семейная ипотека. Если кредит оформляет семья, то банк учитывает доход обоих супругов. Давайте рассмотрим на конкретных примерах, как рассчитывается ипотечный кредит при определенной зарплате. Обращаем внимание, что справка по форме банков не является способом легализовать неофициальный доход. Оформляется подобный документ лишь по факту трудоустройства и выплаты заработной платы. Обращаем внимание, что справка по форме банков не является способом легализовать неофициальный доход. Оформляется подобный документ лишь по факту трудоустройства и выплаты заработной платы. Чтобы оформить ипотеку или кредит в ВТБ необходима справка 2-НДФЛ или справка по форме банка ВТБ. Скачать готовый бланк и образец заполнения.
Способы подтверждения доходов
ИП, нотариус, адвокат, частная практика Предоставьте следующие документы: Налоговые декларации в зависимости от системы налогообложения Копии квитанций платежных поручений об уплате налогов за налоговые периоды, соответствующие периоду расчета среднемесячного дохода Выписка из ЕГРИП; Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций ИП либо выписка по расчетному счету Заемщика, заверенные организацией, в которой открыты данные счета с отражением информации о доходе за последние 12 двенадцать месяцев.
Сделки по приобретению недвижимого имущества, в том числе с участием заёмных средств регистрируются в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом сам объект недвижимости, как правило, остаётся в залоге у банка до полного погашения суммы кредитного займа. Какие документы нужны для оформления ипотеки Банки учитывают все возможные риски Пакет документов примерно одинаков во всех банках, однако этот вопрос следует уточнить у представителей конкретного кредитного учреждения или на его официальном сайте.
Документы предъявляются заявителем, а в случае подачи совместной заявки — каждым из созаёмщиков: паспорт; страховой номер индивидуального лицевого счёта; идентификационный номер налогоплательщика; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; справка о подтверждении доходов 2-НДФЛ и иные документы, могущие подтвердить постоянный доход. В соответствии с законодательством копия трудовой книжки и справка формы 2-НДФЛ делаются по письменному заявлению работника в течение трёх рабочих дней. Заказывать их следует заблаговременно.
Это важный документ при оформлении ипотечного кредита, так как банкам нужно убедиться в надежности заемщика и его способности платить по ипотечному кредиту. Какие данные обычно указываются в справке о зарплате для ипотеки? В справке о зарплате для ипотеки обычно указывается информация о зарплате или доходе заемщика, включая его должность, оклад, премии, выплаты по иным видам дохода и общая сумма получаемого дохода за определенный период времени. Некоторые банки также могут запрашивать дополнительные документы, такие как выписки из банковского счета или налоговые декларации, для подтверждения дохода. Что делать, если у меня неофициальный доход и у меня нет справки о зарплате? Если у вас нет официального дохода и вы не можете предоставить справку о зарплате, существуют альтернативные варианты. Некоторые банки могут принять другие документы, такие как выписки из банковского счета за последние несколько месяцев или договоры аренды, как доказательства вашей финансовой состоятельности. Однако, в таком случае вероятность получения ипотечного кредита может быть ниже, а процентная ставка выше. Может ли кредитное учреждение проверить предоставленную справку о зарплате? Да, кредитное учреждение имеет право проверить предоставленную справку о зарплате для удостоверения ее достоверности. Они могут связаться с работодателем заемщика или другими источниками, чтобы подтвердить информацию, указанную в справке. Если вы предоставите ложные данные или сфальсифицируете справку о зарплате, это может повлечь за собой неблагоприятные последствия, вплоть до отказа в получении ипотечного кредита или судебных преследований. Какие документы нужно предоставить для получения справки о зарплате для ипотеки? Для получения справки о зарплате для ипотеки обычно требуется предоставить следующие документы: трудовой договор, справку с места работы о заработной плате за последние несколько месяцев, налоговую декларацию, подтверждающие документы о других доходах если они есть. Также может потребоваться предоставить паспортные данные и документы, подтверждающие личность.
