Третий уровень В Новосибирске трехуровневые квартиры Брусника строит в микрорайоне Европейский берег. В основу концепции «Мылзавода», которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use. Новосибирск. Специализированный застройщик», уже успевший уничтожить футбольное поле, является подконтрольным юрлицом компании «Сибакадемстрой. Читать новость "Сбер и Брусника подписали соглашение на 27 млрд рублей".
Суд поддержал «Бруснику» в деле о причинении вреда деловой репутации
| После завершения земельной сделки «Брусника» банкротит омский актив — СуперОмск | В Новосибирске обманутым дольщикам предоставят квартиры в новом микрорайоне на Большой улице. |
| В Новосибирске «Брусника» закрыла последнюю ипотечную нишу при покупке новостройки | Строительная компания "Брусника" стала участником национального проекта "Производительность труда" в Новосибирской области. |
| Новостройки от застройщика Брусника в Новосибирске | Тогда вам стоит обратить внимание на строительную компанию СК Брусника, которая занимает 9 место в Едином ресурсе застройщиков на территории Российской Федерации. |
Брусника предъявила мэрии Новосибирска иск на 60 млн рублей
В Федеральных округах определили номинации для малоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства, в большинстве регионов проектам присваивали звания «лучшего жилого комплекса» и «доступного жилья». Финалисты, призёры и победители ТОП ЖК-2023 определялись по 144 номинациям: 9 федеральным, 16 окружным и 119 региональным в 66 регионах. Общее количество номинантов — 1513.
И как бы нам того ни хотелось, мы вряд ли его изменим. В итоге мы решили «закрыться» от окружения. Получился квартал наоборот, в котором активный фронт с ритейлом и общественные пространства расположены внутри, а приватные дворы — по периметру.
Вы строите в нескольких регионах. Есть какие-то принципиальные отличия — архитектурные тренды, тенденции в благоустройстве окружающей территории? Но отличие реализованных проектов друг от друга скорее обусловлено тем, что над ними работали разные команды, и у каждой было свое видение. Так было раньше. Сейчас же мы стараемся прийти к универсальным стандартам, создать единый «почерк» во всех городах.
Как вы считаете, что повлияло на смену парадигмы проектирования домов? Что позволило отказаться от типовых проектов, начать строить действительно красиво, а не только функционально, в отличие от советских стандартов? Есть ощущение, что не только смена эпох, открытость границ и насмотренность людей стала катализатором изменений. И что первично — общемировые тренды или именно покупательские требования? Проекты первой волны авангарда, сталинский ампир и типовые панельные дома 50-х — это совершенно разные сущности.
К тому же, надо понимать, что никто не думал, что те же хрущевки доживут до XXI века. По сути, это было временное жилье, основная задача которого — быстро и за минимальный бюджет обеспечить десятки миллионов людей квартирами. То, что происходило с застройкой в России в постсоветское время, наверное, можно назвать хаосом: строили кто во что и где горазд. Дома втыкались на любой свободный клочок земли. О комплексной комфортной застройке тогда не особо задумывались.
Перелом случился в конце нулевых, когда глобальный экономический кризис остановил бешеный рост рынка и дал потребителям задуматься, чего же они действительно хотят. Кроме того, безусловно, стала сказываться насмотренность. В годы бурного роста люди стали больше ездить за границу, смотреть, как и что там устроено, задаваться вопросами, почему там комфортно и красиво, а у нас —нет. В итоге покупатели стали гораздо требовательнее: если раньше их устраивала квартира с тремя отдельными комнатами, коридором и кухней, то сейчас они мыслят категориям мастер-спален и кухонь-гостиных, практически обязательным условием стала гардеробная или постирочная. За последние десять лет жизненные сценарии сильно изменились.
Они стали разнообразнее и сложнее. И наши проекты эту сложность должны учитывать. Мне кажется, это еще связано с общим ростом уровня жизни и изменением отношения человека к себе и вообще с изменением отношения к человеку в среде — он не просто рабочая лошадка, а личность с определенным уровнем потребностей. А как вы думаете, больной вопрос о создании единого архитектурного облика городов когда-то будет решен? Но нужен ли он?
