблону.
А аресты? Взять хотя бы Михаила Измайлова.
Кооператив, который даже с учетом простоя последних месяцев, приобретал по квартире в день, учитывая выходные и праздничные. Законность работы кооператива признавалась все эти восемь лет и Росреестром, и судами. Ни одна сделка не была признана несоответствующей российскому законодательству. Гражданские и арбитражные суды многократно выносили решения в пользу кооператива — например по спорам с Пенсионным фондом, который в некоторых регионах не хотел перечислять на счет кооператива материнский капитал в интересах пайщиков. У кооператива как у игрока рынка российской недвижимости был и остается абсолютно легальный статус. С чего все начиналось В ноябре 2021 года «Бест Вей» неожиданно оказывается в предупредительном списке ЦБ как организация с признаками финансовой пирамиды.
Мы судимся с Банком России и по поводу включения в список, и по поводу нарушенной этим включением деловой репутации. А в октябре прошлого года, как позднее выяснилось, было возбуждено уголовное дело по «пирамидной» статье — по заявлению некой гражданки в полицию, причем поданному в отношении другого юридического лица. Это юрлицо, как выяснилось позднее, следствие связывает с кооперативом «Бест Вей». Тем не менее, кооператив продолжал работать: уменьшился приток новых пайщиков, но зато увеличилось досрочное погашение паев и перевод квартир в собственность пайщиков — что, кстати, опровергает наличие признаков финансовой пирамиды. Основной источник поступлений в «Бест Вей» — возвратные платежи пайщиков, которым уже приобретена квартира. Его работа полностью соответствует Закону о потребительской кооперации. В феврале 2022 года после арестов и обыска в офисе кооператива следствие связало уголовное дело с ним — и в этой ситуации было принято решение прекратить прием новых пайщиков до урегулирования ситуации и, поскольку следствие называло в качестве обвиняемых в том числе и прежних руководителей кооператива, полностью сменить органы управление. Весной я был избран председателем совета кооператива, членами совета стали пайщики, которые ранее не участвовали в органах управления.
Мы провели инвентаризацию активов кооператива и выяснили, что активов достаточно для того, чтобы расплатиться по всем обязательствам — даже если абсолютно все пайщики изъявят желание выйти из кооператива. В проверке участвовала одна из крупных российских аудиторских компаний и не нашла никаких нарушений — о чем я сообщил, в частности, руководителю следственной группы. Бермудский треугольник Следствие пытается поставить под вопрос законность кооператива. В судах оно утверждает, что кооператив якобы признан Банком России финансовой пирамидой и якобы той же точки зрения придерживается Генеральная прокуратура. При этом ЦБ отрицает такое признание: включение в предупредительный список ЦБ, говорит он, не тождественно признанию финансовой пирамидой, носит информационный характер и не влечет юридических последствий — тем более, что потребительский кооператив не является поднадзорной ему организацией. К тому же включение в список произошло после возбуждения уголовного дела по признакам «финансовой пирамиды» — хотя в деле имеется негативное по отношению к кооперативу заключение специалиста северо-западного главка ЦБ. Генеральная прокуратура же выпустила всего-навсего пресс-релиз после возбуждения уголовного дела, на которое было дано согласие органами прокурорского надзора, а также письма Банка России о необходимости блокировки сайта кооператива, чтобы он не имел возможности привлекать новых пайщиков. Органы прокуратуры Санкт-Петербурга направили в кооператив ряд запросов, касающихся устава кооператива, но законность кооператива как таковая под сомнение ими не ставится.
Блокировка выплат Учитывая ситуацию, складывающуюся вокруг кооператива, несколько десятков пайщиков обратилось в совет кооператива с заявлением о выходе из него — мы, более или менее восстановив бухгалтерию после первого обыска, начали выплаты их паев: в соответствии с договорами, после подачи заявления обязаны выплатить пай в полном объеме в двухмесячный срок. Некоторым пайщикам мы успели заплатить до первого ареста счетов, с 216 пайщиками успели рассчитаться летом после снятия первого ареста счетов по апелляции наших адвокатов и вторым арестом счетов.