Здесь не указывают объем налоговых и иных отчислений, отмечается только фактический доход, полученный работником в конверте. Независимо от формы документа, здесь обязательно должны быть указаны реквизиты компании-работодателя и информация о сотруднике, который обратился в банк за кредитом должность, стаж, зарплата. Заявители с таким документом относятся к категории ненадежных, поэтому зачастую даже при одобрении им дают деньги под максимальный процент. Солидные банки тщательно оценивают таких клиентов через службу безопасности, в некоторых случаях проверяют даже состояние расчетного счета организации. Справка о заявленном доходе Клиент перечисляет в этом документе все статьи доходов, печать и подпись работодателя не требуется. Справку заполняют от руки в свободной форме, дополнительно банк может потребовать копию трудовой книжки и трудового договора, заверенного начальством. Выписка с банковского счета и электронных кошельков Этот способ подходит для самозанятых лиц, которые получают неофициальную оплату своего труда.
Справка по форме банка
Если требуются другие документы, апостиль, перевод, легализация — просто сообщите об этом. При оформлении визы может понадобиться справка с места работы на английском языке, имеющая юридическую силу — её вы также можете запросить у нас. Профессионализм и многолетний опыт наших сотрудников — гарантия того, что вы предельно быстро получите нужный документ. Вне зависимости от того, для чего потребовалось купить справку с места работы о стаже работы и о размере дохода, можете положиться на нас — и результат не заставит себя ждать.
В связи с этим целевой аудиторией данных программы являются: Лица, кому кредит необходим срочно и они не располагают временем для сбора пакета документов; Граждане, имеющие высокий уровень дохода, который трудно подтвердить документально. Требования для получения ипотеки без справок и поручителей За редким исключением требуется наличие гражданства РФ. Оценивают личность заемщика, учитывают возраст, незапятнанную кредитную историю в этом банке.
Требования банка в данном случае будут строже, чем в случае стандартной ипотеки: к примеру, Сбербанк для ипотеки по двум документам на десять лет уменьшает возрастной рубеж возврата кредита. Также сотрудники банка могут проверить доходы неофициальным способом. Но неоспоримым преимуществом данного вида кредитования является отсутствие необходимости покупки пакета документов. Перечень необходимых документов Первым и главным документом, который требуется во все банки, является паспорт заемщика. Относительно второго документа у банков требования несколько отличаются. Как правило, он или дополнительно подтверждает личность наряду с паспортом загранпаспорт, водительские права, военный билет ; либо подтверждает наличие у заемщика нужной суммы для выплаты первоначального взноса жилищные сертификаты, выписка со счета. Подтвердить, что вы располагаете средствами для первоначального взноса, придется в обязательном порядке.
Если данное подтверждение не заявлено, как «второй документ», банк без него принимает решение по конкретной кредитной заявке. Далее заемщику дают некоторое время для представления документальных сведений о наличии денег для первого взноса.
Официальной бумагой, фиксирующей доходы физических лиц, а также удержанные с них налоги, является справка 2-НДФЛ.
Однако, зачастую в данном документе отражается недействительная информация. Поскольку, эти данные предоставляются в ФНС. Такая неточность объясняется тем, что многие предприятия до сих пор придерживаются «серых» и «черных» заработных плат в целях уменьшения налоговой базы.
Как следствие, часть доходов работников нигде не проходит, а официальные суммы гораздо меньше реальных. Заниженный уровень дохода, зачастую, является преградой к оформлению займа необходимого размера. Таким образом, для сотрудников складываются неблагоприятные обстоятельства.
С одной стороны, они имеют высокую зарплату и способны своевременно погашать ипотеку или кредит. С другой же, банк не видит официального подтверждения этих цифр и отказывает в предоставлении займа.
Большинство учреждений требует непрерывный стаж 6 месяцев перед обращением за кредитом, поэтому в справке должна отображаться информация как минимум за этот период. За какой срок для ипотеки нужна справка 2-НДФЛ варьируются в зависимости от банка.
В некоторых примут документ, полученный 2 месяца назад, а в других, например в Сбербанке, пройдет справка, полученная максимум за две недели до даты обращения в банк. Специалисты по кредитованию по этой причине советуют брать справку, когда уже сформирован остальной пакет документов. Пример справки 2-НДФЛ: Оформление ипотеки без справки 2-НДФЛ Ипотечный кредит оформляется на срок до 25 лет и более, поэтому банки подходят серьезно к оценке рисков невозврата выданных средств. Второй момент заключается в том, что далеко не все банки сотрудничают с клиентами, работающими без оформления трудовых отношений.