В разнообразии нет ничего плохого. Оно — один из главных признаков качественной среды. Главное, чтобы новые здания учитывали окружающий их контекст, были в него органично вписаны. Мы за этим жестко следим, заказываем фотосъемки с дронов, выезжаем на местность, ходим вокруг, смотрим, анализируем.
В помещении,где планом бти была предусмотрена кухня-столовая, отсутствовали коммуникации-хвс,гвс и канализация. Человек,представившийся проектировщиком,предложил проводить коммуникации самим по уже сделанной стяжке или тянуть по потолку.
В одной из жилых комнат в потолке зияла шахта вентиляции. Когда я приехал домой, нашел поэтажные планы секции и начал помогать Даше-путешественнице найти мои коммуникации. Я их не нашел,но зато обнаружил,что над моими жилыми комнатами располагаются кухни и санузлы соседей сверху. О чем и сообщил в приемку,отдел продаж и внес дополнительно в акт несоответствия. Наконец,нас пригласили на встречу,где милостливо признали,что проект был составлен с нарушениями и готовы провести хвс,гвс и канализацию на кухню. При этом для вентиляции на кухне,предложили пошире открывать окно.
У человека его избыток или недостаток может стать причиной переутомления, мигреней, снизить эффективность иммунной системы и работоспособность. У растений — сбить график цветения и роста, нарушить фотосинтез, у животных — затруднить ориентацию в пространстве. Мы это понимаем и поэтому для каждого проекта создаём концепцию освещения.
«Кухня» Брусники: как рождаются жилые проекты
гласило рекламное объявление, на которое мы с женой обратили внимание, листая браузер. Покупатели квартир в новостройках от застройщика Брусника могут записаться на экскурсию по жилым комплексам. Тюменский застройщик «Брусника» близок к закрытию сделки по покупке принадлежащих Level Group около 4 га на Перовском шоссе у станции метро «Нижегородская» на юго-востоке Москвы, рассказали два источника “Ъ” на рынке недвижимости. Застройщик «Брусника» и агентство «Восход» сняли ролик с реальными сотрудниками компании. В основу концепции «Мылзавода», которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use. В этом разделе размещены новости компании Брусника о начале новых проектов, вводе в эксплуатацию и заселению построенных домов, текущие акции и скидки от застройщика.
В Новосибирске обманутым дольщикам выделят жилье в новом микрорайоне
| В Новосибирске обманутым дольщикам выделят жилье в новом микрорайоне - Новости | Застройщик «Брусника» и агентство «Восход» сняли ролик с реальными сотрудниками компании. |
| «Брусника» приступает к строительству восьмого дома в ЖК «Мылзавод» | Между банком и девелопером была заключена первая в России сделка проектного финансирования с использованием эскроу-счетов, «Брусника» была первым региональным застройщиком, получившим кредит «Сбербанка» на проект в московском регионе. |
| Проекты Брусники победили во Всероссийском конкурсе новостроек – NSK-News | Но произошло чудо, в 2010 году Сибакадемстрой был приобретен тюменским застройщиком Алексеем Круковским, собственником инвестиционно-строительной компании «Партнёр-Инвест», которая после ребрендинга в 2015 году получила название «Брусника». |
| Новосибирское предприятие повысит скорость монтажа домов благодаря нацпроекту - Российская газета | В понедельник, 20 декабря, апелляционный суд в Томске рассмотрел жалобы Галины Ныровой, Валерия Котельникова и компании «Брусника» по делу о причинении вреда деловой репутации и снова встал на сторону застройщика. |
Застройщик «Брусника» хочет присвоить название паблика известного новосибирского общественника
Так на китайском звучала бы сегодняшняя новость: мы дважды были отмечены премией SRC Design Award 2023. В 2023 году «Брусника» в жилом районе «Пшеница» в Новосибирске завершила строительство первого дома, собранного из префабрицированных конструктивных элементов. Новосибирск» (Управляющая компания ООО «Брусника. Деловые новости. «Брусника» рассаживается по Москве. Застройщик выкупает часть проекта Level Group. Покупатели квартир в новостройках от застройщика Брусника могут записаться на экскурсию по жилым комплексам.
