НОВОСИБИРСК: ПЛОХИЕ НОВОСТИ — анализ группы ВКонтакте, рейтинг и статистика, список участников, фотографии и видеозаписи.
Новый детский сад построят в микрорайоне "Родники" в Новосибирске
Благодаря позиции прокуратуры Новосибирской области резонансный конфликт льготников из поселка Садовый с правительством региона приблизился к завершению. Сегодня, 22 апреля, в Новосибирске и Бердске начались перевозки по дачным маршрутам. Председателя НСТ «Рябинка» в Новосибирске дачники обвиняют в незаконной выдаче ложных выписок из протоколов общих собраний.
При КРТ планируют разрешить сносить частные дома в Новосибирске
Фото В, Рыжих, Горсайт Простую и легко выполнимую рекомендацию дала новосибирским огородникам руководитель садового центра «Сияние» Наталья Иванцова: «На черёмуху не обращаем внимания, смотрим на берёзы. Если лист берёзы, рябины и калины начинает распускаться — это момент, когда можно уже что-то сеять и делать. Сейчас, в конце апреля, все еще стоит холод, даже берёзовый сок ещё не идёт», — цитирует эксперта издание VN. Более сложный способ — измерение температуры почвы на глубине приблизительно 10 сантиметров.
Среди предложений много дач в направлении Плотниково — на обоих берегах Ини. Цена зависит от месторасположения участка, наличия дома и дополнительных коммуникаций. Если позволяет бюджет, можно рассмотреть самые дорогие варианты. К примеру, дом с пирсом и пляжем на берегу Берди продают за 25 млн рублей. Дача продается в СНТ «Авиатор». За эту цену будущий садовод получает 26 соток земли и дом площадью 150 квадратов. Как сэкономить при покупке дачи Купить дачу недорого, даже весной, вполне реально. Неликвидные и полузаброшенные участки уходят с «молотка» гораздо ниже средней рыночной стоимости.
Предварительно проверить документы и поместить их на временное хранение кадастровый инженер может в личном кабинете кадастрового инженера на сайте Росреестра», — добавляет помощник директора Кадастровой палаты по Новосибирской области Михаил Бокарев. Напомним, в Госдуму внесён законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года. Также законопроектом предлагается механизм упрощённого бесплатного оформления прав на отдельную категорию жилых домов. Речь идёт о домах, построенных до 14 мая 1998 года, и расположенных в границах населённого пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно законопроекту для оформления прав гражданину необходимо подать одно заявление в орган местного самоуправления.
Уточните район Купить дачу Новосибирская область Все актуальные предложения о продаже дач в Новосибирской области в одном месте - всего размещено - 1 695 объявлений. Наиболее низкая стоимость продажи дачи на данный момент составляет 15 000 рублей.
Правительство занялось проблемой заброшенных дач
По сообщению и, руководство новосибирского МЧС и городские власти заверили, что предупредить затопление дач было невозможно, поскольку на Алтае выпала двухмесячная. В дачном доме Новосибирска в результате пожара погиб 11-летний мальчик, о чем рассказали в главном управлении МЧС по региону в среду, 14 июня. Дача, 30 м², участок 6.38 соток Новосибирск, Сибирский авиатор тер. Строительная компания «Новосибирский квартал» занимается квартальной застройкой территорий и продажей квартир в новостройках. Бывший заключённый сжёг под Новосибирском дачу активиста организации «Гражданский патруль» Ростислава Антонова, об этом сообщил во вторник сам общественник. День города Новосибирск 2022 центральный парк.
Купить дачу Новосибирская область
В Новосибирске суд назначил административный штраф предпринимателю, который построил в экопарке «Чкаловские дачи» две зимние горки. Почему в регионе молодеют покупатели дач и как развиваются дачные сообщества — разбирался РБК Новосибирск. В Новосибирске разлилась река Обь и затопила дачи и набережную.