За какой период нужно брать справку 2 НДФЛ для ипотеки?
Предназначение справки по форме 2НДФЛ – показать источник и величину постоянного дохода. К указанной в документе зарплате банк придираться не станет, так как весь доход, проходит через Налоговую. В справке указываются следующие сведения. Как получить справку о зарплате для ипотеки: подробные инструкции. Справка о зарплате — это важный документ, который предоставляется в банк при оформлении ипотеки. Эта бумага подтверждает факт доходов и платежеспособности заемщика. Чтобы получить ипотеку, нужно подтвердить банку свой доход. Обычно для этого достаточно взять у работодателя справку, но это нужно не всегда, да и справки бывают разные. А еще, если вы ИП или пенсионер, подтверждать доход надо будет по-другому. Справка по форме банка — это упрощенный аналог классической Справки о доходах и суммах налога физического лица. Это документ, в котором работодатель указывает реальный среднемесячный доход заемщика, который тот получил за последние несколько месяцев. Ипотечный кредит — это практически всегда крупная сумма, которая выдаётся на длительный срок. Чтобы снизить свои риски, банки требуют от заёмщиков внушительный пакет документов. И среди прочих бумаг нужна будет справка 2-НДФЛ для ипотеки. Для ипотеки без справки 2‑НДФЛ. 2‑НДФЛ — это справка с работы, она нужна, чтобы подтвердить доход. Некоторые банки разрешают заменить ее выпиской о пенсионных отчислениях или выпиской с зарплатной карты.
2-НДФЛ: за какой период выдается
Чтобы получить ипотеку, нужно в некоторые банки нести кипу документов. Разве что справку из бассейна не требуют. Среди прочего — справка о доходах. Кто выдаёт справку о доходах? Что в ней должно быть отражено. Предлагаем бланк и образец справки, доступные для скачивания бесплатно. Одним из таких документов и является справка о доходах (заработной плате). Справки для банка для ипотеки, подтверждающие доход, могут оформляться по нескольким формам: Справка по форме 2-НДФЛ.
Справка по форме банка для ипотеки: порядок получения, сроки предоставления, обзор банков
1. Фиксированный размер заработной платы клиента, желающего оформить ипотеку, которая начисляется ежемесячно (или через другой определенный срок). В первую очередь, банки требуют подтверждение официального дохода клиента. Это может быть зарплата, получаемая на работе. В этом случае необходимо предоставить справку с места работы с указанием размера заработной платы за последние несколько месяцев. Справка о доходах — это специальный документ, который позволяет банкам ознакомиться с заработной платой потенциального получателя кредита, чтобы оценить его платежеспособность. Как оформить справку о доходах для получения ипотеки СберБанка. Перед тем, как выдать ипотечный кредит, банк должен быть уверен, что у заемщика хватит средств на ежемесячные выплаты.
Для чего нужна справка 2-НДФЛ при оформлении ипотеки и как ее получить?
Для ипотеки без справки 2‑НДФЛ. 2‑НДФЛ — это справка с работы, она нужна, чтобы подтвердить доход. Некоторые банки разрешают заменить ее выпиской о пенсионных отчислениях или выпиской с зарплатной карты. Кто выдаёт справку о доходах? Что в ней должно быть отражено. Предлагаем бланк и образец справки, доступные для скачивания бесплатно. При оформлении ипотеки в банке, одним из важных документов, которые необходимо предоставить, является справка 2-НДФЛ. Это документ, подтверждающий получение заработной платы и уплаченного налога на доходы физических лиц.
Справка 2-НДФЛ для получения ипотеки: за какой срок нужна и сколько действительна
В бланке укажите ваши персональные данные и информацию о компании, подсчитайте общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы. Передайте бланк в бухгалтерию трудовой компании, чтобы она указала точные данные по размеру ваших доходов за необходимый период с указанием всех обязательных платежей. Важно, чтобы справка была заверена подписью главного бухгалтера или работодателя, если в компании нет должности главного бухгалтера. На документе обязательно ставится печать компании и дата заполнения.