Проекты Брусники победили во Всероссийском конкурсе новостроек
В понедельник, 20 декабря, апелляционный суд в Томске рассмотрел жалобы Галины Ныровой, Валерия Котельникова и компании «Брусника» по делу о причинении вреда деловой репутации и снова встал на сторону застройщика. Полностью под контроль «Брусники» застройщик перешел только в 2012 году, когда все вопросы с акционерами были улажены. Предлагаем купить квартиры в новостройках от застройщика Брусника. История застройщика началась в Тюмени, а в Новосибирске Брусника начала строить под именем строительной компании Сибакадемстрой. Застройщик предложил жителям Новокузнецка обменять вторичку на новые квартиры в Новосибирске. В Бруснике пять архитектурных мастерских, в каждой из которых трудится больше десяти архитекторов.
«Бруснике» запретили строить дом на месте офисника, который компания купила за миллиард
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал novos. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм.
Уже более 30 застройщиков подключились или в ближайшее время запустят данную программу.
РФ позволит многим новосибирцам приобрести квартиры в современных новостройках, снизит кредитную нагрузку на покупателей и сделает новое жилье более доступным», — отметил руководитель продаж «Брусники» в Новосибирске Денис Гузенко. Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ. Кредит можно оформить в отделении банка или через партнеров.
Будет два жил квартала, садик и коммерция. Фасады будут внешне похоже на сталинки: беспроигрышная классика. Назвали «Квартал Метроном». Звучит странно.
Ты где живёшь?
Сначала мы оцениваем участок, смотрим на контекст и понимаем, какие дома можем на нем разместить, какие объемы, какие морфотипы башни, кварталы или урбан-виллы и в каких пропорциях. Первые, кто занимается проектом — сотрудники подразделения «Брусника. Это дизайн-менеджер, который координирует участников процесса и следит за качеством и сроками исполнения, а также группа мастер-плана, которая занимается созданием объемов, вопросами соблюдения нормативов, «посадки» зданий, размещения парковок, сетей, проездов и других элементов. Уже на первоначальном этапе мы стараемся сформировать концепцию, учитывающую все параметры и нюансы территории. Мы не придумываем что-то абстрактное. Наши архитекторы подкованы в вопросах строительных норм и правил, следуют им, но не слепо, а соотнося со здравым смыслом. Только так можно получить проект, отвечающий современным требованиям. После мастер-плана мы «спускаемся» на уровень ниже — разрабатываем архитектуру конкретного дома, планировки, концепцию подъездов и ландшафта. В Бруснике пять архитектурных мастерских, в каждой из которых трудится больше десяти архитекторов.
К созданию внешнего облика зданий мы, как правило, привлекаем иностранные бюро — голландские, немецкие, французские, американские к слову, главный архитектор Брусники — голландец Барт Голдхоорн. Наибольшее внимание мы уделяем нидерландской школе. Она более остальных соответствует нашим реалиям, близка нам по духу и эстетике. Часть архитектуры мы разрабатываем самостоятельно. Но полностью переходить на эту модель в обозримом будущем не планируем. Интеграция в одну команду сторонних и собственных архитекторов нам кажется эффективным подходом. Это существенно увеличивает затраты на проектирование, однако позволяет находить ответы на сложные вопросы, расширять кругозор, учиться новому, перенимать опыт и генерировать идеи. Иностранные эксперты в этой конструкции, как правило, указывают, где «копать», а проектные мастерские Брусники обеспечивают глубину «раскопок». Но иностранцам, наверное, приходится подстраиваться под наши реалии? Вряд ли каждую идею, привезенную из Европы, можно реализовать в России.
