Расширение Москвы оказалось одним из сложнейших решений, признался мэр столицы Сергей Собянин. Ожидается, что план расширения границ Москвы привлечет большие инвестиции в строительную отрасль и создаст новые рабочие места. Генеральный план расширения границ столицы московское правительство утвердило еще в 2005 году – он рассчитан на 20 лет. Вопрос расширения Москвы является достаточно сложным, а в самом процессе есть как положительные, так и отрицательные моменты. реки, вместо фабрик - институты Ведущие урбанисты мира представили свои концепции развития столицы и присоединенных к ней территорий.
Собянин: границы Москвы больше расширять не планируется
Адрес редакции: 125124, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. Почта: mosmed m24.
На сегодняшний день, внесение соответствующих изменений, допускается. Хотя, это сложный и достаточно продолжительный процесс. Первоначальным этапом считается разработка специального проекта. Не обойтись и без согласования с местными федеральными органами. Проект в обязательном порядке должен быть выложен и непосредственно в сам открытый доступ. Все стороны, которые интересуются, в обязательном порядке должны без проблем ознакомиться с документом.
Допускается оспаривание и обозначение собственных комментарий. Вследствие того, как проект будет рассмотрен различными сторонами, он направляется главе администрации. В дальнейшем, принимается соответствующее решение. При присутствии положительного ответа в обязательном порядке должна быть назначена межведомственная комиссия. Она рассматривает возможности внесения определенных изменений. Если проект окажется полностью одобрен соответствующей комиссией, тогда его должны вынести на публичное слушание. Вся информация обязательно должна быть передана и непосредственно в саму городскую Думу. Окончательное решение принимается только здесь. На всех существующих этапах, не исключается и вероятность отправки документа на доработку.
Одним из обязательных условий соответствующего изменения генерального плана принято считать соответствие созданного проекта современной программе, которая касается комплексного развития транспортной, социальной, а также коммунальной инфраструктуры. Чтобы в столице были одобрены все внесенные поправки, в некоторых ситуациях застройщику придется предложить какую-то разновидность формы компенсации. Муниципальные образования столицы: что запланировано? Абсолютно понятно то, что современные люди пытаются все оцифровать. Этот процесс просто невозможно остановить. Цифровые технологии находятся в основе нового рынка. Человек больше не может жить без гаджетов, Интернета, а также дополненной реальности. Большой популярностью в последнее время пользуется такая концепция, как «Умный город 2030! Согласно этому документу, на территории Москвы запланировано создание цифрового беспрецедентного лагеря.
Пожаловаться Новые границы и карта на 2024 год: куда будет расширяться Москва Основным направлением для расширения остаётся юго-запад. Несмотря на огромное количество предпосылок, ответ на вопрос, присоединят ли Химки к Москве, пока что остаётся отрицательным. Скорее всего, слияние населённых пунктов произойдёт не раньше 2033.
Современные жилмассивы смогут похвастаться: развитыми сетями розничной и оптовой торговли; современными школами и детскими садами; многофункциональными медицинскими центрами; спортивными, культурными и развлекательными объектами; удобными подъездами и парковками; многочисленными детскими площадками.
Развитая инфраструктура позволит сделать расширенные районы независимыми локациями, но с возможностью быстро добираться в центр благодаря новым путепроводам. За период 2024-2025 гг. Промышленные агломерации Предприятия, территории которых окажутся в срединных зонах расширяющейся Москвы, не подвергнутся риску закрытия. Застройщики не планируют менять их локацию и переносить в отдаленные районы, но участки с высокой концентрацией труда станут более компактными.
