Агент по недвижимости добавил, что рост стоимости новостроек на этапе котлована произошел из-за повышенного спроса. Конечно, покупка на этапе котлована — это ещё и риск: девелопер может обанкротиться или стройка остановится по экономическим причинам.
7 особенностей покупки квартиры в новостройке на стадии котлована
Однако в последние два года такие вложения стали менее популярными. А это означает, что выгодно реализовать такую квартиру после ввода дома в эксплуатацию будет проблематично, — поясняет Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development. Во-вторых, на нее уже не будет действовать льготная или субсидированная ипотека, так как квартира продается не от застройщика. Таким образом, и у их владельцев при продаже есть риск значительно потерять в цене». Тем не менее, в 2023 году выросло число инвесторов, которые приобретают на стадии «котлована».
Не нужно ждать окончания строительства, держать руку на пульсе», — назвала главный плюс Екатерина Борисова. Выбор жилья под покупку в новостройке в первую очередь зависит от жизненной ситуации покупателя и его финансовых возможностей, добавил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олег Репченко. Не нужно ждать окончания строительства и переплачивать в этот период за аренду квартиры, например. Строящиеся дома — это риск. И хотя часть рисков при покупке квартир на котловане закрыли с помощью счетов эскроу, от затягивания сроков ввода или их переноса покупатели не застрахованы», — предупредил эксперт. По его мнению, чем меньше дисконт к цене на котловане, тем меньше причин торопиться с покупкой — лучше покупать готовое жилье, уже без рисков. Инвесторам стоит обратить внимание на доходность других финансовых инструментов. Разрыв цены квадратного метра между проектом в стадии на котловане и в готовой новостройке зависит от локации проектов и класса жилья, уточнил Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость. Еще один момент — в пределах старых границ Москвы планомерно сокращается доля строительства жилья комфорт-класса. Этот тренд остается основной причиной, почему сокращается разница между строящимся жильем и готовым, то есть все что новое строится, это не ниже бизнес-класса с соответствующей высокой ценой квадратного метра.
Это значит, что он соблюдает действующее законодательство и соответствует всем необходимым критериям. Самостоятельно проверить компанию на благонадежность можно на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве: ее там быть не должно. Съездить на стройплощадку и в офис застройщика Даже если строительство дома находится в самой начальной стадии, имеет смысл съездить на площадку и посмотреть собственными глазами, что там происходит. Насторожить должно отсутствие или минимальное количество спецтехники, рабочих, стройматериалов. Что касается офиса, то там можно запросить все документы, необходимые для осуществления строительства, а также задать любые интересующие вас вопросы, начиная от вариантов отделки и заканчивая сроком завершения строительства. Надежную и честную компанию подобные просьбы не смутят. Забронировать квартиру, подписать договор Если покупателя устраивает жилой комплекс и компания, которая его реализует, то он переходит к выбору квартиры и ее бронированию. Обычно просят внести обеспечительный платеж — это нормальная практика. После подписания договора бронирования можно приступать к сбору пакета документов, необходимых для получения ипотеки если квартира покупается в кредит. В зависимости от обстоятельств и семейного положения потенциального заемщика попросят предъявить: паспорт;.
