Ипотека в России. Статистика. Ипотечное кредитование. Секьюритизация. Рефинансирование. Новости. Статистика ипотечного рынка. Ипотечный Форум. Сейчас заемщики в среднем могут досрочно закрыть ипотеку за десять лет. Обычно россияне берут жилищный кредит на 24 года.
Какую часть дохода нужно тратить на ипотеку?
При ипотеке на 20 лет платёж будет составлять 21 904 рубля, а переплата — 2 миллиона 856 тысяч рублей, то есть больше той суммы, что мы взяли в кредит изначально. В 2022 году объем выданной ипотеки составит 4,9–5,1 триллиона рублей, пишет The Bell (признан в РФ СМИ-иноагентом) со ссылкой на исследование НКР. Как писал тогда ТАСС, речь идет о выданных 148 тысячах ипотечных кредитов на сумму 375 млрд рублей.
Статистика
Ипотечный портфель вырос на 17,7% с начала года до 7,5 трлн руб. при наличии широкой линейки собственных продуктов банка и государственных программ. Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов в июне 2023 года вырос более чем в два раза по сравнению с июнем прошлого года и превысил 600 млрд рублей. В оформлении ипотеки, которая станет «элементом роскоши», будут значительно чаще отказывать, заявил он в беседе с телеканалом «360».
Еще по теме
- Обзор рынка ипотечного жилищного кредитования | Банк России
- Без штанов, но с ипотекой. Как новое жилье разоряет людей
- Выплаты по ипотеке в году
- Эксперты предрекли превращение ипотеки в 2024 году в «элемент роскоши»
- В России выросли сроки досрочного погашения ипотечных кредитов
Срок выплат ипотечного кредита может увеличиться вдвое для россиян
Подводим итоги 2022 года на рынке жилищного кредитования. Ипотечные программы от банков: будущее льготной, семейной ипотеки, субсидированных ставок от застройщика. Почему растут. Подводим итоги 2022 года на рынке жилищного кредитования. Ипотечные программы от банков: будущее льготной, семейной ипотеки, субсидированных ставок от застройщика. Почему растут. Сейчас россияне в среднем могут досрочно закрыть ипотеку за 10 лет, рассказал риелтор Константин этом сообщает Россияне берут ипотечный кредит на 24 года. Аналитики фиксируют увеличение среднего срока ипотеки в России. По итогам января 2022 года средний срок выплаты ипотечного кредита в России достиг 20 лет.
Ипотека. Итоги мая 2023 года
Заемщик далеко не всегда выбирает срок ипотечного кредитования. Многое зависит от дохода и кредитного рейтинга клиента. Узнайте, на какой срок выгоднее оформить ипотеку, чтобы не. По итогам января 2022 года средний срок выплаты ипотечного кредита в России достиг 20 лет. С начала года показатель увеличился на 19,5% (в январе россияне брали в ипотеку в среднем 2,8 миллиона рублей). Судя по статистике, ипотека становится менее доступной. Как писал тогда ТАСС, речь идет о выданных 148 тысячах ипотечных кредитов на сумму 375 млрд рублей. По прогнозу , в целом за 2023 г. выдача ипотеки обновит исторический максимум (1,9 млн кредитов на 7,5 трлн руб.). Прирост ипотечного портфеля по итогам года составит 3,8. А допустим, дисконт в 2,5% от ставки семейной ипотеки (ее максимальный лимит — 6 млн рублей) обойдется застройщику в 23,5% кредита его клиента.
Россияне стали на 10 лет дольше выплачивать ипотеку
При ипотеке на 20 лет платёж будет составлять 21 904 рубля, а переплата — 2 миллиона 856 тысяч рублей, то есть больше той суммы, что мы взяли в кредит изначально. Россияне, которые оформили ипотеку, могут столкнуться с серьезной проблемой. В 2022 году объем выданной ипотеки составит 4,9–5,1 триллиона рублей, пишет The Bell (признан в РФ СМИ-иноагентом) со ссылкой на исследование НКР.