Если ориентироваться на статистику, которую размещают в социальных сетях агенты кооператива, то к концу декабря 2020 года в кооперативе было более 14 тысяч членов.
То есть, ЖК получил за «свои труды» порядка 20 миллионов евро, что соответствует по современному курсу примерно полутора миллиардам рублей. Дополнительно в качестве членских взносов Василенко и Ко получают ежемесячно по 20 миллионов рублей. Все эти деньги передаются в ЖК безвозвратно.
Если пайщик по каким-то причинам решит выйти из проекта, то он сможет претендовать только на те деньги, которые он вносил в качестве паевых взносов, причем за минусом всех реальных и возможных расходов, которые кооператив несет в связи с приобретением недвижимости для пайщика. Получается, что сам ЖК вообще не несет никаких рисков отличие от банка, который реально рискует своими деньгами. Пропагандисты ЖК утверждают, что среднее время ожидания в очереди составляет около года сам г-н Василенко заявлял и о том, что кооперативу удалось сократить срок ожидания до полугода.
Однако даже по той статистике, которую публикует сам кооператив, заявленные сроки вряд ли могут быть выдержаны. В течение 2020 года количество квартир, за которые пайщики рассчитываются или уже рассчитались, выросло на 595. В то же время в очереди на начало января 2021 года было 1508 человек.
Для того чтобы за ближайшие 12 месяцев все пайщики получили квартиры нужно увеличить темпы выкупа квартир почти в три раза! То есть, в три раза необходимо увеличить темпы сбора паевых взносов, поскольку только из них может приобретаться жилье. У нас нет данных по динамике сумм, которые лежат в паевом фонде, но мы можем посмотреть динамику, как растет число пайщиков.
На диаграмме представлена динамика прироста по сравнению с предыдущим годом. С учетом возросшей базы резкое увеличение прироста пайщиков в 2021 году представляется нереальным. Поэтому даже основываясь на официальной статистике, средний срок очереди должен быть как минимум, 2-3 года.
Это для тех, кто уже в очереди Что же до сроков получения квартир в пользование просто «пайщиками» и членами кооператива, то они могут быть любыми, вплоть до бесконечности. Сама возможность получения квартиры становится вероятностной в отличие от «плохих» банков, где решение о выделении ипотечного кредита уже означает возможность приобретение квартиры дома. На этапе развития проекта, когда сетевикам удается вовлекать много новых пайщиков.
Стоящие в очереди счастливчики могут за их счет достаточно быстро въехать в кооперативную квартиру, но большинство - столкнется с ситуацией, когда приток новых денег в паевой фонд прекратится, а, соответственно, затормозится процесс приобретение жилья. В этом отношении странной выглядит уверенность «доктора экономических наук и академика Василенко» о том, что Бест Вей решит эту проблему путем активного развития проекта в разных регионах и широкого применения сетевого маркетинга. Соединение сетевого маркетинга с кооперацией он считает своим чуть ли ни главным своим ноу хау, которое он готов оставить человечеству.
Однако есть большие подозрения, что этот страшный симбиоз может породить финансовые катастрофы для десятков тысяч россиян, которые поверят в перспективу быстрого и дешевого решения своей жилищной проблемы. Обратите внимание на еще один момент, который может осложнить решение жилищного вопроса. Это, как правило, люди, которым не дают деньги банки.
Для них сама по себе квартира с рассрочкой в 10 лет — это с трудом подъемная ноша. Очевидно, что немало пайщиков столкнутся с проблемами погашения долга. По крайней мере, доля проблемных объектов будет скорее всего существенно выше, чем у ипотечников в банках.
А что означает затруднения по выплатам за квартиру для тех пайщиков? Правильно — замедление очереди! Кстати, судя по соотношению числа членов кооператива и тех пайщиков, которые дошли до этапов вступления в очередь и получения квартиры, немало пайщиков никогда не накопят на вступительный взнос.
Значит, они просто подарят менеджменту и активным «директорам» по 1-2 тысячи евро. Надо отдать должное управленческим талантам Романа Василенко — он сумел хорошо организовать свое сетевого хозяйство. В «Лайф из Гуд» отработана система стимулирования и обучения сетевиков, их повседневная деятельность обеспечивается информационными и рекламными материалами.