Границы Москвы в 2024 году
- Увеличение населения до 1,5 млн. человек
- Расширение Москвы: новые границы и карта на 2023 год | схема
- Расширение границ москвы в 2025 году карта
- Расширение Москвы на 2030 год и новые границы на карте. Что запланировано? - МояМосква.Инфо
- Собянин объявил о планах по расширению границ Москвы в 2024 году
- Собянин: границы Москвы больше расширять не планируется
Новые границы Москвы и карта расширения на 2024 год
В этой статье поговорим о расширении границ Москвы в 2023 году: о преимуществах и недостатках проекта, населении и инфраструктуре мегаполиса, когда присоединят к столице Реутов, Люборцы, Химки, Одинцово и другие города. Генеральный план Москвы на 2024 год предусматривает расширение границ города в направлении Новой Москвы. последние новости сегодня в Москве. расширение Москвы - свежие новости дня в Москве, России и мире. Смотри Москва 24, держи новостную ленту в тонусе. 1 января 2024 - Новости Москвы - О расширении Москвы до 2030 года, можно узнать в специальном генеральном плане. Мэрия Москвы обнародовала проект согласованных предложений властей столицы и области по расширению границ города.
Расширение границ новой москвы до 2025-2030 года: карта, план
Скорее всего, слияние населённых пунктов произойдёт не раньше 2033. Также многих жителей волнует, войдёт ли Подольск в состав Москвы в будущем. Актуальные планы расширения не раскрывают этот вопрос — в 2024-2030 планов об объединении городов не намечено.
С 2012 года их количество выросло в 2,5 раза около 255 000 Развитие транспортной сети Уже появились и продолжают строиться новые станции метро, открыто движение на участке ЦКАД в сторону ТиНАО. Реконструированы Киевское и Калужское шоссе, проложено много новых автомобильных дорог. Строительство современной инженерной инфраструктуры К 2035 году планируется инвестировать в инженерную инфраструктуру ТиНАО около 620 млрд. Протяженность реконструируемой и новой водопроводной сети составит более 714 км. Строятся новые электроподстанции, очистные сооружения. Использование имеющихся лесных массивов для создания благоустроенных зон отдыха С 2012 года построили 19 парков и других зон для отдыха. К 2035 году их число должно быть увеличено до 86.
Москва расширение границ 2030. Схема Московского метрополитена 2021. Метро карта 2021 с новыми станциями крупно. Схема метро Москвы 2021 новые станции.
Московский метрополитен схема 2022 года. План новой Москвы. Схема новой Москвы. Инфраструктура новая Москва.
Границы Москвы 2023 год. Схема метро Москва 2023 2024. Метро Москвы 2023 год. Схема транспорта Москвы 2023.
Расширение территории Москвы до 2030 года карта. План расширения Москвы до 2035 года схема. План расширения границ Москвы до 2030 года. Государства присоединенные к России при ва Илии 3.
Земли присоединенные Василием 3. Метро Москвы 2025. Перспективы Московского метро до 2040. Метро 2027 схема Москва.
Карта метро Москвы 2025. Вечевой колокол Новгорода 1478. Присоединение Твери. В 1485 Г был присоединен Смоленск.
Территория города Москвы на карте 2020. Схема Московского метро 2023 года. Новая схема Московского метрополитена на 2021 год. Схема метро Москвы 2024.
Карта метро Москвы 2024. Схема метро в 2024 году с новыми. Московский метрополитен в 2024 году схема. Границы новой Москвы Подольск.
Границы новой Москвы на карте 2023. Расширение Москвы новые границы на карте. Карта Москвы 2022 границы расширение. Присоединение земель к Москве.
Объединение русских земель. Объединение русских земель даты. Земли присоединенные к Москве при Иване Калите карта. Земли присоединенные при Иване Калите.
Присоединения к Москве при Иване Калите. Метро Москвы со строящимися станциями 2021. Метро Коммунарка на карте метро Москвы. Линии метро Москвы 2022.
Расширение территории Московского княжества в 15 веке. Новая Москва карта границы 2021. Границы новой Москвы на карте 2022 года. Москва границы на карте 2022 год.
Границы Москвы 2016 на карте. Карта Москвы и новой Москвы с границами 2021. Карта Москвы с новой Москвой 2020. Рязанское княжество присоединение к Москве.
Присоединение к московскому княжеству. Присоединение земель к московскому княжеству. Присоединение русских земель к московскому княжеству. Присоединение Владимирского княжества к Москве.
