имущественные — при покупке жилья, продаже имущества, погашении процентов за оформленный ипотечный кредит.
Готовят выгодные поправки по НДФЛ за квартиру
Предельный размер налогового вычета по НДФЛ в России должен вырасти в два раза в 2024 году. Сколько денег можно будет вернуть за покупку квартиры, учебу, лечение, приобретение лекарств? Социальный налоговый вычет – это возврат части суммы, потраченной на лечение, образование, спорт и некоторые другие расходы. При покупке квартиры можно получить налоговый вычет. Размер вычета Сумма расходов на покупку жилья, но не более 2 млн ₽ на человека. Использовать данное право можно только один раз, при этом если жилье стоит меньше 2 000 000 рублей, вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на приобретение других объектов.
Что изменилось в процедуре возврата налоговых вычетов
Сведения о расходах на приобретение жилья и погашение процентов по целевым займам (кредитам) передаются в налоговый орган налоговым агентом (банком) в автоматизированном режиме в рамках информационного взаимодействия. С 2024 года в процедуру возврата налоговых вычетов внесены изменения. Они актуальны для всех, кто платит налог на доходы физических лиц. Пошаговая инструкция по получению налогового вычета при покупке квартиры в 2024 году в России. имущественные — при покупке жилья, продаже имущества, погашении процентов за оформленный ипотечный кредит. Социальный налоговый вычет – это возврат части суммы, потраченной на лечение, образование, спорт и некоторые другие расходы.
Сколько раз можно получить вычет?
- Как рассчитать налоговый вычет за квартиру
- Защита документов
- Эксперты: изменения в Налоговый кодекс упростят получение вычета на жилье - ТАСС
- Верните больше. Эксперты развеяли мифы о вычете на покупку жилья - Финансы
- Что изменилось в процедуре возврата налоговых вычетов
- Налоговый вычет при покупке жилья могут удвоить
В Госдуме предложили поднять лимит по налоговому вычету при покупке жилья
Вычет НДФЛ при покупке жилья увеличат до трех миллионов. Письмо ФНС России от 11.05.2023 N БС-4-11/5880@ "Получение имущественных налоговых вычетов, связанных с приобретением жилья". Редакция статьи 220 НК РФ, действующая с 01.01.2014 (применяется в отношении объектов недвижимости, приобретенных после. В Госдуме готовят законопроект, согласно которому максимальный налоговый вычет при покупке жилья в России может увеличиться двукратно. Напомним, согласно Налоговому кодексу РФ, каждый гражданин нашей страны, который платит НДФЛ, имеет право один раз воспользоваться вычетом при приобретении недвижимости. Имущественный вычет при покупке жилья каждый человек может оформить на одну или несколько квартир с учётом лимита — 2 млн рублей. Смотрите видео онлайн «Упрощенный налоговый вычет по ипотеке» на канале «ВТБ» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 31 мая 2023 года в 16:28, длительностью 00:01:12, на видеохостинге RUTUBE.
Повторный налоговый вычет
В заявитель обращается лично в ФНС или оформляет заявку через личный кабинет, прикрепив все документы и заполненную декларацию. После одобрения деньги поступают на его счет. Через работодателя. Уведомление на вычет, полученное в налоговой, заявитель предоставляет своему работодателю. На основании его работодатель перестает удерживать НДФЛ. Кроме этого, заявитель имеет право вернуть весь НДФЛ, который был перечислен в бюджет с начала года, и его не будут удерживать, пока вся сумма, указанная в ведомлении, не будет исчерпана. При покупке недвижимости в ипотеку можно вернуть 650 тыс. Фото: odstroy. Но если заявление подано позже декларации, срок отсчитывают со дня направления заявления.