Какие есть ограничения? У нас, например, по сравнению с той же Голландией очень строгие пожарные нормы. Так, между этажами в доме должно быть 1,2 метра, чтобы в случае пожара огонь снизу не перебрался в квартиру наверху. Это сильно затрудняет применение окон в пол. Большинство застройщиков предпочитают заменять их на стандартные. Мы же пробуем искать иные, более сложные варианты — применяем заглубленные фасады, проектируем стеклянные противопожарные экраны, как, например, в доме с «мостами» в «Европейском береге» в нем почти все окна в пол. В этой парадигме мы реализуем каждый проект, совмещая эстетику и нормы. Приходится очень много думать, как это сделать. Еще одна особенность России — климат. Западные архитекторы очень любят рисовать изящные окна с тонким профилем.
Но в ходе адаптации концепции он точно превратится в конструкцию такой толщины, которая несовместима с другими элементами фасада. Вы говорите про климат и тут же проектируете дома с большими террасами и незастекленными балконами. Выглядит не очень логично.
Post navigation
- Брусника — лучший застройщик в Новосибирске? История застройщика. Обзор новых проектов Брусники.
- Наша база объектов
- Мэрия и «Брусника»: сладку ягоду рвали вместе
- Что еще почитать
- Новости Брусники
Как изменится «Европейский берег» в Новосибирске?
В Федеральных округах определили номинации для малоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства, в большинстве регионов проектам присваивали звания «лучшего жилого комплекса» и «доступного жилья». Финалисты, призёры и победители ТОП ЖК-2023 определялись по 144 номинациям: 9 федеральным, 16 окружным и 119 региональным в 66 регионах. Общее количество номинантов — 1513.
Компания хочет взыскать с муниципалитета многомиллионную сумму за строительство дороги в жилом комплексе «Европейский берег». Специализированный Застройщик» обратилось с исковым заявлением к мэрии города Новосибирска о взыскании 60 699 699 рублей 08 копеек. Суть исковых претензий к городским властям «Прецеденту» пояснили в пресс-службе «Брусники»: — Мы в 2012-2017 годах инвестировали в муниципальную инфраструктуру, за свой счет и своими силами построили дорогу в микрорайоне «Европейский берег». В данный момент компенсировать вложенные средства представляется возможным только в судебном порядке.
А в тех ответах, что были получены, речи об угрозах для безопасности якобы нет. Вместе с тем, истец считает невыполнимым требование администрации аэродрома предоставить санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту ввиду отсутствия утверждённой карты приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны. Суд принял дело к рассмотрению 21 декабря.
Известно, что 22 июня судья Рубекина решила отказать «Бруснике». Аргументы станут известны лишь, когда будет опубликована мотивировочная часть решения. Пока можно констатировать: споры вокруг двух проектов девелопера вблизи границ «Гвардейского» идут по разным сценариям, но отправной точкой остаётся отсутствие согласований с Росгвардией.
В начале июня ЦДЖ рассказывал про исход рассмотрения во второй инстанции иска прокуратуры к мэрии насчёт разрешения на строительство ЖК «Авиатор». В том процессе застройщик и мэрия выступали на одной стороне.
Реализация квартир с использованием эскроу-счетов позволит минимизировать строительные риски для покупателей. В новых условиях, застройщики будут иметь возможность предоставлять меньшую скидку к ценам квартир на начальных этапах строительства относительно цен готовых квартир. Это позволит компенсировать снижение рентабельности, возникающее вследствие увеличения себестоимости, в результате чего обоснованно ожидать, что рентабельность продаж будет оставаться на прежнем уровне», — отмечает положительные стороны нового регулирования «PwC». Облигационное финансирование позволяет снизить контролирующее влияние банков, привлекать финансирование без залога, получать «длинные» деньги и применять более гибкий подход к структурированию займов. Смягчение денежно-кредитной политики ЦБ хоть и не приведшее к снижению ставок на рынке ВДО, но снизившее ставки по остальным категориям облигаций и рост интереса инвесторов к рынку ВДО также позитивно повлияли на увеличение предложения облигаций со стороны девелоперов. Эмиссия ценных бумаг способствует повышению прозрачности компаний и может служить подготовкой к IPO.