Без этих отметок документ считается недействительным. Нет смысла приукрашивать сведения в документе, поскольку банк тщательно проверяет всю поступившую информацию. Если служба безопасности выявит недостоверные сведения, в кредите, скорее всего, вам откажут.
Справка по форме банка для неофициально трудоустроенных Оформление справки о сером доходе с печатью компании и подписью работодателя не всегда возможно. Такой документ фактически подтверждает уклонение работодателя от уплаты обязательных налогов и сборов. Это может повлечь за собой проверки компании контролирующими органами.
Это усложняет подготовку такого документа — не все руководители готовы предоставить подобную справку работнику. Если ваш работодатель отказывается заполнить такую справку, банк может принять в качестве документов, которые подтверждают доход: копию трудовой книжки; копию трудового договора с работодателем; договор о сдаче недвижимости в аренду с указанием конкретных сумм; выписки с банковского счета.
Обращают внимание и на внешний вид справки. Не допускаются исправления, вычеркивания. Данные должны быть оформлены в соответствии с информационными полями. Проверяется подлинность печати.
По рабочему номеру уточняется информация о том, действительно ли соискатель работает в компании, совпадает ли должность и стаж работы. Уместно будет предупредить сотрудников, которые отвечают по телефону, о том, что банк будет звонить с целью подтверждения данных. Если кредитный инспектор не может дозвониться до работодателя, заявка отклоняется или зависает до тех пор, пока телефон не станет доступным. Образец справки по форме банка для ипотеки от "Газпромбанка", например, отличается требованием подробной информации об организации. Заполнение ее требует аккуратности и точности. Как обойтись без справки Не у всех потенциальных заемщиков есть время на сбор полного комплекта документов.
В большинстве случаев, если клиент не может предоставить справку по форме банка для ипотеки, это вина компании-работодателя, потому что фирма боится разглашать данные о неофициальном доходе сотрудников. Как действовать в такой ситуации? У части крупных российских банков разработаны программы по приобретению жилья с предоставлением только двух документов. В чем минус программ, позволяющих при подаче документов избежать предоставления справки по форме банка для ипотеки? Какие банки дают такую возможность? Главный минус — это повышение процентной ставки.
Банки идут на риск, доверяя клиентом с неподтвержденным доходом. За это они берут компенсацию в виде повышенного процента. Второй минус — это увеличенный первоначальный взнос. Оформление ипотеки по двум документам Банки, которые идут на такие условия: "Тинькофф". В этой кредитно-финансовой организации есть лимит по сумме ипотеки. Для Москвы и Санкт-Петербурга это 12 млн рублей, а для жителей других населенных пунктов - 5 млн рублей.
Заключение Ипотека со справкой по форме банка возможна, если документ оформлен по всем правилам. Важно помнить, что не стоит пытаться отдать в банк поддельную справку. В интернете и других источниках встречаются объявления с предложением за несколько тысяч рублей изготовить документ с любой нужной суммой. В комплект входит также копия трудовой книжки. Такие справки не пройдут проверку. Инспекторы по ипотечному кредитованию работают тщательно, информация проверяется на достоверность досконально.
При обнаружении несоответствий клиенту-мошеннику грозит блокировка по всем каналам на будущее оформление кредита, даже возможна передача дела в полицию. При подозрениях в мошенничестве заявка уйдет в отказ со специальным кодом, который заблокирует клиента от получения любого кредита пожизненно.
Адреса и телефоны внутри компании. Проверяется наличие печати и подписей уполномоченных лиц — они тоже сверяются с данными из реестра юр. Если в справке имеются сведения о резком увеличении или уменьшении заработной платы, кредитный инспектор передаст эти данные службе безопасности банка с просьбой уточнить причины данного изменения. Далее сотрудник безопасности банка уточняет, действительно ли клиент оформлен в указанной организации, а также с какого периода и какую зарплату он получает.