Властями Москвы было принято решение о создании двух дополнительных административных округов на территории Москвы в границах до 1 июля 2012 года округов было 10 на присоединяемых к Москве территориях [17]. Было объявлено общественное обсуждение вопроса наименования этих округов [18]. Запрос «ТиНАО» перенаправляется сюда. В состав ТиНАО Москвы целиком включены территории 21 муниципального образования в основном юго-западном массиве присоединённых к Москве территорий [21] [22].
Собянин объявил о планах по расширению границ Москвы в 2024 году
Расширение Москвы производится в соответствии с генеральным планом, утвержденным еще в 2010 г. Поэтому чиновники активно разрабатывают новые проекты. О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 мая 2010 года №17 "О Генеральном плане города Москвы". Генеральный план расширения границ столицы московское правительство утвердило еще в 2005 году – он рассчитан на 20 лет. Вопрос расширения Москвы является достаточно сложным, а в самом процессе есть как положительные, так и отрицательные моменты.
Какие города войдут в состав москвы до 2025
Начать работу планируется с западного направления. Как сообщил Кузьмин, тем самым Москва поменяла стратегию строительства автовокзалов. Если ранее город возвёл несколько таких объектов почти в центре города, то теперь планируется устраивать небольшие автовокзалы на пересадочных узлах на окраинах мегаполиса. В качестве примеров он назвал район Жулебино, Пятницкое шоссе и подмосковные Котельники. В Подмосковье в сотрудничестве со столицей начнётся реорганизация движения по Рязанской и Горьковской железной дороге с реконструкцией существующих там станций. Между подмосковными городами Люберцы и Железнодорожный планируется запуск скоростного трамвая. Также на коллегии рассматривался вопрос о строительстве нового диаметра метро столицы и области, сообщил главный архитектор города. Заммэра Москвы по экономическим вопросам Андрей Шаронов сообщил, что в настоящее время в стадии согласования находится вопрос изменения границ столицы и области в районе Люберецких полей аэрации. Эти земли должны отойти к Москве. Практически во всех новостях информация подавалась как начало объединения Москвы и области, хотя чиновники и эксперты это дружно опровергали. Однако, похоже, у властей нет другого пути.
Взять те же Люберецкие поля аэрации. Сейчас, по словам Шаронова, там идёт очистка территории и вывод опасных производств. В частности, ликвидация самих полей, вывод завода «Эколог» там уничтожаются особо опасные отходы , реорганизация Рудневского мусоросжигательного завода и ликвидация свалки. Вместо помойки должна появиться жилая застройка на площади более 500 гектаров. Там будет возведено 4 млн квадратных метров жилья и создано 18 тыс. А вокруг этой территории планируется организовать систему парков. По словам Кузьмина, на Люберецких полях «рассматривается около 4 тыс. Освоить их без участия области сложно. Например, тот же вывод завода «Эколог». Предприятие по переработке особо опасных отходов а это, например, трупы животных, заражённых ящуром, сибирской язвой и другими болезнями , понятное дело, никто в гости не ждёт.
В 2009 году власти столичного региона хотели возвести новый завод «Эколог» в Воскресенском районе Московской области, однако натолкнулись на сопротивление областных чиновников. С выводом мусорного полигона проблем ещё больше. Появился он в лихие 90-е и принадлежит частным лицам. Владельцы его проживают сейчас в США и все переговоры ведут через своих адвокатов. Судя по тому, что московские власти ведут эти переговоры не один год, требования владельцев не отличаются скромностью. Решением могло бы стать предоставление другого участка, но дать его может только область.
Пока с проектом закона не все депутаты успели ознакомиться, но многие уже говорят, что не сомневаются в том, что он будет принят. Но когда мэр выдвигает законопроект, наверное, уже, так сказать, и консультации были, и так далее, — сказала депутат Совета муниципальных депутатов округа Троицк Юлия Зюзикова. Она говорит, что пока рано обсуждать нюансы грядущих изменений, но уверяет: переживать из-за этого не стоит. Но люди всё же переживают.
