Сейчас обремененная долгами ГК «ПИК-комфорт» управляет в Воронеже порядка 25% жилого фонда, большей части которого около 70 лет. С момента заявления «ПИК-комфорта» об уходе из Воронежа 65 домов перешли от него в другие управляющие компании 0 71 Gorcom36.
В Воронеже уходящий с рынка «ПИК-Комфорт» затормозил подготовку к отопительному сезону
| Группа компаний «ПИК-комфорт» покинет Воронеж | Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Мы не просто собираем и храним все новости Воронежа. это 2,8 тысячи многоэтажных домов. |
| Группа компаний «ПИК-комфорт» покидает Воронеж | Инсайт | В Воронеже «ПИК» на пике управлял 2,8 тысяч МКД, что составляло до 40% рынка. |
| 25.12.2023 | «ПИК-комфорт» задержалась в Воронеже. | Все новости Воронежа. |
«ПИК-Комфорт» не смогла продать свои многоэтажки другим воронежским УК
Если мы понимаем, что управляющая компания из месяца в месяц пользуется судебными процедурами как прикрытием, нужно принимать меры», — парировал губернатор Гусев. Воронеж», группа «ПИК-Комфорт» представлена в областном центре 24 управляющими организациями, обслуживающими более 2,8 тыс. И авторы издания подчеркивают , что сигнал губернатора на коммунальном рынке был истолкован однозначно: оператор скоро покинет регион. О таком развитии событий с начала года говорят и источники «Коммерсанта», включая подрядчиков УК. При этом в пресс-службе оператора это категорически отрицают , ссылаясь на то, что за три года работы в Воронеже «была выстроена система взаимодействия с собственниками, которая не существовала ранее», а снижать взятый «темп обслуживания» в текущем году компания планирует. Вместе с тем, начиная с января Арбитражный суд постановил взыскать с «ПИК-Комфорт» в пользу ресурсоснабжающих организаций порядка 66 млн рублей. В разных стадиях производства находятся еще несколько десятков исков в общей сложности на 47 миллионов.
Что ж, если оператор принял твердое решение «не снижать темп обслуживания», то такие темпы могут стать прямым путем к банкротству. Тем более, что прецеденты уже были. Как сообщало РИА «Недвижимость», в итоге с оператора была взыскана неустойка в размере 300 тыс. В самой группе поспешили прокомментировать , что задолженность погашена, а потому какие-либо основания для банкротства отсутствуют. Но это, видимо, было только начало, так как уже в конце апреля в московский городской арбитраж поступило сразу два аналогичных иска — от ООО «Первый клининговый оператор» и ООО «Сервис Плюс». Как следует из базы данных арбитражных решений, и в первом и во втором случае заявления были возвращены истцам в связи с допущенными при их подаче нарушениями.
Вопрос в том, настроено ли руководство компании расплатиться по долгам без дальнейших судебных разбирательств? Девелопер Гордеев «окучивает» Воронеж? Не удивительно что при наличии таких долгов, в Воронеже активно обсуждается возможность предстоящего банкротства оператора, для которого такой выход может оказаться гораздо предпочтительнее выплаты кредиторам сотен миллионов рублей.
В целом в их ведении находятся около 2,6 тысяч многоквартирных домов региона. Четверг, 9 марта 2023, 16:44 0 387.
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал vrn. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм.
Но для небольших и даже больших, но старых домов это не выход. Собранных денег не хватит, чтобы обслуживать здания, да и найти среди жильцов человека, который разбирается в жилищном законодательстве и строительных нормах — почти нерешаемая задача. Впрочем, и УК не горят желанием заполучить такие дома — работать с ними невыгодно. Как раз на такой случай еще в марте мэр Вадим Кстенин собирался создать в Воронеже муниципальную управляющую компанию, а в августе рассказал, что она почти уже есть. У нас есть предприятие, которое может эти функции и функционал подхватить. Но вы должны понимать, что это не есть профиль муниципалитета, и только на самый крайний случай может быть такой механизм задействован, — объяснил Вадим Кстенин. Впрочем, пока лицензий на управление многоквартирными домами у этой компании нет. Но у ПИКа остались ещё дома, интересные другим УК, и им мэрия вполне может помочь в организации собраний. Пока «ПИК-Комфорт» снова не собрался уйти, не прощаясь.