Риски недостроя Покупая квартиру на строительства, нужно учитывать риски того, что жилье будет не достроено. В некоторых случаях дольщики могут получить ключи от своих квартир спустя долгие годы с того момента, когда был запланирована приемка объекта. Например, в ЖК «Марьино Град» в Новой Москве дольщики смогли въехать в свое жилье спустя 10 лет, после того, как они подписали договоры долевого участия с застройщиком. Читайте также: Топ-5 самых масштабных долгостроев Москвы. В настоящее время сейчас от риска недостроя дольщиков эффективно застраховало Агентство страхования вкладов АСВ, которое страхует вклады до миллиона рублей, а также страхует денежные средства на эскроу-счетах до 10 миллионов рублей. И если покупатель не получает свою квартиру в указанный в договоре ДДУ с застройщиком срок, то Агентство сразу же возмещает эти деньги. В этом плане государство позаботилось о правах дольщиков. Но нужно учитывать, что максимальная сумма страхования АСВ от недостроя составляет до 10 млн рублей, если человек покупает квартиру дороже, например, за 30 млн рублей, то тут нужно учитывать эти риски и, что разницу в 20 млн ему придется возвращать через сложную и длительную процедуру банкротства застройщика. Приобретатель квартиры на стадии котлована, всегда должен закладывать в сделку риск того, что ЖК не будет достроен в установленный срок. При заключении ДДУ следует выбирать проекты от крупных надежных застройщиков, которым доверяет рынок и эксперты. Таких застройщиков большое количество в разных районах Москвы и других регионов, поэтому обращаясь к которым, у покупателя сводится к минимуму риск того, что он попадет на долгострой. Необходимость снимать жилье При покупке готового жилья можно сэкономить на съемном жилье. Пока дольщики ждут завершения строительных работ и ввода новостройки в эксплуатацию, они вынуждены продолжительное время арендовать жилье для проживания. При покупке готового жилья, покупателю не нужно ждать, можно после заключения договора купли-продажи сразу переехать в собственную квартиру и, тем самым, экономить средства, так как нет необходимости снимать 2-3 года жилье. Сэкономленные таким образом средства можно, например, использовать на частичное досрочное погашение ипотеки и уменьшить размер переплаты по ипотеке.
Этап котлована — что это?
- 7 особенностей покупки квартиры в новостройке на стадии котлована
- Покупать ли квартиру на этапе котлована | СуперРиэлт
- Квартиры "на котловане" стали проигрывать в цене уже построенным - Российская газета
- Можно ли сегодня заработать на инвестициях в квартиру на котловане? — Деньги на
- Риск vs выгода
От котлована до продажи: как инвестировать в недвижимость
Агент по недвижимости добавил, что рост стоимости новостроек на этапе котлована произошел из-за повышенного спроса. купить квартиру в строящемся доме 1000 Новостроек. Квартиры в готовых новостройках можно купить дешевле, чем в домах на начальной стадии строительства. На этапе котлована стоимость «квадрата» составляет 449,1 тысячи ₽, в готовом доме — 534,1 тысячи ₽, передаёт «Коммерсантъ». Все новостройки Москвы на стадии котлована: 53 дома от 5,1 млн рублей.
Новостройки Москвы на стадии котлована
Есть несколько способов найти новостройки на стадии котлована. * *. новость о рынке недвижимости от 2023-06-05 - В Москве отмечен дефицит готовых квартир в новостройках и лотов на этапе котлована. стадия – от старта продаж до завершения работ по фундаменту (стадия котлована). Те, кто имеет достаточно собственных средств для строительства, как правило, начинают продавать не на этапе котлована, а уже на стадии высокой готовности дома (или даже когда близится сдача дома) – так квартиры можно продать дороже. 2 526 квартир на этапе котлована со сроком сдачи 2024 в полном каталоге недвижимости ЯРД МСК | Самые свежие объявления застройщиков о продаже квартир в строящихся домах на старте продаж.
Читайте также
- Купить квартиру, которой нет.
- Рассылка новостей
- Дома на этапе строительства — выгодные инвестиции
- Как купить квартиру на стадии котлована?
- Дольщики в России стали чаще покупать новостройки на ранних этапах возведения
- Квартиры в готовых домах РФ стали продавать дешевле, чем на стадии котлована
Выгоды нет, а риски остались: покупатели отворачиваются от новостроек на котловане
Space 1 расширяет портфель объектов на 18 000 кв. Эта сделка не только значительно расширяет портфель Space 1, но и утверждает статус комп... Архитектура, ориентированная на воду. ERP-система от «Философт» завоевала приз зрительских симпатий по результатам битвы it-решений 19.
Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «1-й Донской» 18.
Там подробно прописывается порядок и время оплаты, гарантийные обязательства, способы обеспечения их выполнения. Любые изменения, вносимые сторонами, оформляются посредством дополнительного, регистрируемого соглашения. Случаи мошенничества Самый распространенный способ, который практикуют нечестные компании — заключение предварительного договора по купле-продаже вместо стандартного ДДУ. Эта бумага не предполагает оплату.
Чтобы получить ее, аферист требует дополнительное соглашение на приобретение векселя по стоимости, равной цене жилья. Его подписание не дает покупателю никаких прав собственника. Некоторые ненастоящие фирмы делают продажи от одного лица, когда везде прописывается другое. Это незаконные действия, ведь юрлицо везде указывается одно и то же. Даже после всех подписей ДДУ считается активированным и действительным, только если была пройдена госрегистрация.