Датой подачи декларации считают: при направлении документа почтой — день, когда в отделение ФНС направили письмо; при подаче через личный кабинет на сайте налоговой — дату направления заявки; при личном визите — дату приема декларации инспектором отделения ФНС. Срок возврата при упрощенном порядке С 21 мая 2021 года некоторые вычеты возвращают в упрощенном порядке. Такой порядок действует для вычетов: инвестиционных; имущественных — по расходам на приобретение дома или квартиры , по оплате процентов ипотечного кредита. Порядок возврата конкретного налогового вычета можно посмотреть на сайте госуслуг. Фото: www. Это информация, которая есть у ФНС, и данные, которые получают при информационном обмене с органами власти и налоговыми агентами. В качестве агентов ФНС выступают банки. Но они могут быть агентами в случае, если на добровольной основе участвуют в обмене информацией с ФНС России; для получения вычета заявитель подписывает предзаполненное заявление; сокращены сроки на проверку и непосредственное получение средств.
Вы можете одновременно оформить оба этих вычета. При этом сумма, подлежащая возврату при предоставлении вычета, не может быть больше уплаченных вами за год налогов. Однако вы можете добрать вычет за несколько лет, подавая декларации за те периоды, в которые вы уплачивали подоходный налог. Срока давности для получения имущественного вычета не существует.
Но заявить его можно только за три последних года то есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года. К примеру, в 2024 году вы можете подать заявление на вычет за 2023, 2022 и 2021 годы если недвижимость была приобретена до 2021 года. Что может быть включено в расходы на приобретение недвижимости для получения вычета? В фактические расходы на новое строительство или приобретение жилого дома или доли долей в нем, которые можно заявить к имущественному налоговому вычету, могут включаться: расходы на разработку проектной и сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома или доли долей в нем, в том числе, если его строительство не окончено; расходы, связанные с работами или услугами по строительству достройке жилого дома или доли долей в нем, если строительство не окончено и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли долей в них могут включаться следующие расходы: расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли долей в них либо прав на квартиру, комнату или доли долей в них в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли долей в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ. Расходы на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли долей в нем или отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли долей в ней примут к вычету только в том случае, если договор предусматривает приобретение жилого дома, строительство которого не окончено, квартиры, комнаты или доли долей в них без отделки. Какие нужны документы для получения вычета? Размеры расходов супругов определяются исходя из фактически произведенных расходов.
Обратите внимание, вычет на погашение процентов по кредиту можно получить в отношении только одного объекта; копия свидетельства о браке при приобретении имущества в общую совместную собственность ; письменное заявление соглашение о договоренности сторон — участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета при приобретении имущества в общую совместную собственность ; Если вы выплачивали кредит: копия целевого кредитного договора или договора займа, договора ипотеки, заключенных с кредитными или иными организациями, графика погашения кредита займа и уплаты процентов за пользование заемными средствами; копии документов, свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору при отсутствии или выгорании информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит, об уплаченных процентах за пользование кредитом. Как оформить налоговый вычет у работодателя?
Если закрыть ИИС до истечения трех лет с момента открытия, полученные суммы придется вернуть. Инвестиционные вычеты можно получить двумя способами: в течение налогового периода у налогового агента брокер или доверительный управляющий или по итогам года в налоговой инспекции через подачу декларации 3-НДФЛ с приложением подтверждающих документов. Предельная сумма инвестиционного вычета равна 400 000 руб. Право на профессиональный вычет имеют частные нотариусы, адвокаты, учредившие свои кабинеты. Вычет предоставляется с доходов от выполнения работ оказания услуг по договорам гражданско-правового характера.
Деятели литературы и искусства, получающие авторские вознаграждения за свои произведения и их использование, ученые, имеющие выплаты за открытия или изобретения, могут уменьшить налогооблагаемый доход на норматив затрат, если нет документально подтвержденных расходов. Для получения профессионального вычета необходимо подать заявление налоговому агенту источнику выплаты дохода в произвольной форме. Социальные вычеты Социальные налоговые вычеты можно получить за расходы на обучение, лечение и медикаменты, благотворительность, негосударственное пенсионное обеспечение, добровольное пенсионное страхование и страхование жизни, физкультурно-оздоровительные услуги. С 1 января 2024 года совокупный размер социальных вычетов увеличен до 150 000 руб. То есть теперь в год можно вернуть 19 500 и 14 300 рублей соответственно. К тому же к перечню расходов, дающих право на социальный вычет, добавились расходы на оплату очного обучения мужа или жены. Для получения социальных вычетов расходы, понесенные до 1 января 2024 года, необходимо подтвердить документами копия договора, чек, копия лицензии , как это было и ранее.