Почему губернатор Гусев публично выпорол «ПИК-комфорт» Сергея Гордеева
РИА Новости. Губернатор Воронежской области Александр Гусев заявил, что группа компаний "ПИК-Комфорт", которая обслуживает около 2,5 тысячи домов в Воронеже, намерена уйти из города. новости Воронежа. Однако прежде два десятка подконтрольных «ПИК-Комфорт» управляющих организаций должны будут погасить все долги. По данным «Блокнот Воронеж», из 2800 МКД, бывших у «Пик-Комфорт», сейчас осталось около 2 тысяч. Забирают, конечно, самый лучший жилфонд. ГК «ПИК-комфорт» озвучила желание уйти из Воронежа, сообщил губернатор Александр Гусев в своем телеграм-канале 9 марта. Воронежские новости. Если ПИК-Комфорт уходит из Воронежа, то кто за ответчика в гражданском деле, в лице которого выступает УК, будет выплачивать сумму иска за ущерб, причиненный по вине УК? Воронеж.
Главное в Воронеже: молчаливый уход «ПИК-Комфорта» и очередные откровения Юрия Бавыкина
| Группа компаний «ПИК-комфорт» покидает Воронеж | новости Воронежа. |
| Почему «ПИК-Комфорт» сдувается? | Однако прежде два десятка подконтрольных «ПИК-Комфорт» управляющих организаций должны будут погасить все долги. |
| Группа компаний «ПИК-комфорт» покинет Воронеж | «ПИК-Комфорт» осуществляет обслуживание почти 2,5 тыс многоквартирных домов. |
Крупнейшая управляющая ГК Воронежа уходит из города
Группа компаний «ПИК-Комфорт», в которую входят 24 управляющие компании, продаёт свой бизнес в Воронеже. Если ПИК-Комфорт уходит из Воронежа, то кто за ответчика в гражданском деле, в лице которого выступает УК, будет выплачивать сумму иска за ущерб, причиненный по вине УК? Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Мы не просто собираем и храним все новости Воронежа.
«ПИК-Комфорт» может отказаться продавать воронежские УК и просто уйти
22 декабря 2023 - Новости Воронежа - «Кому-то сегодня повезло работать с шикарным видом на Воронеж», – пишет telegram-канал «Новости Вашей УК», который информирует горожан о работе управляющих компании «ПИК-Комфорт».». УК, которые принадлежат «ПИК-Комфорту», обслуживают 25% всего жилфонда Воронежа, что составляет более 2,5 тыс. многоквартирных домов. По большому счету жителям домов, которые обслуживала компания, будет все равно – ИНН, название УК и ОГРН в квитанциях останутся. Как я провел этим летом.
Воронежские УК погасили более 180 миллионов долгов перед ресурсниками
Ответ на сообщение будет направлен не позднее 8 рабочих дней после дня его регистрации, а по отдельным тематикам — в укороченные сроки. Крупнейшая управляющая компания в России Никаких переплат Мы делаем все, чтобы вы получали максимальную полезность за каждый рубль, который заплатили. А наши масштабы позволяют снижать цены на услуги. Технологии на пользу Мы внедряем новые технологии, чтобы работать эффективнее.
Воронеж, пр. Труда, дом 48 Л, каб.
Как сообщали ранее СМИ, 2,5 тыс. Ранее глава Воронежа Вадим Кстенин озвучивал идею создания муниципальной УК, чтобы дома не остались без управления. Во время выступления после своего переизбрания мэр заявил, что как раз муниципальная управляющая компания взяла бы под своё крыло те дома, чьи УК из-за недобросовестной работы лишили лицензии. О том, что компания «ПИК-Комфорт» покидает воронежский рынок, губернатор Александр Гусев объявил ещё в начале марта нынешнего года.