Он также может напрямую обратиться к бухгалтерии компании, чтобы уточнить размер заработной платы сотрудника, а также запросить копии ведомости начисления заработной платы за определенный период. Подделывать справку совершенно точно не стоит. Если справка была создана в результате сговора с кем-либо из уполномоченных лиц компании — бухгалтером или руководителем, — для этого лица грозит уголовное наказание по ч. Даже если банк «пожалеет» заемщика и не подаст в суд он обладает таким правом , заемщик совершенно точно попадет в черный список. Это значит, что как минимум в этом банке заемщик больше никогда не сможет получить одобрение по какому-либо виду кредита, даже по потребительскому. Более того, т. Самый неблагоприятный сценарий возможен в том случае, если банк принял поддельную справку, выдал кредит, а затем каким-либо образом от третьих лиц узнал о подложном характере предоставленного документа.
Этот вопрос оставлен на усмотрение конкретного банка. Но не стоит брать справку за несколько месяцев до обращения за ипотекой. Большинство банков принимают к рассмотрению документы, выданные не более 30 дней назад.
Если с момента оформления справки прошло больше времени, вам придется заказывать новую. Как проверяется 2-НДФЛ? Банк тщательно проверяет все без исключения документы, которые вы предоставляете при оформлении ипотеки.
Образец справки о доходах
При обращении в банк за ипотечным кредитом гражданину нужно собрать пакет документов. Заемщик обязательно должен предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ для оформления ипотеки. При таком виде кредитования это обязательное условие. Расчеты с работниками: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какую справку помимо 2-НДФЛ может выдать руководитель работнику для получения кредита по ипотеке для подтверждения дохода? В статье рассмотрим, какой должна быть 2-НДФЛ для оформления ипотеки. Узнаем, можно ли взять ипотеку без справки, за какой период она выдается и сколько действует. Мы расскажем, как банки проверяют 2-НДФЛ и какие ещё документы нужно подготовить. Как оформить справку о доходах для получения ипотеки СберБанка. Перед тем, как выдать ипотечный кредит, банк должен быть уверен, что у заемщика хватит средств на ежемесячные выплаты.
Как получить справку о зарплате для ипотеки: подробные инструкции
У банка нет полномочий для распространения личной финансовой информации, которую предоставляет клиент. За разглашение коммерческой тайны банку как организации и некоторым его сотрудникам грозит штраф, отзыв лицензии и наказание, вплоть до лишения свободы. Справка по форме банка была создана в помощь заемщикам, так как экономическая ситуация в стране весьма нестабильна. Многие фирмы, избегая налогов, выдают заработную плату по "серой" схеме. Для работодателя Главная проблема при получении справки по форме банка для ипотеки - это отказ руководства компании, где трудоустроен соискатель кредита, ее выдавать. Бухгалтера и руководители фирм-работодателей опасаются передачи данных в налоговую службу. Для кредитов, например, для получения ипотеки справка по форме банка была придумана специально. Она существует для того, чтобы увеличить шансы соискателя на одобрение займа. Сумма, которую соискатель запрашивает у финансовой организации, напрямую зависит от того, какая есть подтвержденная информация о доходах клиента.
В случае проблем с выдачей справки на работе поможет ссылка на ст. Согласно этой статье, документы подтверждающие доход, организация должна предоставить не позднее трех дней с момента запроса. Конечно, с работодателем ссориться не рекомендуется, если он не желает оформлять необходимый документ. Ниже рассмотрим основные моменты заполнения справки по форме банка. Реквизиты работодателя Для примера рассмотрим справку по форме банка для ипотеки ВТБ. Название работодателя пишется полностью, как указано в юридических документах фирмы. Бренд или логотип указывать не надо. Адрес юридический и фактический прописывается полностью.
Иногда в справку требуют вписать Ф. Эту информацию также необходимо предоставить. Особое внимание следует уделить строке с указанием телефона организации. Здесь требуется обязательное предоставление стационарного номера. Указывать мобильный можно, если вместе с ним будет написан и стационарный телефон. На фото ниже справка для ипотеки по форме банка ВТБ. Данные соискателя Ф. Дата рождения должна совпадать с паспортом.
Часто в справке фигурирует должность сотрудника и его трудовой стаж в организации. Эти строки не следует пропускать, они должны полностью повторять записи трудовой книжки. Заработная плата В специальной таблице бухгалтеру фирмы необходимо указать полностью сумму, которую получает сотрудник ежемесячно. В отдельно отведенной строке прописывают год начисления и месяц. Далее пишется сумма, полученная сотрудником в указанном месяце. Она указывается в цифрах.