За 2024 год социальные налоговые вычеты можно будет получить в упрощенном порядке — без подтверждения расходов документами. Упрощенный порядок предоставления вычетов Упрощенный порядок означает, что больше не нужно отправлять в налоговую документы о расходах на обучение, медуслуги и спорт, если их подаст организация или ИП, которые оказывают эти услуги. Впервые предзаполненные заявления на вычет будут сформированы в 2025 году по расходам 2024 года. Сейчас действует упрощенный порядок предоставления имущественных и инвестиционных вычетов через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Источником данных, подтверждающих право на вычет, является информация, полученная налоговой в рамках информационного обмена с внешними источниками — банками и органами исполнительной власти. Если у налогоплательщика есть право на вычет, ему в личный кабинет направляется предзаполненное заявление для утверждения.
В 2024 году вступают в силу изменения в Налоговый кодекс, которые позволят самостоятельно не заполнять декларацию 3-НДФЛ и не предоставлять документы, подтверждающие расходы. ФНС планирует самостоятельно получать такие сведения от НПФ, банков и других организаций и готовить предзаполненное заявление в личном кабинете налогоплательщика. Вам останется проверить имеющуюся информацию и вписать реквизиты своего банковского счета для получения выплаты. Такой упрощенный механизм уже опробовали на имущественных и инвестиционных вычетах и теперь распространят на социальный и другие. Правда, в упрощенном порядке можно будет оформлять налоговые вычеты только в 2025 году , потому что в 2024-м ФНС предстоит протестировать и отладить работу информационной системы и каналов связи с источниками сведений о лечении, обучении, фитнесе и так далее. Фото: Freepik Новелла 3. НДФЛ с выкупной суммы перестанут удерживать Как упоминалось выше, упрошенный порядок оформления вычета будет распространятся и на добровольные пенсионные сбережения в НПФ, которые пока относятся к социальным налоговым вычетам. Когда клиент расторгает договор раньше установленного срока, НПФ просит его предоставить справку из налогового ведомства, что он не получал вычет. Это необходимо потому, что по закону если клиент фонда уже успел воспользоваться налоговой преференцией, то при досрочном расторжении договора обязан вернуть полученные средства в бюджет. НПФ предупреждает об этом, но клиенты по разным причинам о справке забывают хотя ее легко и бесплатно можно получить в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
Налоговый вычет при покупке жилья в 2023 году
Суммы имущественного (налогового) вычета в случае приобретения, строительства жилой недвижимости, а также оформления ипотеки могут вырасти на треть. Законопроект с подобной инициативой внесен на рассмотрение депутатов Госдумы. Налоговый вычет за квартиру — это форма государственной поддержки, благодаря которой можно вернуть часть потраченных средств после покупки недвижимости, даже если человек ее уже продал. Налоговый вычет можно получить при строительстве дома, покупке жилья, земельных участков и за проценты по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет — 2 млн рублей. Суммы имущественного (налогового) вычета в случае приобретения, строительства жилой недвижимости, а также оформления ипотеки могут вырасти на треть. Законопроект с подобной инициативой внесен на рассмотрение депутатов Госдумы.
Повторный налоговый вычет
Таким образом, повышенную выплату можно будет оформлять с 2025 года. Наконец, четвертое нововведение касается возврата НДФЛ при досрочном расторжении договора страхования, если гражданину были предоставлены вычеты. Упрощенный порядок оформления такого вычета будет распространяться и на добровольные пенсионные сбережения в негосударственном пенсионном фонде. Кроме того, поможет решить давнюю бюрократическую нестыковку — удержание по умолчанию 13 процентов при выплате выкупной суммы по добровольным договорам или по программам корпоративной пенсии, если у человека вдруг возникла необходимость расторгнуть договор досрочно.