Но польза от всей этой активности — только для самих сетевиков и части пайщиков, которые уже давно в очереди. Для общества результатом этой активности в конечном счете будет рост числа разочарованных людей, которые потратили немалые деньги, но не решили свою жилищную проблему.
Большинство российских семей испытывают огромные трудности с ипотечным кредитованием: человек устроен неофициально, нет возможности предоставить официальные доходы, отсутствует прописка и другие проблемы данного характера. Многие при обращении в банк получают отказ. Жилищный кооператив — это альтернатива? Давайте с вами разберёмся, что же такое жилищный кооператив и как он работает? Жилищные кооперативы — это некоммерческие организации, созданные с целью объединение граждан, для решения Жилищного вопроса, работающая по принципу советских касс взаимопомощи.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные кооперативы относятся к потребительским кооперативам и признаются некоммерческими корпоративными организациями. По сути, главная цель всех жилищных кооперативов — это приобретение квартир пайщиками в рассрочку и без процентов, которые входят в этот кооператив. Акцент на кооперативы в решении жилищной проблемы - отнюдь не какая-то экзотика. В Германии, например, жилищные кооперативы - основной способ решения жилищной проблемы, а ипотека - вспомогательный. За годы, прошедшие после Второй мировой войны в ФРГ за счет средств, аккумулированных строительно-сберегательными кооперативами, было построено около 13 млн единиц домовладений. Кооперативы в Германии работают при финансовой поддержке государства. Германская модель очень популярна в Восточной Европе.
В СССР также существовала жилищная кооперация - под контролем государства. Земля и коммуникации предоставлялись бесплатно, стройматериалы отпускались по ценам ниже рыночных, предоставлялись льготные ссуды. Так как же это работает? Возьмем, к примеру,10 семей. Но если все эти 10 семей объединятся и сложат деньги в один «общий целевой счёт в банке», то тогда первая семья уже через максимум год сможет обустраивать свой уголок, при этом пайщик должен вносить возвратные платежи за своё жилищное имущество.
Жилищный кооператив «Бест Вей» отзывы
| 💣 «Бест Вей»: конец приближается — Вкладер | Проверить участника финансового рынка. Межрегиональный потребительский кооператив по улучшению качества жизни "Бест Вей" (Life is Good). Наименование, знак обслуживания, коммерческое обозначение и иные средства индивидуализации лица. |
| Жилищный кооператив Бест Вей на канале Россия 24 | История потребительского кооператива. У многих при упоминании жилищного кооператива возникает ассоциация с подобными организациями советского времени. Однако по факту ПК «Бест Вей» имеет мало общего с ними. |
| ПК «БЕСТ ВЕЙ» — ОГРН 1147847190039, ИНН 7814613150 | РБК Компании | Приморский районный суд города Санкт-Петербурга встал на сторону потребительского кооператива "Бест Вей". |
| Суд заочно арестовал руководителей кооператива «Бест Вей» | ЦБ передал в правоохранительные органы информацию о кооперативе «Бест Вей» (Life Is Good, Hermes Management, Роман Василенко), имеющем признаки финансовой. |
Жилищный кооператив "Бест Вей": отзывы покупателей, надежность застройщика, обзор филиалов
| В ЦБ заявили о признаках пирамиды в кооперативе «Бест Вей» | Председатель совета межрегионального потребительского кооператива по улучшению качества жизни «Бест Вей» рассказывает о событиях дела вокруг кооператива «Бест Вей» и размышляет о подоплеке этого дела. |
| Пирамида в долгую? | Причём, сумма претензии, на фоне арестованных активов «Бест Вей», выглядит, мягко говоря, удивительной – всего 9 млн рублей. Таким образом активы, арестованные на таком основании, превысили поданный иск в 1033 раза. |
| Кооператив «Бест Вей» — альтернатива решения жилищного вопроса | Суд заочно арестовал руководителей жилищного кооператива «Бест Вей», а также его счета и имущество – «обеспечительные меры» по делу о мошенничестве затронули интересы 18 тысяч граждан. |
| Потребительские кооперативы в России ведут борьбу за выживание - Российская газета | По сути, главная цель всех жилищных кооперативов — это приобретение квартир пайщиками в рассрочку и без процентов, которые входят в этот кооператив. |
Осторожно «Бест Вей»! Севастопольцы, остерегайтесь мошенников при покупке жилья
Затем пайщик каждый месяц платит определенную сумму, как при ипотеке или кредите. Жилье можно получить до полного погашения стоимости. Квартиры выдаются в порядке очереди. Чтобы она двигалась быстрее, «пайщики» должны привлекать в компанию новых клиентов. При этом официальным владельцем недвижимости до полной выплаты остается BestWay. Вернуть деньги пока не можем Алевтина — одинокая женщина, которая несколько лет назад потеряла мужа. После ухода родственника она долгое время не могла прийти в себя. Однажды ее лучшая подруга позвала на собрание компании Life is Good. Вернулась Алевтина уже совершенно другим человеком, вспоминает ее племянница Екатерина. Пообщается, познакомится, хорошо проведет время. Однако домой вернулся совершенно другой человек.