И вопрос сохранения леса, остро стоящий для жителей, будут решать люди, находящиеся в совсем другой парадигме и не живущие рядом. Конечно, я против, но нас никто не спрашивал, — поделился мнением член депутатской группы внутригородского муниципального образования Внуково в городе Москве Игорь Буня. А что будет дальше — просто непонятно. Если законопроект будет принят и границы Новой Москвы перекроят, то придется менять и местную власть — проводить выборы глав и депутатов. Еще многие переживают, что после изменений придется тратить время на переоформление документов.
Всего к 2035 году в Новой Москве планируется построить порядка 300 новых детских садов, 110 школ, около 20 стационаров и 100 культурно-досуговых объектов. В планы Новой Москвы заложено также развитие улично-дорожной и железнодорожной сети, модернизация системы радиальных автодорог в т. Обоснование выбранного варианта размещения объектов федерального, регионального значения города Москвы с оценкой их влияния на комплексное развитие территории города Внимание, файл 150 мегабайт Внимание, файл 120 мегабайт Директор Института Генплана Москвы Оксана Гармаш В проекте Генплана заложен принцип сбалансированности развития территории. Мэр Москвы Сергей Собянин поставил задачу развивать присоединенные территории комплексно, поэтому одним из приоритетов проекта является создание новых рабочих мест и центров деловой активности. И, конечно, проект содержит целый комплекс мероприятий по сохранению системы особо охраняемых природных территорий и обустройству новых озелененных пространств В Новой Москве будет осуществлено масштабное строительство объектов внеуличного транспорта.
Проблем «внесите прописку как по паспорту» не возникнет. Адреса в системе будут сопрягаться, — объяснил депутат Мосгордумы Валерий Головченко. Поставить штамп можно будет при смене паспорта по возрасту, например или по желанию в любом ближайшем МФЦ. Единственное — дождитесь принятия изменений думой. Сегодня идти в МФЦ не надо. Сейчас в состав Троицкого и Новомосковского округа Москвы входят 2 городских округа и 19 поселений. Как перекроят границы Бекасово объединит поселение Киевское и части территории поселения Новофедоровское. Внуково создадут из поселения Кокошкино, муниципального округа Внуково, части территорий поселений Внуковское, Марушкинское и Московский. При этом часть территории поселения Московский предлагается отнести к муниципальному округу Ново-Переделкино, а часть — к муниципальному округу Солнцево.
городской округ Троицк в городе Москве
На днях городские власти обнародовали перспективный план развития МЦД, согласно которому диаметры предполагается продлить до Калуги, Ржева и других крупных городов Центральной России. Напомню, сейчас на территории московской агломерации работают четыре диаметра. Каждый из них позволяет не только связать столицу с ближним Подмосковьем, но и пересечь мегаполис насквозь за 45 минут без пробок. Кроме того, диаметры строятся на перспективу. Уже сейчас сами масштабы агломерации расширились далеко за пределы ЦКАД.
В Москву едут на работу жители Калуги, Твери и многих других региональных центров. Речь идет и об увеличении делового туризма из этих регионов. До Москвы проще всего доехать именно на поезде - на автомобиле по пробкам намного дольше, а самолеты доставят лишь в аэропорт, а оттуда до центра еще доехать надо. Поэтому и было принято решение удлинить все линии диаметров, они позволят напрямую быстро добраться до деловых кварталов Москвы из региональных центров.
Согласно плану, представленному Максимом Ликсутовым, первый диаметр продлят от Лобни до Калязина, а от Одинцова - до Можайска, в перспективе - и до Смоленска.
Развитие транспортной, социальной и коммерческой инфраструктуры будет способствовать улучшению качества жизни и созданию благоприятной городской среды. Социально-экономические аспекты плана Расширение границ Москвы в 2024 году представляет собой значительное социально-экономическое событие, которое оказывает влияние на различные аспекты жизни города и его жителей.
Во-первых, расширение границ приводит к увеличению числа населения Москвы. Новые территории становятся доступными для застройки и привлекают новых жителей. Это, в свою очередь, означает увеличение потребительского спроса, развитие рынка недвижимости и рост экономики города.
Однако расширение границ также требует соответствующего развития инфраструктуры новых районов. Строительство новых дорог, магистралей, транспортных узлов, объектов социального назначения становится неотъемлемой частью реализации плана расширения. Это влечет за собой увеличение инвестиций в строительную отрасль, создание новых рабочих мест и стимулирование экономического роста.