Имущество фигурантов по делу о скандальном детском саде в Тогучине арестовано
Могут отключить свет и воду Последняя редакция федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества» относится к июлю 2023 года, и о сезонном использовании дач там ничего нет. Как и в Земельном кодексе России, последние изменения в который, кстати, вступили в силу 5 января 2024 года. О вступлении в силу новых правил пользования дачей сообщил «Царьград». По его данным, законодатели определили время, когда можно приезжать на дачный участок: с 1 апреля по 1 октября. Подразумевается, что в остальные месяцы использование дачных участков могут запретить. Впрочем, адвокат Янис Юкша, с которым пообщались журналисты издания, пояснил, что все не совсем так: приезжать на дачу владелец может, когда захочет, но поздней осенью, зимой или ранней весной могут не работать коммуникации например, в СНТ отключат свет или воду и у дачника не будет права потребовать их включить. Примерно то же самое «360» рассказал адвокат по земельным делам Сергей Маковеев.
Я, честно, такого закона не видел, и эта новость мне интересна.
Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.
На данный момент упрощённый порядок регистрации прав и постановки на кадастровый учёт объектов недвижимого имущества, известный как «дачная амнистия», действует до 1 марта 2026 года. Раньше в рамках «дачной амнистии» можно было оформить садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства.
Для возведения строений на землях для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в границах населённых пунктов требовалось разрешение. Теперь же в упрощённом порядке можно оформить право собственности на дом, расположенный на землях для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта. Для оформления в рамках «дачной амнистии» объект индивидуального жилищного строительства должен иметь не более трёх надземных этажей и высоту не более 20 метров, состоять из комнат и помещений вспомогательного использования и не подлежать разделу на самостоятельные объекты.
Ежемесячные платежи составят 30 тысяч в месяц, при этом вы уже начнете строить. Хотите свое небольшое, но уютное местечко с великолепным видом на воду? Мы покажем вам шесть соток.
Этот вариант для расчетливых мечтателей, которые стремятся к морю и уже чувствуют его легкий бриз. Участки на Лучистой, 22—25 можно получить всего за 19 130 в месяц, если внести первоначальные 100 тысяч рублей. У нас есть участок по адресу улица Южный Бриз, 42. Любите загорать? Прогулки на своей лодке? Пляж в пяти минутах ходьбы, совсем рядом — пирс на 100 маломерных судов.
Стоимость участка составит 870 тысяч рублей со всеми коммуникациями. Приобрести его в рассрочку можно, заплатив сразу 200 тысяч, а остаток распределив на 10 месяцев — по 67 тысяч рублей. И смотрится, и дышится — здесь все совсем по-другому».
Правительство занялось проблемой заброшенных дач
Какие дачные места в пригороде Новосибирска и прилегающих к нему районах считаются наиболее популярными? Так, у Красного Яра можно приобрести дачу стоимостью 5—7 миллионов рублей, качество постройки которой, а также благоустройство участка можно назвать высочайшими. Александр Зверев: — В настоящее время наиболее популярно у новосибирцев северное направление, например Красный Яр. Это связано с близостью к городу и отсутствием больших пробок, соответственно, круглогодичной транспортной доступностью дачных поселков. К тому же площадь большинства участков большая, они удобно размежеваны и находятся вблизи водоемов. Наталья Аксенова: — Наш офис специализируется на недвижимости левого берега, и наиболее популярны здесь кудряшовское направление, село Боровое — в основном это элитные объекты, дачи верхнего ценового сегмента. На ценообразование влияют природно-видовые характеристики есть и лес, и водоем , а также относительная близость к городу. Востребованы дачи в районе ОбьГЭС — место дислокации объектов средней ценовой категории. Екатерина Савиных: — Самые популярные дачные места — у Оби и Обского водохранилища. Так, в Заельцовском бору стоимость земли в прибрежной зоне достигает 1 миллиона рублей за сотку. Высокий «порог вхождения», и соответственно элитный статус, обусловлен близостью к центру города, прекрасными видами, чистым воздухом и развитой инфраструктурой.