До этого момента не стоит вносить оплату, и требование это неправомерно. Некоторые пользуются подобными схемами для продажи одной и той же квартиры разным людям. Вам нужен ремонт? Узнать стоимость ремонта Что важно при приемке жилплощади? Для осмотра выделите дневное время, лучше всего — когда светло.
А теперь здесь строят современный, модный, высокотехнологичный ЖК, который по всем показателям выше, чем новостройка по устаревшему проекту. Такая ситуация сейчас характерна для рынка элитных и делюкс-новостроек Москвы. По ее мнению, эта тенденция в первую очередь объясняется структурой экспозиции, а именно активным выходом на рынок премиальных, элитных и делюкс-проектов за последний год. Такое обстоятельство не говорит о его низкой ликвидности. Напротив, высокобюджетные проекты традиционно обладают наиболее высокой устойчивостью к экономическим колебаниям», — пояснила Светлана Бардина. Оправданные ожидания «В готовой новостройке продаются квартиры с ключами — заезжай и живи. Не нужно ждать окончания строительства, держать руку на пульсе», — назвала главный плюс Екатерина Борисова. Выбор жилья под покупку в новостройке в первую очередь зависит от жизненной ситуации покупателя и его финансовых возможностей, добавил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олег Репченко. Не нужно ждать окончания строительства и переплачивать в этот период за аренду квартиры, например.
Строящиеся дома — это риск.
Об этом сообщается на сайте издания «Московский комсомолец». Фото: Baltphoto Если раньше находящаяся на этапе строительства квартира в Москве стоила 6-7 миллионов рублей, а готовая — 10 миллионов рублей, то теперь ситуация кардинально изменилась. Застройщики перестали делать существенные скидки на объекты недвижимости, которые находятся на начальном этапе строительства.
Более того, стали появляться жилые комплексы, где сданные объекты жилой недвижимости оказались дешевле строящихся.
Новостройки Москвы на стадии котлована
Правда, раньше сделка была более выгодной. Это немного, но поспешить с покупкой жилья стоит в домах, где предвидится активный рост цен, либо в недооцененных проектах если они сразу шли со скидкой. Перспективными можно считать комплексы, рядом с которыми строится станция метро — там рост цены может быть существенным. Подорожание регулярно фиксируется в Новой Москве. Доводы за: можно подобрать район В 2018 году появилось много новостроек, так как застройщики спешили получить документы на работы до ужесточения закона 214-Ф3. Доводы за: можно выбрать планировку На старте есть масса разных апартаментов.
Марина Любельская подчеркивает, что в концерне «КРОСТ» на завершающем этапе почти не остается доступных к покупке лотов. Так, в конце 2018 года в 2 жилых корпусах ЖК «Невский» из 500 квартир продавалась лишь 1, а из больше, чем 110 апартаментов — только 5 остальные раскупили. Татьяна Подкидышева поясняет, что быстрее всего раскупаются бюджетные квартиры. Чуть медленнее покупают улучшенные лоты, к примеру, с красивым видом. Дмитрий Таганов подтверждает, что к концу продаж могут остаться малоликвидные либо неликвидные варианты.
На фоне нестабильной экономической ситуации, а также изменений на рынке, возрастает риск банкротства девелоперов.
Избежать такого риска поможет договор долевого участия. Сегодня действуют нормативные акты, защищающие интересы дольщиков, при этом застройщик не получит денежные средства до сдачи жилья. Но в случае преждевременной остановки строительства деньги покупателю вернутся спустя несколько лет, за это время стоимость квадратного метра поднимется в цене. В случае покупки квартиры в новостройке в ипотеку с использованием эскроу-счета вернуть получиться не больше 10 миллионов рублей. Долгое ожидание. Еще одним недостатком является необходимость ждать сдачи новостройки в эксплуатацию. От стадии котлована до полной готовности может пройти ни один год, при этом сроки могут переноситься. Дополнительные затраты. При покупке квартиры в новостройке на стадии котлована к моменту ввода дома в эксплуатацию могут появиться дополнительные непредвиденные затраты: - Конечные размеры квартиры могут отличаться от изначально заявленных.