Социальные аспекты плана расширения границ Москвы не могут быть недооценены. Увеличение числа населения приводит к улучшению демографической ситуации в городе, а значит, и к возможностям для развития социальной инфраструктуры. Строительство новых школ, детских садов, медицинских учреждений и других объектов социального назначения становится необходимостью для обеспечения комфортного проживания жителей новых районов.
Важным аспектом плана является также повышение комфортности городской среды. Новые районы Москвы должны быть благоустроены, с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, чтобы обеспечивать высокий уровень комфорта для жителей. Это включает в себя благоустройство территорий, создание парков, зон отдыха, спортивных объектов и других мест для активного и здорового образа жизни.
В целом, план расширения границ Москвы в 2024 году имеет положительное социально-экономическое значение. Он способствует развитию города, создает новые возможности для жителей и бизнеса, а также повышает уровень жизни в Москве в целом. Повышение комфортности городской среды Во-первых, планируется развитие зеленых зон и общественных пространств.
В новых районах будут созданы парки, скверы и площади, где жители смогут отдыхать, заниматься спортом и проводить свободное время. Дополнительные зеленые насаждения помогут смягчить городскую среду и улучшить экологическую обстановку. Во-вторых, будет проводиться модернизация инфраструктуры.
Планируется строительство новых школ, детских садов, больниц и других социальных объектов. Также будут улучшены дорожные и транспортные системы, что позволит обеспечить комфортное передвижение жителей новых районов и снизить нагрузку на существующие дороги и общественный транспорт. В-третьих, важным аспектом является создание удобной городской среды для пешеходов и велосипедистов.
Будут организованы новые пешеходные зоны, велодорожки и маршруты. Это позволит жителям активно использовать альтернативные виды транспорта и снизить загруженность городских улиц. Кроме того, планируется установка дополнительной городской мебели, такой как скамейки, велопарковки, а также обновление освещения на улицах и в общественных местах.
Это сделает прогулки по городу более комфортными и безопасными, особенно в вечернее время.
И если сегодня в историческом центре стало намного комфортнее, то причина не только в благоустройстве. Очень важно, что новые территории взяли на себя часть будничной повседневной работы, которую раньше выполнял центр Москвы». Мэр отметил, что Новая Москва стала привлекательным районом для инвестирования. За 10 лет в развитие ТиНАО вложили свыше трех триллионов рублей, в частности, 2,4 триллиона оказались внебюджетными средствами. Сергей Собянин: «За этими цифрами стоят доходы миллионов жителей нашего города. Без этих инвестиций экономике Москвы было бы гораздо сложнее справиться с кризисами последних лет. При этом мы не только не сократили, но смогли кратно увеличить объемы ресурсов, которые город вкладывает в развитие инфраструктуры и повышение качества жизни на территории исторической Москвы». Кроме того, присоединение новых территорий позволило облегчить решение жилищного вопроса.
В новостройках в ТиНАО жилье приобрели свыше 100 тысяч столичных семей. Сергей Собянин: «Кроме молодежи, есть люди среднего возраста и пенсионеры, для которых новостройки в Новой Москве стали исполнением мечты о более просторной и комфортной квартире. По возможности без ипотеки или с посильным кредитом, который не придется выплачивать 20 лет». Мэр отметил, что Новая Москва развивается рекордными темпами. За 10 лет там построили восемь станций метро, линию МЦД-2 и 340 километров дорог. Сергей Собянин: «Еще через 10 лет в Новой Москве будет уже 20 станций метро.