Купонные ставки будут снижаться с течением времени вместе с ростом доверия к отрасли. Однако сейчас ставки достаточно высоки и облигации девелоперов относятся к рынку ВДО. Бизнес-модель, философия строительства и операционные показатели «Брусники» Причины выхода «Брусники» на рынок облигаций в интервью «РБК» объясняет владелец компании Алексей Круковский: «У нас нет проблем с классическим проектным финансированием на строительство домов. Но если я хочу перевооружить материально-технический комплекс, а свободных средств недостаточно, придется брать кредит. А сделать это как застройщик я не могу в силу нашего законодательства — я должен только строить. В облигациях мы видим механизм, который позволяет финансировать нашу программу развития и технического перевооружения через специально созданную компанию… Кроме того, мы потратим облигационные деньги на покупку земельных участков и рефинансируем неудобный для нас кредит в «Сбербанке»».
Брусника стартует ЖК «Квартал Метроном».
| Мэрия и «Брусника»: сладку ягоду рвали вместе | Новости и акции. |
| Как изменится «Европейский берег» в Новосибирске? | Федеральный застройщик «Брусника» не ждёт обвального снижения спроса на рынке жилья, даже, несмотря на беспрецедентный рост ставок по ипотеке. |
| Ниже не будет: Брусника запускает ипотеку со ставками от 3% | Читать новость "Сбер и Брусника подписали соглашение на 27 млрд рублей". |
| Почему СК Брусника занимает 9 место среди застройщиков России: история успеха и планы на будущее | В Новосибирске обманутым дольщикам предоставят квартиры в новом микрорайоне на Большой улице. |
| Ниже не будет: Брусника запускает ипотеку со ставками от 3% | Строительная компания "Брусника" стала участником национального проекта "Производительность труда" в Новосибирской области. |
Почему СК Брусника занимает 9 место среди застройщиков России: история успеха и планы на будущее
Однако такое решение понравилось не всем. И тогда мы начали предусматривать ограждение террасы высокоплотным кустарником. За ним идут кусты поменьше и газонная трава, и уже потом пешеходная дорожка. Так мы сохраняем связь со двором, но при этом обеспечиваем достаточный уровень приватности. Терраса на крыше в этом плане еще удобнее: даже если у соседей есть такая же, она отделена перегородкой. Как вы отважились делать террасы на крыше на Урале и в Сибири? Это же очень сложное решение. И когда там лежит тривиальная рулонная изоляция и выведены блоки кондиционеров — это скучно, безжизненно.
Крыша должна жить, как и весь остальной дом. Мы хотим, чтобы люди на ней отдыхали. Конечно, эксплуатируемая кровля — это дополнительные противопожарные системы, особые материалы, которые должны соответствовать определенным нормам. Все это ведет к увеличению себестоимости. Но оно того стоит. А уборка снега на чьих плечах? Дети могут лепить снеговиков или делать лабиринты.
Если же жители все-таки хотят полностью убрать снег, мы предлагаем нанять для этого управляющую компанию, потому что она обладает необходимыми для этого компетенциями. Для талого снега мы предусмотрели систему ливневой канализации, вода в том числе и летние осадки спокойно уходит в нее. Если говорить о процессе разработки архитектурной концепции, на что вы ориентируетесь и от чего отталкиваетесь, продумывая проект, учитываете ли контекст? На начальном этапе проектирования мы его обязательно учитываем. Пример соответствия контексту — проект «Мылзавод». Когда мы зашли на эту площадку, то долго думали, что с ней сделать. Вместе с зарубежными мастер-планистами мы анализировали окружающую застройку, местность, характер среды, пытались совместить их с необходимыми нам экономическими параметрами.