Застройщик решает вопросы транспортировки и хранения извлеченного грунта, подбирает строительный материал. Срезка плодородного слоя почвы. Грунт сохраняют для дальнейшего благоустройства придомовой территории или вывозят для оформления газонов в другом месте. Разбивка котлована. При помощи спецтехники в предварительно рассчитанных точках подготавливают углубления. Выемка грунта. Проводится заглубление ямы. Извлекаемый грунт вывозят за пределы строительной площадки. Установка внутренних поверхностей. Стенки котлована выравнивают и укрепляют.
Подготовка днища. Проводят выравнивание дна котлована. Обратная засыпка. Рабочие послойно заполняют пустоты котлован грунтом, песком и иными материалами, повышающими прочность и безопасность создаваемого основания. Плотность засыпки обеспечивается посредством трамбующих вибромашин. Все работы по строительству отражены в проектной и технической документации и доступны для изучения на сайте застройщика. Как долго длится этап котлована при строительстве Стадия котлована занимает около полугода. Интервал может быть сокращен или увеличен в зависимости от влияния внешних факторов. На скорость работ влияет: грунт — качество, плотность, разновидность и разнообразие слоев; этажность дома — сколько жилых и технических этажей запланировано в проекте; структура цокольного этажа — отсутствие или наличие подземной парковки, кладовых для жильцов.
Так, в Екатеринбурге при средней стоимости аренды в 2021 году в 18 тысяч рублей в месяц затраты за два года составят 432 тысячи рублей, что меньше разницы в цене квартир. Такая же ситуация, например, в Москве и Челябинске. Из-за перехода на счета эскроу застройщики потеряли доступ к финансам дольщиков до конца строительства. В условиях счетов эскроу кредитные линии от банков полностью обеспечивают финансированием весь объем строительства. Это позволяет открывать продажи на любой стадии вплоть до реализации полностью готовых квартир. Однако большинство участников рынка все равно начинают продавать квартиры на ранней стадии строительства, чтобы наполнить счета эскроу и снизить ставку проектного финансирования.
Как меняется цена на новостройку в зависимости от этапа строительства?
Минусы: возможное отсутствие гарантий при оформлении документов; низкий контроль капитала; сложно получить одобрение банка на ипотеку. Самое важное для дольщика — это выбор надежного застройщика с хорошей репутацией, который вовремя сдает проекты, не допускает погрешностей в отделочных, монтажных работах, дает гарантии клиентам. Другой вариант — доверить этот вопрос агентству недвижимости. Сотрудники предоставят вам достоверную информацию о строительной компании и обеспечат поддержку до конца сделки. Купить квартиру на этапе котлована вы можете тремя способами: взять жилищный сертификат; воспользоваться услугой по переуступке, когда право требования строящейся недвижимости переходит от собственника к другому лицу; заключить ДДУ — самый надежный, предполагает регистрацию объекта недвижимости в Росреестре; стать участником жилищно-строительного кооператива. Оплата при этом производится через эскроу-счет, на котором хранятся деньги дольщика до выполнения всех строительных работ. Если дом не будет сдан, покупатель расторгает ДДУ и забирает деньги.
Минусы покупки квартиры в строящемся доме Если покупать квартиру на стадии строительства, придется ждать окончания процесса и сдачи дома. А это может занять годы. Кроме того, пока дом не достроен, невозможно оценить качество готового объекта, а также то, как будет выглядеть на самом деле придомовая территория и инфраструктура вокруг. И не только с точки зрения цены на новостройки.
Несомненным преимуществом является и большой выбор квартир. Тем не менее, эксперты рекомендуют покупать квартиры или брать квартиры в ипотеку где-то в середине процесса строительства дома. Ты уже понимаешь, есть ли задержки по срокам. Тогда тебе проще понимать, как будет вестись стройка. И ты наблюдаешь, какие материалы используются, другие моменты», — советует риелтор Денис Дьяченко.
Вместе с тем, довольно редко бывает, когда жилой комплекс распродается весь до последней квартиры еще до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В том числе квартиры остаются вакантными по решению застройщиков, которые предпочитают продавать квартиры после строительства по более выгодной для них цене. Обошлась даже очень хорошо. У меня есть квартира, где мы живем с детьми.