Сделка по продаже более двух десятков управляющих компаний Воронежа, в зону ответственности которых входят почти 2,5 тысячи многоквартирных домов, предварительно согласована правительством региона", - написал он. По словам Гусе ва, ГК уйдет при выполнении двух условий: погасить все долги перед ресурсоснабжающими организациями и выполнить все обязательства по зарплате перед своими сотрудниками.
С наступающим!
- В Воронеже ГК «ПИК-комфорт» подозревается в злоупотреблении доверием
- ПИК-Комфорт
- Читайте также
- Дома на распродаже. Чем обернётся уход «ПИК-Комфорта»? | АиФ Воронеж
- Самое читаемое
- С наступающим!
Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа
Глава региона рассказал, что сделка по продаже более двух десятков УК города, которые отвечают за содержание почти 2,5 тыс. Однако перед тем, как покинуть Воронежскую область, ГК обязана будет соблюсти два обязательных и важных условия: во-первых, погасить все долги перед ресурсоснабжающими организациями, во-вторых — погасить долги по зарплате перед сотрудниками.
То есть взыскать ее с должников-собственников квартир МКД, чтобы вовремя рассчитаться с поставщиками, подрядчиками и иными службами, невозможно в силу объективных причин, но оплату от УК все организации ждут в срок, - пояснили в ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже. Чтобы снизить напряжение в регионе и оздоровить местные УК, федеральная компания решила инвестировать собственные средства.
Компания также выплатила налоги и погасила задолженность по штрафным санкциям ГЖИ.
Как в случае с «Эксжилом» и «СКС УК», воронежцы также обвиняют управляющих в фальсификации протоколов и утверждают, что никаких собраний собственников в их домах не проводилось. Ситуация выглядит тем более странно, если вспомнить, что весной прошлого года представители «ПИК-Комфорта» грозились совсем уйти из города, оставив 2,5 тыс. В качестве возможного покупателя называлась, в частности, ГК «Росводоканал».
Однако одним из препятствий к сделке оказались огромные долги ПИК перед ресурсоснабжающими организациями. Позже оно, впрочем, было устранено. Летом прошлого года представители ПИК заявили о том, что перечислили ресурсникам 180 млн рублей. В связи с этим федеральная компания приняла решение инвестировать собственные средства, чтобы снизить напряжение в регионе, оздоровить местные УК и выполнить поручение губернатора Воронежской области», — объяснили своё решение в «ПИК-Комфорте».
Но в итоге ПИК из Воронежа так и не ушла. Как не произошло и намеченной было сделки по продаже контролируемых ПИК местных управляющих компаний.
Примечательно, что ранее губернатор Воронежской области Александр Гусев своем Telegram-канале заявил, что компания покидает регион. По его словам, «ПИК» обслуживал 2,5 тысячи домов. Теперь же их планируют передать другой УК. Почему руководство области так категорично настроено — неизвестно. Однако воронежцы в местных группах в соцсетях ни раз поднимали тему некачественного обслуживания домов.
Правила комментирования
- Почему «ПИК-Комфорт» сдувается?
- ГК «ПИК-Комфорт» решила уйти из Воронежа - Полиграф.Медиа
- Читайте также
- «ПИК-Комфорт» продаёт десятки УК, обслуживающих 2,5 тысячи домов в Воронеже
- Самое читаемое
- «ПИК-Комфорт» продаёт десятки УК, обслуживающих 2,5 тысячи домов в Воронеже
Новости ЖКХ
В Воронеже сменят владельца 24 управляющих компаний В Воронеже сменят владельца 24 управляющих компаний Фото pixbay Компания «ПИК-Комфорт», которая владела более 23 управляющими компаниями, как уже сообщалось, уходит с воронежского коммунального рынка. При выполнении нескольких условий: выплата долгов по зарплате своим сотрудникам и погашение задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями, региональные власти предварительно согласовали смену собственника в УК.