У нее было какое-то воодушевление. Но для того, чтобы эта эйфория продолжалась, она должна была вносить деньги на счет Vista», — рассказывает Екатерина. Екатерина консультировалась со знакомыми юристами и финансистами и вскоре пришла к выводу, что схемы, предлагаемые организаторами, могут быть нечистыми. Без меня теперь ни одна сделка не пройдет. У нее были моменты, когда она предлагала продать квартиру, чтобы вложиться уже в жилищный кооператив BestWay. Я ей объясняла, что есть много рисков. Но они их не смущают. Им же внушают, что они бизнесмены, и у бизнесменов тоже есть риски», — говорит девушка. Через какое-то время Алевтина призналась Екатерине: вывести деньги со счета она не может. Однако женщина верит, что у организации все будет хорошо, и продолжает переводить деньги «компании».
Но как оно на самом деле, я не знаю, так как человек все скрывает. Я не знаю, то ли им дают какую-то надежду, то ли какой-то лучик... Но это очень сильное психологическое воздействие», — сетует Екатерина.
Как такое возможно? Странные, почти сказочные условия. Все это очень похоже на финансовые организации по быстрым займам денег, только получает их не клиент, а субсидирующая организация. Итак, жилищный кооператив "Бест Вей" - обман ли это? Наше государство дает каждому гражданину право реализовать эту мечту согласно Конституции, уже созданы и регулируются законы, по которым можно осуществить свое право.
Один из способов получить в собственность недвижимость - создание жилищного кооператива. Это теперь некоммерческие организации, существующие как разновидность потребительского кооператива, где строго соблюдается Жилищный кодекс РФ в обеспечении членов объединения квадратными метрами. Жилищный кооператив "Бест Вей" - не исключение. Эта организация также действует пока сугубо в рамках закона. Объекты таким же образом покупаются или строятся на кооперативные деньги, без участия кредитных организаций, где процент обычно слишком весомый. Значит, и жилье кооператив получает дешевле практически вдвое. С ипотекой так не получится. Это главное преимущество любого жилищного кооператива.
Сюда же можно отнести и отсутствие посредников, которые стоят так же дорого, как налоговые вычеты. Жилищный кооператив "Бест Вей" предлагает дополнительные и очень привлекательные возможности, которые стократ увеличивают преимущества этого выбора. Например, те же предложения накопить с их помощью деньги на паевой взнос и купить недвижимость в любой точке страны. Некоторые предложения выглядят очень заманчиво: например, получение квартиры при условии взноса всего трети от ее фактической стоимости. Если строительство с долевым участием, пайщики ЖК "Бест Вей" принимают объект у застройщика. Также ведется работа с материнским капиталом, с субсидиями на жилье. Для каждой сделки предусмотрена юридическая экспертиза. Однако есть одна, характерная только для ЖК "Бест Вей" особенность работы.