Plus Development Эксперты Plus Development: одной из тенденций 2023 года на рынке недвижимости Москвы стало возвращение инвестиций в новостройки на начальном этапе строительства По мнению экспертов Plus Development, одной из тенденций прошлого года на рынке недвижимости Москвы стало возвращение инвестиций в новостройки на начальном этапе строительства. Это стало результатом образования за последние два года значительного ценового разрыва между первичным и вторичным рынком. Как известно, покупка квартиры в новостройке на стадии котлована с целью дальнейшей перепродажи является одним из самых актуальных способов заработка, позволяющих получить высокий доход в короткие сроки.
Однако в последние два года такие вложения стали менее популярными. А это означает, что выгодно реализовать такую квартиру после ввода дома в эксплуатацию будет проблематично, — поясняет Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.
Фото: Baltphoto Если раньше находящаяся на этапе строительства квартира в Москве стоила 6-7 миллионов рублей, а готовая — 10 миллионов рублей, то теперь ситуация кардинально изменилась. Застройщики перестали делать существенные скидки на объекты недвижимости, которые находятся на начальном этапе строительства. Более того, стали появляться жилые комплексы, где сданные объекты жилой недвижимости оказались дешевле строящихся.
Вместе с тем снижение цен наблюдается на вторичном рынке жилья, так как с обычными гражданами проще договориться о скидке, нежели с девелоперами.
Новостройки на стадии котлована в Москве в 2023 году
Все новостройки Москвы на стадии котлована: 53 дома от 5,1 млн рублей. Для покупки квартиры на стадии котлована в ипотеку через заключение ДДУ необходимо. Как их обойти и воспользоваться всеми преимуществами покупки квартиры в новостройке на стадии котлована? Наибольшее количество предложений новостроек на этапе котлована относится к премиум-классу.
Квартиры в готовых домах РФ стали продавать дешевле, чем на стадии котлована
Ведь приобретая новостройку на стадии котлована в Москве, Вы сможете сэкономить как минимум 35 % от стоимости готовой новой квартиры. К середине 2022 года порядка 47% квартир на рынке новостроек Новой Москвы продавались в зданиях на начальном этапе строительства, подсчитали аналитики «Метриум». В новостройке или вторичке. В новостройках. Под квартирой на стадии котлована подразумеваются квадратные метры в доме, от которого во время заключения договора и оплаты построен только фундамент.
Покупка квартиры на стадии котлована в Москве в 2024 году
На рынке недвижимости в настоящий момент есть много вариантов, где можно найти квартиры от застройщика на этапе строительства с быстрым сроком сдачи. Риски недостроя Покупая квартиру на строительства, нужно учитывать риски того, что жилье будет не достроено. В некоторых случаях дольщики могут получить ключи от своих квартир спустя долгие годы с того момента, когда был запланирована приемка объекта. Например, в ЖК «Марьино Град» в Новой Москве дольщики смогли въехать в свое жилье спустя 10 лет, после того, как они подписали договоры долевого участия с застройщиком. Читайте также: Топ-5 самых масштабных долгостроев Москвы. В настоящее время сейчас от риска недостроя дольщиков эффективно застраховало Агентство страхования вкладов АСВ, которое страхует вклады до миллиона рублей, а также страхует денежные средства на эскроу-счетах до 10 миллионов рублей. И если покупатель не получает свою квартиру в указанный в договоре ДДУ с застройщиком срок, то Агентство сразу же возмещает эти деньги. В этом плане государство позаботилось о правах дольщиков. Но нужно учитывать, что максимальная сумма страхования АСВ от недостроя составляет до 10 млн рублей, если человек покупает квартиру дороже, например, за 30 млн рублей, то тут нужно учитывать эти риски и, что разницу в 20 млн ему придется возвращать через сложную и длительную процедуру банкротства застройщика. Приобретатель квартиры на стадии котлована, всегда должен закладывать в сделку риск того, что ЖК не будет достроен в установленный срок.