Участок в 10 соток, с домом для круглогодичного проживания площадью 300 квадратных метров в ДНТ дачном некоммерческом товариществе. Кроме того, на стоимость предложения влияет и общий уровень цен, сложившийся в поселке. К слову, дорогостоящие дачи, как правило, предполагают наличие дома для круглогодичного проживания. Например, в поселке Кудряшовский такой дом, расположенный на участке с собственной береговой зоной, продают за 8 миллионов рублей; в поселке Мочище дачу на 6 сотках, на которой можно прописаться, с шикарной баней — за 3,9 миллиона. На сколько могут отличаться цены на объекты в одном и том же дачном обществе? Андрей Силков: — Ценовой разбег внутри одного дачного общества зависит от качества постройки дома, площади участка, благоустройства территории, наличия бани, бассейна, теплицы и посадок. Так, в Матвеевке дачи площадью 4,5 сотки стоят от 700 тысяч до 2 миллионов рублей. Екатерина Савиных: — Разница в стоимости дач может быть ощутимой и зависит от близости к водоему, наличия широкой дороги, которую расчищают зимой, а также от социального состава соседей. Как правило, участки на берегу, вдоль главной улицы и неподалеку от домика сторожа на порядок дороже.
В четверг, 19 мая, в 8:00 объем холостого сброса увеличат до 4500 куб. В полдень данный показатель будет составлять уже 4650 куб. Это означает, что уровень воды в черте города поднимется примерно до 390 см, а в зоне вероятного подтопления окажутся около 200 дачных участков. Увеличение объема сбрасываемой воды связано со скорым приходом второй волны паводка, которая ранее сдерживалась благодаря сухой и относительно холодной погоде. Теперь ситуация изменилась.
В последнем случае это уже не дачная фазенда, а, скорее, коттедж в пригороде. Но купить дачу реально и за 100 тыс. К примеру, согласно сервису «ЦИАН», в садовом товариществе «Термист» продается участок площадью 6 соток с небольшим домом в 20 квадратов. Возможен торг. Если есть возможность потратить 150—250 тыс. За такую цену будущий садовод может приобрести дачу в Коченевском, Мошковском или Барабинском районах Новосибирской области. Здесь и дома получше, и дополнительных плюсов больше: газ, вода, пляжи. Тем, кто планирует купить дачу за полмиллиона, стоит обратить внимание на участки в деревне Бердь или в СНТ «Озерки-1» у Северного объезда.
Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.
Покупаем дачу под Новосибирском: как сберечь деньги и нервы
При благоприятном паводке уровень воды в Оби не превысит 320 см, соответственно, никаких подтоплений дачных участков не будет. При уровне воды в Оби выше 360 см вода зайдет на небольшое количество участков дачно-садовых товариществ. Неблагоприятный сценарий паводка начнется при уровне воды свыше 390 см — тогда подтопление коснется многих садовых некоммерческих товариществ СНТ Советского и Первомайского районов, как это было в 2015 году. В случае возникновения такой ситуации председатели дачных сообществ будут предупреждены властями.