Когда клиент расторгает договор раньше установленного срока, НПФ просит его представить справку из налогового ведомства, что он не получал вычета. Это необходимо потому, что если клиент фонда уже успел воспользоваться преференцией, то при досрочном расторжении договора он обязан вернуть полученные средства в бюджет. НПФ предупреждает об этом, но клиенты по разным причинам о справке забывают, хотя ее легко и бесплатно можно получить в личном кабинете налогоплательщика.
Если же справки нет, фонд, выплачивая выкупную сумму, удерживает 13 процентов — как налоговый агент, он не может поступить иначе. Если вычет не оформлялся, а НПФ удержал его при выплате выкупной суммы, то деньги можно вернуть через ФНС, хотя и не без труда. Информационный обмен между фискальным ведомством и НПФ позволит фондам самостоятельно запрашивать в налоговой службе сведения, оформлял ли клиент социальный налоговый вычет на сумму уплаченных пенсионных взносов.
Информация будет поступать максимально оперативно, чтобы не задерживать выплату выкупной суммы. Разрешение на получение сведений может дать только сам клиент или его представитель по доверенности , написав заявление в НПФ.
При этом вычет можно применить в отношении доходов, полученных за предшествующие налоговые периоды но не позднее 3 лет. Исключение есть только для пенсионеров, так как они имеют право перенести вычет при покупке жилья на предшествующие налоговые периоды до даты покупки , но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток вычета.
Если вы приобрели жильё в новостройке, то можете оформить налоговый вычет только после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приёма-передачи. При покупке недвижимости на вторичном рынке вернуть НДФЛ можно сразу после того, как сделку зарегистрируют. Как получить налоговый вычет при продаже жилья? Продавец обязан заплатить подоходный налог, если жильё находится в собственности меньше 5 лет.
Если недвижимость была получена в наследство или подарена а также в иных случаях, установленных в п. В таком случае у него появляется право на возврат НДФЛ. Иногда выгоднее не получать вычет, а уменьшать доход от продажи недвижимости на сумму документально подтверждённых расходов. В этом примере налог составит 910 тыс.
В этом примере налог составит 130 тыс. Вывод: Налоговый вычет — законный способ сэкономить при покупке недвижимости.
Затраты на отделку должны быть подтверждены документально минимум на сумму в 450 000 руб. Ситуация 3 Квартира стоит 1 150 000 руб.
Расходы на отделку составили 360 000 руб. Затраты на отделку должны быть подтверждены документально на полную сумму включаемую в состав вычета в размере 360 000 руб. Какие документы нужны чтобы получить имущественный вычет Чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры другой недвижимости вы должны предоставить налоговикам декларацию по форме 3-НДФЛ. Если вы оформляете вычет за 2019 год и раньше, то дополнительно потребуется и заявление на возврат налога.
Форму образец заявления на возврат налога вы можете посмотреть по ссылке. Если вычет оформляется в 2020 году или позже, то заявление не нужно. Его текст включен в состав самой декларации. Все расходы, которые вы включаете в сумму имущественного вычета, должны быть подтверждены документами.
К декларации формы 3-НДФЛ прилагают копию документов, которые подтверждают расходы на оплату недвижимости или процентов по ипотечному кредиту и ваше право на возврат налога. Подробнее о том как предоставляется декларация 3-НДФЛ смотрите по ссылке. Перечень документов, подтверждающих покупку недвижимости ваше право на вычет, дан в статье 220 пункт 3 подпункт 6 Налогового кодекса. К таким документам относят копии: — имущественный вычет при покупке квартиры или комнаты на вторичном рынке: договора на приобретение квартиры комнаты со всеми дополнительными соглашениями и приложениями к нему; документов, подтверждающих факт оплаты квартиры или комнаты например, расписки продавца в получении с вас денег, платежных поручений и т.
Если помимо расходов на покупку самой квартиры или дома вы включаете в состав вычета и затраты по ее отделке достройке дома , то вам понадобятся и документы, которые их подтверждают. Это могут быть договоры подряда со строителями на проведение работ по отделке, чеки ККТ подтверждающие оплату этих работ, товарные чеки на приобретение стройматериалов и чеки ККТ подтверждающие их оплату. Если документов не будет, то сумму подобных расходов в вычет включить нельзя. Ограничения на имущественный вычет Таких ограничений немного.