Без штанов, но с ипотекой. Как новое жилье разоряет людей
В структуре ипотечных выдач за май более половины по-прежнему приходилось на готовые квартиры 81 тысяча кредитов. Доля программ с господдержкой в портфеле увеличилась на 1 п. Выдача ипотеки превзошла высокий уровень марта-апреля 2023 года и стала рекордной с начала года. В годовом выражении к маю 2022 года объем выдачи вырос в четыре раза. Ставки по госпрограммам также сохранились на уровне апреля.
Об этом «Ленте. В среднем, сегодня россияне берут ипотечный кредит на 24 года. Это большой срок, который позволяет уменьшить ежемесячный платеж. В итоге люди все равно пытаются закрыть ипотеку досрочно.
Еще в начале 2019 года он составлял около 17 лет, а уже в октябре этого года достиг 20,9 года. Аналитики прогнозируют, что к концу 2022-го срок выплаты достигнет 23 лет. Его увеличение позволяет снизить ежемесячную долговую нагрузку россиян на фоне роста суммы кредита, отмечают в НКР.
В итоге величина кредита в этих республиках самая низкая по стране 550 тыс. Наиболее востребованный тип покупаемой недвижимости в ипотеку в регионах с большим сроком погашения — вторичные квартиры стоимостью 2,7—3 млн руб. Как следствие, сумма кредита — более 2 млн руб. По их данным, в крупных городах среднее время, за которое заемщики гасят ипотечный кредит, варьируется от 3,7 до 4,8 года. Например, в Москве ипотеку закрывают в среднем за 3,7 года, за столько же — в Санкт-Петербурге. В Сочи средний срок погашения ипотеки составляет 4,3 года, столько же — в Екатеринбурге. В Казани этот показатель составляет 4,0 года, в Новосибирске — 4,7 года.
Эксперты выяснили средний срок выплаты ипотеки в РФ
Кредитные организации в октябре предоставили 200,4 тыс. ИЖК на 955,2 млрд рублей в сентябре. При этом предоставление ипотечных кредитов сохранялось на повышенном уровне относительно среднемесячного значения 2023 года 627,3 млрд рублей в среднем за январь-октябрь 2023 года. По сравнению с октябрем 2022 года выдачи по количеству и объему ИЖК возросли более чем в 1,5 раза.
В среднем сегодня россияне берут ипотечный кредит на 24 года, — заявил он. По словам риелтора, это довольно большой срок, который позволяет заметно уменьшить ежемесячные платежи. Однако сам срок досрочного закрытия ипотека заметно вырос за последние года. Так, еще в 2015—2016 годах кредит выплачивали за 5—7 лет.
К сентябрю 2021-го в России не осталось регионов, где средний срок новой ипотеки составляет меньше 18 лет. Годом ранее таких регионов было 38.
При этом за последние годы средняя сумма ипотеки выросла больше, чем средний срок. В НКР считают, что рост срока будет догонять рост суммы.
Эксперты «Татар-информа» считают , что уже на ближайшем заседании совета директоров могут принять решение о повышении ключевой ставки, о чем свидетельствует и ужесточение риторики ЦБ. Если же девальвация рубля станет обвальной, то ЦБ может поднять ключевую ставку сразу на несколько процентных пунктов, как это было сделано в декабре 2014-го и в феврале 2022 года. Повышение ключевой ставки неминуемо скажется на отрасли ипотеки. Это может вызвать риски, но не думаю, что это будет существенно. Ипотечная ставка может вырасти на пару пунктов», — считает Гизатова. Самое интересное, что повышение ипотечной ставки вряд ли серьезно скажется на спросе россиян на жилье — он стабильно высок. Изменение ипотечной ставки только повысит закредитованность населения и, как следствие, увеличит долги россиян перед банками.
Следите за самым важным в Telegram-канале «Татар-информ. Главное», а также читайте нас в «Дзен».