Мы увидели, что с одной стороны от будущего квартала расположен жилой комплекс, в котором нет ритейла и прогулочных зон, с другой — царство машин. Трудно назвать такой контекст благоприятным. И как бы нам того ни хотелось, мы вряд ли его изменим. В итоге мы решили «закрыться» от окружения. Получился квартал наоборот, в котором активный фронт с ритейлом и общественные пространства расположены внутри, а приватные дворы — по периметру. Вы строите в нескольких регионах. Есть какие-то принципиальные отличия — архитектурные тренды, тенденции в благоустройстве окружающей территории?
Но отличие реализованных проектов друг от друга скорее обусловлено тем, что над ними работали разные команды, и у каждой было свое видение. Так было раньше. Сейчас же мы стараемся прийти к универсальным стандартам, создать единый «почерк» во всех городах.
После 1812 года локация становится модным дачным местом среди столичной знати — Бестужевых, Репниных и Долгоруковых. А в 1865 году на полях основывают Петровскую земледельческую и лесную академию, сегодня это Сельхозакадемия имени Тимирязева. Примерно в это же время появляются упоминания и об Огородном проезде. Так называли узкую проезжую часть, вдоль которой местные жители выращивали овощи и фрукты для собственных нужд. С запуском в 1886 году парового трамвая от Бутырской заставы локация стала очень оживленной.
В это же время построили Савёловский вокзал, соединивший пригород с Москвой. А в пятидесятые годы XX века здесь развернулось массовое строительство многоэтажных жилых и промышленных зданий, а также сразу трех железных дорог — Октябрьской, Савёловской и Рижской. Двор Пространство дворов мы спроектировали в стиле пэчворк, где каждая зона — яркий и самодостаточный «лоскут». Здесь нет симметрии и регулярности, геометрические формы просты, а фрагменты имеют функциональную ценность. Во дворах мы разобьём камерные сады — тихие и спокойные, в отличие от оживлённых внешних променадов. Взрослые деревья, кустарники, злаковые травы и многолетники, подобранные по календарю цветения, сформируют плотный разноуровневый зелёный каркас, который круглый год будет радовать глаз. Зелёные буферы помогут организовать приватные зоны для игр, отдыха, спорта, их мы заполним качественной экологичной мебелью и оборудованием. Наши детские площадки разработаны совместно с психологами и обеспечат важные для физического и психологического здоровья ребёнка активности: игру, движение, общение и взаимодействие, риск и эксперименты, отдых и наблюдение, контакт с природой.
Игровые модули — абстрактных форм и только из натуральных материалов с минимальным использованием пластика. Это поможет развивать воображение малышей, подарит множество тактильных ощущений и позитивных эмоций от исследования окружающего мира, приблизит детей к природе. Для жителей первой очереди на крыше торгово-развлекательного центра мы спроектировали большой зелёный приватный двор-сад. Обустроим коворкинг, детскую зону с песочницей и место для отдыха с лежаками. Летом у зоны с водным объектом можно заниматься фитнесом и йогой. А зимой наша управляющая компания поставит здесь ёлку и украсит перголы, создавая новогоднее настроение. Общественные пространства Ландшафтные дизайнеры Брусники скрупулезно продумывают, как создать комфортные условия для всех жителей и обитателей проекта.
В их число вошли проекты сибирского застройщика «Брусника».
Организаторами конкурса выступили комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, комиссия РСПП по жилищной политике, национальное объединение застройщиков жилья. Более 400 квалифицированных экспертов из 56 регионов России определили лучшие жилые комплексы в РФ, а также в каждом из регионов, где развита конкуренция в жилищном строительстве.
Организаторами конкурса выступили комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, комиссия РСПП по жилищной политике, национальное объединение застройщиков жилья. Более 400 квалифицированных экспертов из 56 регионов России определили лучшие жилые комплексы в РФ, а также в каждом из регионов, где развита конкуренция в жилищном строительстве. В Федеральных округах определили номинации для малоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства, в большинстве регионов проектам присваивали звания «лучшего жилого комплекса» и «доступного жилья».