Но они есть. Первое — имущественный вычет не предоставляется, если недвижимость приобретена у взаимозависимого лица. Взаимозависимыми признают тех лиц, которые перечислены в статье 105. Например, это ваши близкие родственники.
По Налоговому кодексу к ним относят: супругу супруга ; родителей в том числе усыновителей ; детей в том числе усыновленных ; полнородных и неполнородных братьев и сестер; опекуна попечителя и подопечного. Поэтому, если вы купили квартиру у жены, мужа, родителей, брата или сестры, то в вычете вам откажут. А вот, например, бабушки и дедушки близкими родственниками не считаются. Поэтому купив квартиру у них вы вправе получить вычет.
Второе — имущественный вычет не предоставляются, если недвижимость оплачивали за вас другие лица и у вас никаких обязательств перед ними нет. Например, вы настолько понравились на работе, что ваш работодатель купил вам квартиру. Квартира есть — обязательств перед работодателем нет. В вычете вам откажут.
Однако, если тот же работодатель вам дал деньги на покупку квартиры в долг по договору займа, то вычет вы получите. Ровно также у вас сохранится на него право, если вы покупаете квартиру за счет банковского кредита. Ведь обязательства вернуть деньги у вас и в первом и во-втором случае остаются. Третье — в состав имущественного вычета нельзя включить расходы на покупку квартиры другой недвижимости , которые оплачены из средств материнского семейного капитала или за счет выплат из федерального, регионального или местного бюджета например по жилищным сертификатам.
Соответственно если, например, квартира стоит 1 800 000 руб. Имущественный вычет при совместной покупке квартиры комнаты, дома Оптимальный вариант, если вы единолично покупаете недвижимость и все документы оформлены на вас. Но, как правило, квартира покупается семьями на всех. В этой ситуации возможно два варианта: первый — в совместную собственность то есть квартира поступает в общую собственность всех покупателей и доли в ней между ними не распределены ; второй — в долевую собственность с указанием в документах кому и в каком размере принадлежит та или иная доля.
Вычет при покупке в совместную собственность Ранее Налоговый кодекс предусматривал, что при покупке недвижимости в совместную собственность то есть без распределения долей общая сумма вычета распределяется между совладельцами в той пропорции, о которой они договорятся. При этом они были обязаны предоставить в налоговую инспекцию заявление о распределении суммы вычета между ними. С 1 января 2014 года такого требования в Налоговом кодексе нет. Соответственно каждый совладелец квартиры вправе заявить вычет по затратам на ее покупку в его максимальной сумме 2 000 000 руб.
Поэтому, если квартира стоит 4 000 000 руб. Оба супруга получают вычет в максимальной сумме без какого либо его распределения. Пример Женой и мужем куплена квартира стоимостью 6 500 000 руб. В данной ситуации каждый супруг вправе заявить вычет в его максимальном размере — 2 000 000 руб.
Общая сумма имущественного вычета на всю семью составит 4 000 000 руб. В тоже время данное заявление потребуется, если стоимость квартиры будет меньше суммы вычета на которую вправе рассчитывать каждый из совладельцев. Например, если никто из супругов ранее вычетом не пользовался и квартира стоит дешевле 4 000 000 руб. С одной стороны каждый из супругов вправе получить вычет в 2 000 000 руб.
Но в результате общая сумма вычета по этой квартире превысит ее покупную стоимость. А получить вычет в размере большем чем стоимость самой квартиры невозможно. Поэтому и требуется заявление. В нем совладельцы должны указать на какую сумму вычета претендует каждый из них.
То есть они должны договориться как общая сумма расходов по покупке квартиры будет распределена между ними. Образец заявления о распределении вычета смотрите по ссылке. Пример Женой и мужем куплена квартира стоимостью 3 600 000 руб. Общая сумма вычета, которая может быть предоставлена по этой квартире двум собственникам составляет 3 600 000 руб.