Пайщики должны быть активными. Именно они быстрее продвигаются в очереди. В чем же заключается активность пайщиков? А в том, что они должны беспрестанно заниматься вербовкой новых членов в кооператив «ЖК "Бест Вей"». На этом моменте любой здравомыслящий человек должен уже насторожиться. Сразу становятся понятными жалобы пайщиков, что жилье получить никак не удается. Вероятнее всего, эти люди были недостаточно активны. Упоминаются и случаи, когда полностью выплачен пай, а сам пайщик с семьей уже давно проживает в полученных квадратных метрах, а право собственности все еще не оформлено в ЖК "Бест Вей".
Отзывы работников кооператива рядом с каждой подобной жалобой опровергают изложенное, но, тем не менее, само появление таких обвинений уже должно настораживать. Банк может выдавать крупные суммы по кредиту, кооператив - нет. Но это не ЖК "Бест Вей". В отзывах утверждается, что он впереди планеты всей - как банков, так и других кооперативов, потому что предлагает более выгодные условия своим вкладчикам. Недвижимость без банка - реально? Приобретает для пайщиков недвижимость ЖК "Бест Вей" с определенными гарантиями. Например, гарантия соблюдения Гражданского кодекса и Жилищного, действующих на всей территории Российской Федерации, а также под контролем государства и общего собрания пайщиков. Собственно, паевой счет находится в Сбербанке РФ, как утверждается на сайте кооператива.
На самом деле это не так. Не находится он там. На сайте даже написано о тесном сотрудничестве и презентациях, проводимых в офисах Сбербанка. Желаемое выдается за действительное. Это не единственная неточность: внизу на главной странице - сертификат от Торгово-промышленной палаты, который никогда ею не выдавался. Однако бывшие вкладчики Жилищного кооператива "Бест Вей" из Уфы в отзывах пишут несколько иное. Первый вступительный взнос 2 000 евро! Если же просрочен ежемесячный платеж, бывают начислены ощутимые пени плюс еще 1000 рублей.
Но и не это самое удивительное. Получив желаемую жилплощадь, член кооператива до полного погашения долга не будет владельцем, оформлена эта квартира или дом на Жилищный кооператив "Бест Вей".
Пол Питера выстроено больше кооперативами домами, и никто не говорил, что это пирамида. Я живу с 89-го года в кооперативной квартире. И когда мне говорят, что перед нами пирамида, я сильно сомневаюсь в этих словах. Мария Ларионова, пайщица Она также напомнила об арестованных счетах организации: по мнению женщины, на эти средства можно было бы сотни людей обеспечить доступным жильем. Особых перспектив затягивать дело дальше ни у кого из сторон нет: процессуальные действия продлены Следственным департаментом МВД максимум до февраля, обвиняемые готовы подписать протоколы о завершении ознакомления с материалами дела. Скорее всего, в 2024 году суд начнет рассматривать уголовное дело по существу: распутывать эту запутанную и неоднозначную историю.
Напомним, ранее президент Владимир Путин высказывался за декриминализацию экономических преступлений по уголовным статьям, а также критиковал прецеденты "зависших" дел, касающихся российского бизнеса. Фото: Piter.
Число пайщиков сегодня превышает 19 тысяч человек и продолжает увеличиваться. Это способствует скорейшему движению очереди — обычно она подходит в течение года. Продолжается и позитивное реформирование ПК «Бест Вей». В частности, руководство кооператива ввело программу по накоплению денег для первого взноса, которой могут воспользоваться все пайщики. Это помогает в итоге купить квартиру даже людям без значительных сбережений.
Интересно, что средний срок выкупа кооперативной квартиры в ПК «Бест Вей» — менее 10 лет. Организация работает только 8 лет, однако многие пайщики уже стали собственниками жилья. По уставу они могут выкупить квартиру в любой момент — это похоже на досрочное погашение ипотеки с той только разницей, что оплачивать комиссию и банковские услуги не придется. Для погашения суммы можно воспользоваться в том числе материнским капиталом. Предприниматель по-прежнему занимается благотворительностью, организует и спонсирует общественно мероприятия. Он также выступает в качестве бизнес-тренера на экономических форумах, помогает реализовывать социальные и патриотические проекты. Биография Романа Василенко — основателя ПК «Бест Вей» Родился в Ленинграде в семье офицеров морской авиации, поэтому провел детство в условиях военных гарнизонов.