Его причинами стали не только окончание срока реализации первоочередных мероприятий Генерального плана 1999 года, трансформация тенденций социально-экономического и территориального развития города, но и изменение требований к составу, порядку разработки, утверждения и реализации Генерального плана Москвы в связи с принятием в конце 2004 года нового Градостроительного кодекса Российской Федерации. Оглядываясь назад, можно сказать, что одной из сверхзадач Генерального плана 1999 года было раскрытие внутреннего потенциала городских территорий для привлечения инвестиций в развитие столицы, и она была полностью выполнена. Утверждение материалов градостроительного зонирования Правительством Москвы не всегда работало как инструмент защиты потребностей горожан. В этой связи актуализация Генерального плана Москвы была направлена на жесткое закрепление социальных гарантий во всех областях жизнедеятельности населения с одной стороны и определение экономически необходимых для их реализации объемов коммерческого строительства — с другой. Тип проекта Заказчик Отличительными чертами Генерального плана города Москвы на период до 2025 года, принятого Московской городской Думой в 2010 году, стали высший правовой статус этого документа и беспрецедентный масштаб участия населения в подготовке его проекта. В ходе его обсуждения было получено и рассмотрено около 70 тысяч замечаний и предложений. Проектные решения этого Генерального плана последовательно развивают принципы эволюционного полицентрического развития планировочной структуры Москвы, качественного преобразования сложившейся застройки, заложенные и частично реализованные в Генеральном плане 1999 года, а также вносят актуальные изменения в принятые ранее решения. О проекте В качестве важнейшего условия обеспечения социальных гарантий в частях транспортного обслуживания москвичей и сдерживания роста автомобилизации предусматривается развитие внутригородских систем скоростного внеуличного транспорта, в том числе: формирование нового пересадочного контура хордовых линий метрополитена; строительство дополнительных путей и организация пассажирского движения в границах внутригородских железнодорожных коридоров; массовое формирование транспортно-пересадочных узлов с перехватывающими парковками. Наряду с общим увеличением плотности уличной сети в ходе реконструкции сложившейся застройки были запланированы новые кольцевые и хордовые направления в структуре магистралей города. Изменились приоритеты городской политики и на производственных территориях, которые по-прежнему остаются основным внутренним территориальным ресурсом города. Однако для того чтобы использовать их потенциал, городу необходимо сконцентрировать усилия на подготовке сохраняемых промышленных зон к организации инновационной деятельности, а также на размещении объектов, компенсирующих ликвидацию производственных мощностей на реорганизуемых территориях. Основная часть предусмотренных Генеральным планом мероприятий концентрируется в зонах развития, расположенных в срединной части города. Это зоны формирования новых крупных, связанных скоростным транспортом общественно-деловых и административно-производственных центров, формируемых в ходе реорганизации производственных территорий на северо-западной и юго-восточной границах центральной зоны. Зоны развития системы общественных центров Во внешней части срединной зоны Москвы между парными радиальными направлениями городских магистралей, проходящих через эти центры в северном, северо-западном, южном и юго-восточном секторах, развиваются общественные зоны, обслуживающие население периферийных районов и обеспечивающие разгрузку центральной части города.
Московское расширение: новые границы и планы на 2024 год
Расширение Москвы 2024-2024 годов вызывает интерес, поскольку это будет стимулом для развития и модернизации новых районов Москвы. 1 января 2024 - Новости Москвы - О расширении Москвы до 2030 года, можно узнать в специальном генеральном плане. В рамках проекта расширения, который получил название “Новая Москва”, планируется увеличить площадь столицы в 2,4 раза за счет Подмосковья. Заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин добавил, что генеральный план и правила землепользования и застройки Новой Москвы планируется утвердить до 1 июля 2016 года.
План расширения границ Москвы в 2024–2025 году
Такие грандиозные планы вызывают массу сомнений у скептиков, но практика показывает, что без агломерации российской столице не обойтись. Позволяет изменить назначение отдельных зданий или помещений в них или изменить соотношение используемой площади между видами разрешенного использования, установленными для участка; Осуществление строительных работ, не относящихся к реконструкции и не требующих в связи с этим получения разрешения на строительство. Позволяет, в том числе, перепрофилировать здания и помещения в пределах ВРИ участка ; Размещение некапитальных объектов. Позволяет, учитывая современные строительные технологии, функционально заменить большинство видов нежилых зданий в сокращенные сроки упрощенный порядок согласования и с наименьшими затратами. Рассмотрев все вышеизложенные факты можно с уверенностью сказать, что расширение границ столицы является вынужденной мерой, которая поможет решить множество проблем. Так, к примеру, присоединение юго-западных территорий обосновано решением транспортных, градостроительных и экологических проблем региона. Здесь очень низкая урбанизация, в то же время расположены многие важные инфраструктурные и стратегические объекты аэропорт.