На территории Морского сельсовета расположено около сорока дачных и садоводческих товариществ. И значительная их доля оборудована привычными выгребными ямами. Так что рынок ассенизаторских услуг большой. Только за те четверть часа, что корреспондент «Континент Сибирь» проводил фотосъемку свалки, на нее заехало две АС-машины, слившие свой дурно пахнущий груз в огромную лужу посередине свалки. Дальше он будет впитываться в землю, возможно смешиваясь с грунтовыми водами. А запах от свалки, в зависимости от розы ветров, периодически чувствуют достаточно многие жители села Ленинское и его окрестностей. На подъезде к несанкционированной свалке висит грозная табличка, которая никого не останавливает. Фото автора «Континент Сибирь» обратился в прокуратуру Новосибирского района с вопросом, предпринимаются ли какие-то меры по устранению этого нарушения несанкционированные свалки относятся и к их кругу ответственности. Ответ ведомства гласил: «Прокуратурой Новосибирского района в 2022 году при проведении проверки выявлена несанкционированная свалка твердых коммунальных и иных отходов на территории Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Согласно кадастровой карте, этот участок земли предназначен для сельскохозяйственной деятельности. Скриншот автора Согласно информации на сайте Новосибирского районного суда, заседание по этому иску назначено на 29 ноября этого года. Тем временем «Континент Сибирь» вновь обратился за комментариями к администрации Морского сельсовета как одному из ответчиков по иску со стороны прокуратуры. В администрации подтвердили, что им известно о существовании несанкционированной мусорной свалки. Неоднократно они проводили совместные с правоохранительными органами рейды. Но проблемы это не решает, после отъезда представителей власти, мусор продолжают везти по привычному маршруту, наплевав на все запрещающие таблички. Есть у этой ситуации и своя «экономическая» составляющая. А коммерческие ассенизаторы берут в пять раз дешевле, но потом они производят слив в несанкционированных для этого местах», — отметила Елена Лазарева. Вклад администрации села в решение проблемы пока ограничен такими информационным листовками По ее словам, муниципалитет не может организовать централизованный вывоз жидких отходов из домовладений на своей территории по установленным тарифам в предусмотренное для этого место еще и потому, что в его нынешней структуре нет предприятия жилищно-коммунального хозяйства. Так что все, что они могут, это информировать жителей об адресе пункта приема бытовых отходов в селе Верх-Тула и напоминать о штрафах за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды. Ну и еще, устраивать периодические рейды в районе свалки, если та же полиция сможет выделить своих сотрудников на такое мероприятие, для установления личностей правонарушителей. Согласны в администрации и с тем, что по-хорошему этот земельный участок надо очистить от мусора, провести на нем рекультивацию земли и выставить на продажу. Чтобы новый владелец использовал его по назначению. Вопрос в том, кто должен взять на себя проведение всей этой работы. Елена Лазарева считает, что этим должен заняться департамент имущественных и земельных отношений ДИЗО Новосибирской области. Муниципалитет, не являясь владельцем участка, не может даже вступать в какие-то федеральные или региональные программы для проведения такого рода работ на этом участке. Мы не раз обращались в департамент, поднимая этот вопрос, но не получили ответа», — рассказала она. Ежедневно ассенизаторские машины выливают здесь содержимое выгребных ям из окрестных дач и коттеджей. Однако, согласно его ответу, «департамент не наделен полномочиями по ликвидации несанкционированных свалок твердых и жидких бытовых отходов, расположенных на таких земельных участках. Полномочиями в области обращения с отходами производства и потребления, обеспечения чистоты и порядка на территории соответствующего муниципального образования, в том числе путем проведения мероприятий по ликвидации загрязнения территории муниципального образования отходами, образовавшимися в результате жизнедеятельности населения, наделены органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования».
Дороже всего участки продают по Советскому, Мочищенскому и Ордынскому шоссе. Дешевле всего — в районе Гусинобродского и Толмачевского шоссе. Причем стоимость, например, дачи на Советском шоссе дороже Толмачевского в два раза и более. То же самое показало и апрельское исследование , когда цену за средний объект называли в пределах 1 млн.
Официальных хозяев таких заброшек не видно по несколько лет, чем и пользуются незваные гости. Но чтобы предъявить претензии, сначала нужно отыскать собственников запущенных дач. Дорого все это. По 2,5 тыс. Если найти владельца не удается даже через суд, то может начаться процедура признания участка бесхозным с последующей перепродажей. Процедуру может запустить местная администрация, но для этого нужны большие деньги, которых у нее зачастую нет. Оксана Никитина, адвокат, кандидат юридических наук: «Очень дорогая процедура.
В Новосибирске чуть не сгорели садовые общества «Виктория» и «Заря-3»
Хозяйка одного из подтопленных участков Ольга Сазонова рассказывает, так рано вода пришла впервые. Но это не так страшно, как было в 2015 году, когда в бане вода поднялась до окон. Паводок тогда стал самым масштабным и катастрофичным за последние полвека. Под водой оказались тысячи построек и огородов.