Образование В 1990 году получил высшее экономическое образование. Неоднократно проходил курсы повышения квалификации. В 1995 году защитил кандидатскую диссертацию в Санкт-Петербурге. Получил степень MBA во Франции.
Кооператив «Бест Вей»: получены ответы из Прокуратуры Санкт-Петербурга и ЦБ
Одна из главных причин этих цифр - отсутствие собственного жилья у молодежи, равно как и перспективы его приобрести. Зарплаты и общий уровень жизни тоже играют роль при принятии окончательного решения о переезде, но наличие своей квартиры служит своего рода психологическим якорем — человек всегда знает, что ему есть, куда вернуться. В то же время многие семьи не спешат заводить детей из-за нехватки квадратных метров. Если у молодого человека нет своей квартиры, он не чувствует себя привязанным к данному месту и легко уезжает в другую страну в поисках лучшего качества жизни. Тем более если речь идет о квалифицированных специалистах.
Успех должен иметь прочую основу.
Ну и самое главное и важное. Благодаря активному содействию и поддержке наших пайщиков недоимка по налогам уже снижена на 15 млн рублей с 63 до 47 млн.
За это им огромное спасибо. Надеемся, что помощь пайщиков продолжится, и в ближайшее время предмет для спора о банкротстве будет исчерпан полностью. Средства на эту оплату, как всем хорошо известно, у кооператива есть, но они заблокированы на счетах кооператива из-за ареста, наложенного судом по ходатайству следствия.
Федеральная налоговая служба в этой ситуации инициировала процедуру банкротства кооператива, проигнорировав настойчивые просьбы наших адвокатов поддержать в суде требование «Бест Вей» снять арест с части средств, необходимых для погашения задолженности перед бюджетом. Пайщики в этой ситуации включились в решение проблемы. Благодаря их взносам задолженность кооператива быстро сокращается.
Заплаченные пайщиками налоги учитываются кооперативом в счёт паевых, членских и иных взносов, что фиксируется в соответствующих документах. В этой ситуации ненавистники кооператива возмутились тому, что сообщество членов кооператива вместо того, чтобы перечислять деньги на заблокированные счета, помогает «Бест Вей» решать общие проблемы с задолженностью по налогам.
Во-первых, следствию не удается представить убедительную версию, почему кооператив должен отвечать по обязательствам другого юридического лица — компании высокодоходных инвестиций, на том основании, что они были частями некоего холдинга, хотя между ними не было вообще никаких финансовых отношений. То, что один из прежних руководителей кооператива — причем более двух лет назад оставивший текущее руководство, а год назад — любые должности в кооперативе, был также совладельцем инвесткомпании, а также были общие «продвиженцы» — недостаточные основания для того, чтобы заставить кооператив платить по чужим обязательствам, утверждают адвокаты. Тем более, что кооператив — не фирма, а некоммерческая организация, управляемая самими пайщиками, и в принципе не может быть частью какого-либо холдинга. Во-вторых, попытки следствия предъявить потерпевших от действий кооператива, по словам адвокатов, не увенчались успехом. Есть потерпевшие, предъявляющие претензии именно к кооперативу. Но их меньшинство.
Кроме того, в материалах дела нет ни одного свидетельства, что кооператив взял деньги пайщиков и не смог профинансировать для него приобретение квартиры или отказался вернуть пайщику паевые средства: в период до начала весны прошлого года, когда началась блокировка «Бест Вей», обязательства выполнялись точно и в срок. В последний же год обязательства не были выполнены по вине силовиков, а не кооператива. Большинство пайщиков, по словам членов совета кооператива, солидарны с кооперативом в отстаивании общих интересов, но есть те, кто поверил в идею того, что подача заявления в качестве потерпевших — единственный способ получить деньги назад. Есть также пайщики и бывшие пайщики, предъявляющие необоснованные претензии, не соответствующие своим договорам с кооперативом: претензии на возврат вступительного и членских взносов, которые возврату по договорам и уставу кооператива. При этом общий объем претензий, подтвержденных заявлениями потерпевших — 115 млн рублей, тогда как общий объем активов кооператива — 15 млрд рублей, из них денежные средства — 3,8 млрд рублей, при этом они продолжают увеличиваться, так как большинство пайщиков продолжают платить членские и паевые средства. Следствие выглядит крайней неубедительно в судах.