Ситуация 1 По заявлению супругов вычет распределен так: жена — 1 800 000 руб. Каждый из покупателей вправе претендовать на вычет в сумме 1 800 000 руб. Недоиспользованная сумма вычета у каждого покупателя составит 200 000 руб. Ее они могут доиспользовать после покупки другого объекта недвижимости.
Ситуация 2 По заявлению супругов вычет распределен так: жена — 1 600 000 руб. Каждый из покупателей вправе претендовать на вычет в указанных суммах. Недоиспользованная сумма вычета составит: у жены — 400 000 руб. Жена вправе доиспользовать оставшуюся сумму вычета 400 000 после покупки другого объекта недвижимости.
Ситуация 3 По заявлению супругов вычет распределен так: жена — 2 000 000 руб. Недоиспользованная сумма вычета составит: у жены — 0 руб. Муж вправе доиспользовать сумму вычета 400 000 после покупки другого объекта недвижимости. Вычет при покупке в долевую собственность В этом случае вычет может быть распределен между совладельцами пропорционально их долям.
При этом, если квартира поступает в собственность не только супругов, но и их несовершеннолетних детей, которым не исполнилось 18-ти лет, то вычет за детей вправе получить их родители то есть они могут увеличить свои расходы на сумму затрат по покупке долей детей. Это предусмотрено статьей 220 пункт 6 Налогового кодекса. Однако, ограничение общего размера вычета в размере 2 000 000 руб. Проще говоря, не зависимо от покупной стоимости доли ребенка родитель вправе получить вычет лишь в пределах 2 000 000 руб.
Пример Приобретена квартира стоимостью 1 900 000 руб. В данном случае каждый из супругов вправе заявить вычет в размере стоимости его доли в сумме — 950 000 руб. Недоиспользованная сумма вычета у каждого покупателя составит 1 050 000 руб. Они вправе ее доиспользовать при покупке другого объекта недвижимости.
Соответственно каждый из покупателей вправе претендовать на вычет в размере стоимости его доли: жена 475 000 руб. Недоиспользованная сумма вычета составит: у жены — 1 525 000 руб. В данном случае каждый из покупателей вправе заявить вычет в размере 633 333 руб. При этом один из супругов например, муж может увеличить свои расходы на покупку доли в недвижимости на затраты по приобретению доли ребенка.
Недоиспользованная сумма вычета составит: у жены — 1 366 667 руб. Как получить имущественный вычет Способов получить вычет два. Первый предусматривает, что сумму налога, которую с вас удержали, например на работе, вам возвращают из бюджета и вы получаете вычет самостоятельно. Второй предусматривает, что с вас на работе не удерживают налог.
Если квартиру купили в 2021 году и тогда же оформили на нее право собственности, но декларацию ни разу не подавали, в 2024 году можно подать три декларации: за 2021, 2022 и 2023 годы. Налог вернут за эти три года. Пример с давней покупкой квартиры.
Бывает, что люди покупают квартиру, но ничего не знают о вычетах. Например, жилье купили в 2016 году, а про вычет узнали только в 2024 году. Тогда можно подать декларацию за 2023, 2022 и 2021 годы — то есть за три предыдущих года.
За все годы с даты покупки квартиры вычет заявить нельзя и забрать из бюджета уплаченный в 2016—2020 годах налог тоже не получится. Бывает, что о вычете вспоминают уже после того, как перестают платить НДФЛ. В этом случае все равно действует правило трех лет.
Если перестали платить налог более трех лет назад, то подать декларацию и вернуть налог за давние периоды уже нельзя. Но это можно сделать, если возобновите уплату НДФЛ позже.
Налоговый вычет за покупку жилья на Дальнем Востоке могут увеличить вдвое
| Имущественный вычет в 2024 и 2023 годах | Уплата налога от продажи жилья. Помимо изменений по имущественным налоговым вычетам, с 1 января 2022 года у некоторых граждан появится возможность не платить налог при продаже имущества. |
| Как получить налоговый вычет при покупке квартиры | После покупки жилья можно вернуть часть потраченных на это средств: для этого существует имущественный налоговый вычет. |