По крайней мере, так говорят простые граждане. Такие коммунальные аварии в 2023 году были в Воронеже повсеместно Между молотом и наковальней Громадное число коммунальных аварий в Воронеже в прошлом году происходило на фоне колоссальных цифр в платежках для собственников. Жалобы на грабительские расценки стали поступать с самого начала 2023-го. Например, жители одного из домов по улице Шишкова в феврале делились с «Блокнотом» интересным объявлением. В нем безо всяких прелюдий говорилось о том, что управляющая компания ООО «Ипподромное» с 1 января увеличивала тарифы на содержание жилья «на уровне инфляции».
При этом конкретный уровень не указывался. То есть даже больше, чем декабрьский рост тарифов ЖКХ. В том случае решение о повышении расценок приняла управляющая компания, поскольку содержание жилья не является ответственностью государства. Что же до властей, то они, как это всегда и делали, собирались увеличить тарифы с 1 июля. Однако этим планам помешал президент Владимир Путин. Глава государства с рабочими завода «Тулажелдормаш» объявил, что до июля 2024 года не должно быть никаких повышений.
Встреча Владимира Путина с рабочими "Тулажелдормаш" После тех слов воронежская общественность замерла в ожидании, как местные чиновники справятся с решением президента. Одно дело, если бы коммуникации были в управлении у города, но их же раздали бизнес-структурам, которые ориентированы в первую очередь на получение прибыли. А уж комфорт воронежцев для них - это дело второе, если не третье, если не десятое. Получается, воронежские чиновники, имеющие обязательства перед концессионерами, оказывались между молотом и наковальней. С одной стороны — слова президента. С другой — давление коммунальных бизнес-структур и дружба с ними.
Тем не менее, повышения коммунальных тарифов после решения Путина не было. Впрочем, воронежцы и так начинали прошлый год с повышенными расценками на ЖКХ. Средний чек на коммуналку у жителя трехкомнатной квартиры в зимний период составил 7 тыс рублей. И платили наши земляки такие деньги, как мы сказали, постоянно испытывая на себе удары перманентных аварий на сетях. Скандал с программой капремонта В прошлом году в Воронеже вспыхнул скандал, связанный с программой капитального ремонта многоквартирных домов. Еще в конце 2022 года года губернатор Александр Гусев подписал постановление, согласно которому была отменена прежняя программа обновления многоквартирных домов с 2014 по 2044 годы и утвердилась новая — с 2023 по 2052 годы.
Соответственно, продлились сроки капремонта. Это устроило далеко не всех собственников. Четыре дома обратились с иском в суд, который и был удовлетворен. В ответ чиновники правительства Воронежской области и регионального Фонда капремонта подали апелляции. Представление о пересмотре решения облсуда внесла и прокуратура.
В квадратных метрах, площадь обслуживаемого ПИК жилфонда сократилась наполовину. Но за всеми ими угадывается один хозяин… При этом интересно, что руководителем Государственной жилищной инспекции Воронежской области Дмитрий Соломаха принимает решения о переходе домов в новые УК за 3-4 дня. Хотя по закону может рассматривать каждое дело до 40 дней. Но, видимо, для работы появились дополнительные стимулы. Как бы там ни было, бездействие полиции в случае перехода МКД по поддельному протоколу , где проживает наш читатель Сергей Горовой, вызывает серьёзное беспокойство.
Есть интересная новость? Звоните: 473 267-94-00, 264-93-98. Пишите: web moe-online. Online», «МОЁ! Белгород», «МОЁ!