При заключении ДДУ следует выбирать проекты от крупных надежных застройщиков, которым доверяет рынок и эксперты. Таких застройщиков большое количество в разных районах Москвы и других регионов, поэтому обращаясь к которым, у покупателя сводится к минимуму риск того, что он попадет на долгострой. Необходимость снимать жилье При покупке готового жилья можно сэкономить на съемном жилье. Пока дольщики ждут завершения строительных работ и ввода новостройки в эксплуатацию, они вынуждены продолжительное время арендовать жилье для проживания. При покупке готового жилья, покупателю не нужно ждать, можно после заключения договора купли-продажи сразу переехать в собственную квартиру и, тем самым, экономить средства, так как нет необходимости снимать 2-3 года жилье.
Это, несомненно, оказало влияние, однако не настолько фундаментальное. Во-первых, многие застройщики, в том числе крупнейшие, «запаслись» проектами, которые по-прежнему можно реализовывать по старой аккредитивной схеме.
Во-вторых, они все еще заинтересованы в относительно равномерных продажах в ходе всего этапа строительства, так как это позволяет получить более выгодные условия по финансированию от банка и понизить процентную ставку. К главным факторам, снижающим вероятность получения дохода от инвестиций в покупку квартиры на нулевой стадии строительства, инвестор относит: Большой объем нереализованных квартир в портфелях застройщиков. Высокий уровень «котлованных» цен Из-за больших объемов ввода новых проектов инвестор начинает конкурировать с квартирами и апартаментами соседних ЖК, которые появляются позже и предлагаются по более низким ценам. Что делает его квартиру неконкурентоспособной по стоимости. К примеру, в 2018 году инвесторы приобрели в одном московском ЖК квартиры по 250 тысяч рублей за квадратный метр.
При ней владельцами одной квартиры могут стать сразу несколько человек. От подобных рисков защищает заключение договора долевого участия в строительстве. Другим минусом является необходимость ждать окончания строительства. Этот срок может быть продлен несколько раз. Даже если в договоре значится 3 года, работа может быть закончена спустя 5 и более лет. Чтобы не стать жертвой мошенничества и не связаться с недобросовестным застройщиком, прежде, чем подписывать документы и отдавать деньги, нужно навести справки о данной компании и понять, насколько она надежна. Где искать информацию о застройщиках? Потенциальному покупателю следует поинтересоваться о компании, осуществляющей строительство. Если у нее плохая репутация, то от заключения договора лучше отказаться. Будет полезно узнать что-то об уже сданных объектах, истории их возведения. На первых этапах существенную помощь вам окажет интернет. Найти официальные данные о застройщике можно на его сайте, где указывается история компании, информация об инвесторах и кредиторах, о сданных объектах, о строящихся объектах и сроках их сдачи. Если компания сотрудничает с большими банками, то это дополнительная гарантия надежности для покупателя. Отсутствие собственного сайта у застройщика подсказывает, что дело идет о несолидной компании, которой доверять свои деньги строго не рекомендуется. Нужно проанализировать и цены на квартиры: слишком низкая стоимость должна насторожить, ведь успешная компания не будет продавать квартиры ниже их реальной стоимости. Важный источник информации — форумы дольщиков и их отзывы о конкретной компании. Там как раз и можно найти те сведения, которые не указываются на официальном сайте. Если возникали какие-то проблемные ситуации, было затягивание сроков, то на форумах это обязательно будет указано, там же можно будет найти информацию и о том, как застройщик решал конфликтные ситуации. Неплохо на данном этапе также посетить сам строительный объект, чтобы удостовериться, что строительные работы действительно ведутся. Какие документы должны быть у застройщика? Если первый этап проверки застройщик прошел, то при визите к представителю компании или менеджеру по продажам квартир нужно удостовериться, что и с документами все в порядке, иначе после возведения дома могут возникнуть большие проблемы. Проверить следует учредительные документы, к которым относится устав компании, свидетельство о внесении в единый госреестр юридических лиц, свидетельство о присвоении ИНН. Важно убедиться, что компания владеет той землей, где возводит дом, на что должно указывать свидетельство о праве собственности на землю. Более того, большое значение имеет целевое назначение земли. В документах должно быть указано, что данная территория предназначена для строительства жилого дома по указанному адресу. Если участок будет, например, сельскохозяйственного назначения, то для заселения в построенный дом понадобится длительное время.
Самая высокая стоимость представлена в поселениях Сосенское — 255,7 тыс. Самая низкая цена в поселении Филимонковское -170 тыс.