Это роскошь - в центре города иметь садовый участок. Попользовались - 20-30-40 лет и хорошо - прим. До 2030 года будут убраны", - сказал он. Тимонов подчеркнул, что в первую очередь ликвидация коснется тысяч садов, расположенных на правом берегу по пойме реки Плющиха, где будет строиться автомагистраль, которая выходит на Восточный обход, и сотни участков на левом берегу по пойме реки Тулы, где будет проложена автомагистраль, выходящая на Ордынское кольцо. Архитектор не уточнил, сколько садовых участков будет ликвидировано, но отметил, что "колоссальное количество".
Женщина добивалась компенсаций расходов на подключение газа, поскольку имеет право на льготы, как многодетная. Ещё в 2011 году правительство региона выдало льготникам участки в Садовом без обеспечения необходимой инженерной инфраструктурой. Большинство новоявленных землевладельцев относились к многодетным. Они строили дома, добиваясь от властей обеспечения инфраструктурой. Острей всего был вопрос по газу, потому что отапливать дома электричеством дорого и опасно. В начале 2019 года суд признал незаконным бездействие правительства по обеспечению льготников Садового коммунальными сетями. Чиновники предложили жителям выбор — либо ждать, когда в бюджете появятся деньги на субсидии, и только тогда приступать к строительству инфраструктуры, либо привлечь для создания газовой сети профильную организацию «ТехГазСервис» и газифицироваться с её помощью оперативно, собрав по 85 тысяч рублей со двора. На собрании с участием представителей министерства энергетики и ЖКХ и администрации Новосибирского района жители проголосовали за вариант с «ТехГазСервисом», согласившись, что плата сравнительно невелика. Решение зафиксировали в официальной «дорожной карте», утверждённой правительством. Подключали к газу и льготников, и не льготников: по закону, организация, подводящая сети, берёт одинаковую плату со всех абонентов. По факту лишь треть от общего числа газифицированных оказались льготниками. Политики искали возможности компенсировать цену подключения для социально незащищенных категорий.
Компания также строит мини-баню размером 2х4 стоимостью всего 165 000 рублей. Это миниатюрная банька для дачи, выполненная из имитации бруса лиственница с полной внутренней отделкой из вагонки. В предбаннике — вагонка из сосны, а в моечно-парильном отделении — вагонка из лиственницы. Имеются также размеры: 2х3 — 142 000 рублей, 2х5 — 180 000 рублей, 4х4 — 225 000 рублей, 2х6 — 245 000 рублей. К любой бане можно пристроить веранду. Мини-баня поставляется с печкой с баком из нержавейки на 50 литров, окнами, дверьми, полками, цветной кровлей, а также фундаментом. Вам привозят баньку на участок в разобранном виде, и уже буквально через несколько часов она готова.
В Новосибирске дачники заподозрили председателя НСТ в подделке документов
«Новосибирские новости» публикуют гид выходного дня: где побывать и чем интересным заняться в городе с 28 апреля по 1 мая. Благодаря позиции прокуратуры Новосибирской области резонансный конфликт льготников из поселка Садовый с правительством региона приблизился к завершению. В Новосибирске дачи в СНТ «Цветущая Плющиха» затопило им, ранее о затоплении участков сообщили пользователи соцсетей.–. Самые дешевые дачи и дачные участки – в Дзержинском районе вдоль Каменского шоссе и Гусинобродского тракта, в новых дачных обществах у Красного Яра и Рыбачьего, по минимуму. В дачном курорте «Порт Пичуги» эстетичный домик площадью 55 квадратных метров можно купить за 4,2 миллиона рублей.
О ценах на дачи весной 2023 года рассказали эксперты в Новосибирске
Помимо продления «дачной амнистии», законопроектом предлагается механизм упрощённого бесплатного оформления прав на отдельную категорию жилых домов. Купите дачу в городе Новосибирске 235 объявлений от собственников и риэлторов с фото и картой от 300000 руб. «Сомнительные» садоводы осваивают забытые дачи по-своему — сносят ворота, вскрывают дом, а могут наведаться и к соседям. Кроме того, наблюдение проводилось на реке Иня в Новосибирском и Тогучинском районах. вода уже добралась до дач.