Продолжительность данного интервала зависит от политики конкретного кредитно-финансового учреждения, а также от специфики самого кредита его вида, суммы, срока погашения, требований к заемщику и предоставляемому обеспечению. Зачастую справки оформляются за 3 три , 6 шесть или 12 двенадцать последних месяцев. Краткосрочный банковский заем, который выдается в небольшой сумме на потребительские нужды, нередко предусматривает подтверждение заработка за 3-6 прошедших месяцев.
Долгосрочная ипотечная ссуда, предоставляемая на покупку жилья, обычно предполагает оформление справки за интервал, составляющий 12 последних месяцев. В любом случае гражданин-заемщик вправе получить документальное подтверждение собственных доходов за любой необходимый период времени. Нужное количество месяцев лет , за которое подтверждается заработок, физлицо указывает в своем заявлении, поданном плательщику выплат. Соответственно, плательщик не вправе отказать гражданину заявителю в предоставлении запрашиваемых сведений. В трехдневный срок необходимая справка оформляется и передается заявителю. Затем документ передается в банк это следует сделать на протяжении тридцати дней с момента получения данной справки. Если заявитель не передаст бланк банку в тридцатидневный срок, подтверждающий документ придется переделывать с учетом нового месяца, ставшего последним в периоде. Правила оформления Документ, доказывающий наличие и размер заработной платы, составляется на бумажном носителе.
Одни требуют справку о суммах дохода и налогах физлица, другие принимают выписку из СФР. Если у заемщика официальный доход, он может рассчитывать на минимальную ставку: зарплату подтверждают выпиской из СФР о состоянии лицевого счета через госуслуги. Для подтверждения трудоустройства большинство банков требуют предоставить заверенную копию трудовой книжки в бумажном или электронном виде по форме СТД-Р. Есть и такие, которые не требуют копию трудовой: им достаточно справки о доходах либо принимают трудовой договор, если клиент работает по контракту. Дополнительный доход. Любой доход, отличный от зарплаты, лучше показывать банку: так выше шансы на одобрение нужной суммы кредита и меньше вопросов у банка к доходам клиента. Обычно банки учитывают такие дополнительные источники дохода: Работа по совместительству — подтверждают справкой о доходах и заверенной копией трудового договора. Обычно банки принимают до трех работ по совместительству. Доходы от сдачи недвижимости внаем — подтверждают договором аренды и выпиской со счета о поступлениях платежей. Для большинства банков доход должен быть официальным: договор зарегистрирован в Росреестре, а собственник недвижимости платит налоги с доходов. Лишь немногие банки принимают неофициальный доход.
Поэтому не стоит пытаться обмануть банк — завышать размер неофициальной зарплаты, указывать больший срок работы на данной позиции, менять должность. Эта информация тщательно проверяется службой безопасности банка, и от этого зависит решение об одобрении кредита. Как банк проверяет платежеспособность заявителя Справка по форме банка позволяет банку проанализировать размер заработка, должность, стаж и тип трудового договора. Это нужно, чтобы понять, насколько большой и стабильный доход имеет заявитель. Дальше эти сведения сравниваются с тем, сколько потенциальный заемщик тратит на кредитные обязательства. Для этого делается запрос в бюро кредитных историй, чтобы выяснить наличие займов и долговых обязательств, а также просрочки и штрафы по ним. При оценке кредитоспособности также оценивается возраст клиента, брачный статус, количество человек в семье. На основе этого составляет рейтинг заемщика, который влияет на величину одобренного кредита, срок, процентную ставку и другие условия. Одобрят ли вашу заявку на кредит зависит от множества факторов анализа системы банка, а не только от справки. Подводим итог: банковская справка — это замена 2-НДФЛ? Точнее называть это альтернативой для тех, кто не имеет белой зарплаты, но при этом получает стабильный доход неофициально. Справка по форме банка или 2-НДФЛ — одно из обязательных условий для получения кредита в банке. Однако для подтверждения дополнительных источников дохода банки могут принимать и другие документы — например, договор аренды, выписку с банковского счета с регулярным движением средств, документы о получении пенсии или пособия.