Суд потребовал опровергнуть посты в соцсетях про новосибирский проект застройщика «Брусника»
Так на китайском звучала бы сегодняшняя новость: мы дважды были отмечены премией SRC Design Award 2023. Так на китайском звучала бы сегодняшняя новость: мы дважды были отмечены премией SRC Design Award 2023. Новый проект застройщика демстрой получил название «Мылзавод». Он будет строиться в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных в Центральном районе Новосибирска. Застройщик предложил жителям Новокузнецка обменять вторичку на новые квартиры в Новосибирске.
ЖК от застройщика Брусника.Сибакадемстрой
- «Кухня» Брусники: как рождаются жилые проекты
- Жизнь в новостройках: станут ли омичи раскупать квартиры «Брусники»? | Общество | Омск-информ
- В Новосибирске обманутым дольщикам выделят жилье в новом микрорайоне - Новости
- 700 тысяч квадратных метров у Перовского шоссе будут строить Level или Брусника.
- Содержание
Ниже не будет: Брусника запускает ипотеку со ставками от 3%
То есть, не будет колодца или эха. Условным, так как на полу стяжка, стены — штукатурка и ГКЛ без отделки, потолки бетон. Двухуровневые лоты на верхних этажах 8 и 17 эт. Будут как в некоторых лотах, так и общие. По ценам : скорее всего, стартуют дешевле Открытого и Сиреневого Парка.
Тогда ждем вас в офисе по адресу г. Новосибирск, ул. Кирова, д. Показать больше.
Такого прогулочного варианта здесь не хватает. Второе: когда рыбачу, вижу на дне много железобетонных конструкций. Кто-то может искупаться и наткнуться на арматуру, — выразил опасения Александр Воевода. Сделали дорогу, бросили кольца, и протока в этом месте обмелела. Пусть бы поставили вместо колец сваи, сделали мостик, чтобы река не мелела. Сейчас у нас тут как болото, даже лягушки квакают. К слову, в компании в курсе ситуации с обмелевшей рекой и уже будущей зимой планируют отрегулировать уровень воды. В свою очередь, молодую маму Ирину Киселеву смущают собачьи «сюрпризы», оставленные домашними питомцами после прогулки. Пока квартал еще не сдан, на объекте находятся строители и специалисты, отвечающие за благоустройство. По словам инженера проекта Александра Семенюты, планируется построить 9 урбан-вилл с зелеными зонами и детскими площадками. На периферии квартала разместится 17-этажная башня-доминанта. Первые три урбан-виллы уже сданы, остались только благоустройство и подъезды. В конце года мы сдадим четвертый и пятый дома. В третью очередь, в 2024 году, введем остальные дома. Кроме того, в конце этого года начнем возводить 17-этажную башню, где с шестого этажа начинается вид на реку. Небольшое количество квартир предполагает малое соседство. Когда жители знают друг друга в лицо, уровень социального контроля значительно возрастает, — пояснил Александр Семенюта. Самые необычные квартиры здесь имеют выходы на крышу и зенитные окна. Еще одна деталь — при входе в подъезд будет срабатывать система распознавания лиц, так что ключи не понадобятся. Пространство между домами, стоящими в шахматном порядке, планируют наполнить камерными садами. Предполагается разбить водный, цветочный, лесной. Внизу расположатся площадки для отдыха и занятий спортом. Правда, цены за весь этот комфорт совсем не омские. Так, 1-комнатная квартира в квартале «На Никитина» обойдется в сумму от 5 млн рублей, 2- комнатная — от 10 млн, 3-комнатная — от 12 млн рублей. Квартиры здесь начали строить в 2016 году. Первый дом сдали в 2017 году. На входе в микрорайон можно наблюдать сухой бассейн, где резвятся дети.
Как пояснил директор по операционному управлению фабрики Юрий Никитин, с помощью экспертов Федерального центра компетенций ФЦК предстоит повысить эффективность производства и сборки плит перекрытия и несущих стен. Это, в свою очередь, даст возможность ускорить производство, монтаж и повысить качество сборки домов. А за счет исключения потерь снизить себестоимость домокомплектов и монтажных работ.