Вполне возможно, что рейдерам из ГСУ помогает пятая колонна из бывших и нынешних инвесторов, пайщиков и сотрудников инвесткомпании и кооператива, рассчитывающая также урвать кусок при смене хозяев. Блокада кооператива Чтобы обрушить кооператив, следствие уже более года с небольшим перерывом де-юре или де-факто блокирует счета кооператива и не пропускает платежи, хотя деятельность кооператива ни одним судебным актом не признана незаконной. Де-факто, потому что было несколько решений судов о снятии ареста: следствие под руководством Винокурова не только отказалось их выполнять, но выдало предписание банкам не выполнять постановление суда ни в коем случае. При этом оно прямо запрещает производить любые выплаты с арестованных счетов выплаты пайщикам кооператива, выплаты налогов и заработной платы сотрудникам , хотя юридически это возможно и с арестованных счетов. Однако следствию не нужно, потому что у него другие цели. Дважды проводились обыски в офисе кооператива с изъятием всей документации и серверов, хотя кооператив не был признан незаконным. Трижды изымались банковские электронные ключи. Последний раз это произошло в период, когда судом был снят арест со счетов, видимо, на случай, если банки решат выполнить свои обязательства по договору с кооперативом и исполнить его платежи. Пряник и кнут для пайщиков Главная задача, которая стоит перед полковником Винокуровым и Ко, — добиться того, чтобы пайщики кооператива массово подали заявления в качестве потерпевших. Сейчас такие заявления подали, судя по судебным документам, 147 человек в кооперативе более 19 тыс. Совет кооператива выборочно обзвонил лиц, признанных потерпевшими, и установил, что большинство из них подало заявление по поводу «Гермеса», а не кооператива. Некоторые потерпевшие подали заявления, а затем отозвали их, при этом из списка не убраны. Есть потерпевшие, которые вообще не подавали заявления, но все равно значатся в списке. На их запрос даже пришел официальный ответ из следственной группы, что они не признавались потерпевшими. Это не мешает следственной группе подавать в суды недостоверный список потерпевших. Однако это их количество — капля в море: с ним кооператив не захватишь. Чтобы заставить пайщиков написать заявления, Винокуров использует как пряник, так и кнут. Пряник — уговоры принять участие в «проекте», убеждение в том, что это единственный способ получить свои деньги, а также кнут — массовые обыски пайщиков, прокатившиеся по всей России в марте-апреле, сопровождавшиеся максимально устрашающими действиями оперативников и следователей. Более 20 обысков прошло у пайщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области; более 15 обысков — в Татарстане; десятки обысков — в Забайкальском крае и Башкортостане, и все это примерно за месяц. Ко всем без исключения приходили в 6.
Руководство ПК «Бест вей» и Life is good начали отправлять в СИЗО в рамках уголовного дела
Центробанк опубликовал на своем сайте список компаний с признаками "финансовой пирамиды", в который угодили до 80 кооперативов, включая "Бест Вей". После этого его имущество (на 15 млрд рублей, а это и есть имущество пайщиков) оказалось под арестом. Как стало известно “Ъ”, в Санкт-Петербурге в рамках расследования громкого уголовного дела о финансовой пирамиде, действовавшей под вывеской потребительского кооператива (ПК) «Бест Вей» (Best Way), под стражу отправлены несколько топ-менеджеров этой организаций. Топ-менеджеры кредитного кооператива «Бест Вей» отправлены под стражу, а основатель живет в Лондоне, имея паспорта нескольких государств. + В 2015 году, в рамках церемонии общественного признания достижений «Экономическая опора России», Жилищный кооператив «Бест Вэй» стал лауреатам престижной Всероссийской премии «Национальная марка качества». Директор департамента противодействия недобросовестным практикам Банка России Валерий Лях заявил о наличии признаков финансовой пирамиды в деятельности потребительского кооператива в сфере приобретения жилья «Бест Вей».