Группа компаний «ПИК-комфорт» покидает Воронеж
В 2020 году ГК ПИК приобрела 100% акций компании «ПИК-Комфорт» за 3,7 млрд рублей. Офис организации ПИК-Комфорт, Воронеж, фото. Группа компаний (ГК) "ПИК-комфорт", в управлении которой находятся около 2,5 тыс. многоквартирных домов, или 60% жилого фонда Воронежа, заявила об уходе из города и продаже более 20 управляющих компаний. Группа компаний «ПИК-комфорт», обслуживающая почти 2,5 тысячи многоквартирных домов, хочет покинуть город. Пик комфорт воронеж новости. Если ПИК-Комфорт уходит из Воронежа, то кто за ответчика в гражданском деле, в лице которого выступает УК, будет выплачивать сумму иска за ущерб, причиненный по вине УК?
Правила комментирования
- Воронежская управляющая компания «ПИК-Комфорта» второй раз увернулась от запуска банкротства
- «ПИК-Комфорт» остался, но надолго ли? Что делать жильцам воронежских многоэтажек
- 25.12.2023 | «ПИК-комфорт» задержалась в Воронеже.
- ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ - Воронежские новости
ПИК-стоп. Новый сезон формулы ЖКХ
Некоторые горожане решают с управляющими компаниями больше не связываться. Это более прозрачная форма, и все решения принимаются собранием собственников жилья, и контроль и отчёт ведут сами собственники этих домов, они сами контролируют жизнь своего дома и судьбу своего имущества, — рассказал руководитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области Дмитрий Соломаха. Но для небольших и даже больших, но старых домов это не выход. Собранных денег не хватит, чтобы обслуживать здания, да и найти среди жильцов человека, который разбирается в жилищном законодательстве и строительных нормах — почти нерешаемая задача. Впрочем, и УК не горят желанием заполучить такие дома — работать с ними невыгодно. Как раз на такой случай еще в марте мэр Вадим Кстенин собирался создать в Воронеже муниципальную управляющую компанию, а в августе рассказал, что она почти уже есть. У нас есть предприятие, которое может эти функции и функционал подхватить. Но вы должны понимать, что это не есть профиль муниципалитета, и только на самый крайний случай может быть такой механизм задействован, — объяснил Вадим Кстенин. Впрочем, пока лицензий на управление многоквартирными домами у этой компании нет.
Online» перевод - «МОЁ! Прямая линия» Сетевое издание, зарегистрировано 30. Online» — Сергей Усков Адрес редакции: 394049 г. Воронеж, ул. Рябцевой, 54 Телефоны редакции: 473 267-94-00, 264-93-98 E-mail редакции: web moe-online.
Источники на рынке отмечают, что господин Ишутин мог оставить себе части наиболее прибыльных для коммунального бизнеса новостроек, а проданные УК управляют в основном требующим затрат на ремонт вторичным фондом. Сумму сделки обе стороны не раскрывают. Его совокупная емкость, по данным Минстроя и мэрии Воронежа, составляет порядка 30 млн кв. Годовой оборот управляющих компаний участники рынка и местные власти оценивают в 4 млрд руб. Под управлением «ПИК-комфорта» должны оказаться свыше 9 млн кв. Среди основных активов Вадима Ишутина, которые могут быть переданы покупателю, девять крупных воронежских управляющих компаний, ранее входивших в некоммерческое партнерство «Воронежская коммунальная палата» ВКП. Пока их бенефициары и менеджмент не менялись, следует из данных Kartoteka. По данным Минстроя, эти девять УК управляют почти 1,9 тыс. В структуре активов господина Ишутина есть еще ряд менее крупных УК.
Другие структуры «ПИК-Комфорта» в этом году тоже получали банкротные иски. Заявителем выступала налоговая. Все дела были прекращены, поскольку УК выплатили задолженности. Собеседник «Абирега», знакомый с ситуацией, рассказал , что у воронежских управляющих компаний «ПИК-Комфорта» давно проблемы с подрядчиками по обслуживанию лифтов. Часто они грозятся остановкой лифтов из-за неуплаты долгов. При этом, по данным «Абирега», ПИК считает завышенными цены на услуги.