Новая схема расширения В 2012 году Москва расширилась на юго-запад, и сейчас правительство рассматривает это направление для дополнительного расширения. Планируется строительство парка и жилой инфраструктуры в Румянцево, а также присоединение Внуково, Рогово, Щапово, Троицка, Рязаново и Сколково. Обсуждаются также другие населенные пункты.
Плюсы и минусы Плюсы расширения включают снижение плотности населения, увеличение числа рабочих мест, распространение уровня жизни Москвы на новые территории. Однако есть и минусы, такие как постоянный приток мигрантов, разрыв в уровне жизни между столицей и другими городами, акцент на строительной отрасли, увеличение числа чиновников и расходов на обеспечение новых административных округов.
Основная причина — недостаток жилья и «шальные» деньги у той части граждан, которые имеют отношение к нефтегазовому сектору или финансовым рынкам, считает аналитик. То есть строить надо больше.
Власти говорят именно об этом. По его мнению, текущая ситуация с низким выходом объектов на рынок сохранится в течение всего 2011 года, что и создаст дефицитное предложение на рынке и будет способствовать росту цен. Как подсчитывает аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков, в Москве в 2009 году было сдано 1 916,5 тыс. То есть скорее всего полный ввод в 2010 году, когда его подсчитают, не составит и 2,6 млн квадратных метров.
А в 2011 году вообще может наступить окончательный провал ввода жилья», — пугает Кочетков. В результате, по его мнению, уже в конце текущего года может случиться резкий скачок цен на жильё — вначале на первичном, а затем и на вторичном рынке. Впрочем, Москве этот рецепт вряд ли сильно поможет. Причина проста — Москва слишком мала по площади.
Занимая 11-е место в мире по количеству населения более 10 млн человек , российская столица по территории 1080 кв. Вот только в Бангкоке проживают чуть более 5 млн, а в Гонконге — более 6 млн человек. То есть вдвое меньше. Неудивительно, что по плотности населения Москва входит в число одних из самых густонаселённых городов, опережая Нью-Йорк, Лондон, Берлин.
Однако объединение Москвы и области тоже не выход. Причём Москве может быть нанесён ущерб: поскольку объединённый бюджет, как бы он ни был значителен, не потянет распространения московского уровня социальных расходов на выросшее почти в полтора раза население», — считает аналитик ИК «Финам» Владислав Исаев. Правда, по его мнению, присоединить к столице нужно будет лишь ближнее Подмосковье, а остальную территорию отдать другим областям. Но в случае исчезновения такого региона, как Московская область, столице для решения возникающих вопросов придётся сотрудничать уже не с одним, а с несколькими губернаторами.
А в России практика показала, что регионы не умеют договариваться и не готовы софинансировать общие проекты, считает глава региональных программ Фонда развития информационной политики Александр Кынев. Хотя он полагает, что для решения проблем мегаполиса вовсе не требуется его объединение с областью. По его словам, мировая практика показывает: для развития задач крупных городов достаточно принимать совместные проекты и программы. Действительно, большинство мегаполисов в развитых странах образуют так называемые агломерации: сплошную городскую застройку на обширных территориях, перемежающуюся парками, малоэтажными районами и зонами отдыха.
Такая организация пространства, с более-менее равномерным распределением производственных и офисных зон, с сетью скоростного транспорта, даёт меньшую нагрузку на экологию и гораздо удобнее для населения, нежели центрическая модель города. В Москве, несмотря на все усилия властей, уйти от центрической модели пока не удаётся. Возможно, положение дел изменит строительство ЦКАД. Несмотря на то что магистраль станет ещё одним кольцом, она всё же может оттянуть на себя часть населения столицы.
Прежде всего за счёт сочетания массовой жилой застройки проекты «Большое Домодедово», А-101 и строительства новых деловых центров, включающих офисные, производственные, торговые и логистические структуры.
Москва, ул. Правды, д. Почта: mosmed m24.