Как приватизировать квартиру по договору социального найма бесплатно? В статье вы найдете пошаговую инструкцию, узнаете порядок приватизации квартиры, сроки оформления и способы приватизации квартиры. В этой статье рассказываем, в каких случаях можно приватизировать жильё, как провести процедуру приватизации через Госуслуги и какие документы для этого понадобятся. Приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х. Так считает председатель комитета Торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков. Главное по теме «Приватизация жилья» – читайте на сайте Представитель ТПП заявил, что приватизация жилья была одной из самых больших проблем девяностых, так как она породила «огромный класс нищих собственников».
Приватизация квартиры через Госуслуги: как оформить и что для этого нужно
Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной. А вот те, кто приватизировали квартиру в совершеннолетнем возрасте и после вернули ее обратно государству, больше не могут участвовать в бесплатной приватизации жилья (ни этого, ни другого). в поисковике госуслуг («пингвинчик») набрать слово «приватизация», затем выбрать «подать документы» и заполнить заявление; 2. Договор социального найма (оригинал); 3. Справки об отсутствии задолженностей за найм жилого.
Другие материалы
- В Москве упростили приватизацию квартир
- Приватизация квартиры через Госуслуги: как оформить и что для этого нужно
- Оставляйте реакции
- Спецпредложения от застройщиков в апреле
- приватизация жилья — последние новости сегодня | Аргументы и Факты
- Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной
Приватизация жилья
Рассказываем, как приватизировать квартиру в 2023 году. При этом, приватизации подлежит такое жилое помещение, рыночная стоимость которого на вторичном рынке жилья превышает в два раза и более денежную сумму, определенную исходя из размера общей площади, умноженного на установленный показатель средней цены одного. собственника изымаемого жилого помещения оно является единственным и такой бывший член семьи, признанный малоимущим, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеет право состоять на таком учете. Для жителей. Новости и репортажи. Новое в законодательстве о приватизации государственного и муниципального имущества.
Сроки приватизации квартиры продлили до 2023 года
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. приватизация жилого помещения. "Статья 304. Особенности приватизации жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации.
Россиян хотят избавить от «бремени собственности» на их квартиры
Взять в собственность жилье бесплатно можно только раз в жизни. Если человек по своей воле отказался от участия в приватизационном процессе, он сохраняет за собой право на бесплатное оформление собственности. Если человек участвовал в процедуре до 18 лет, то вправе единожды стать владельцем квартиры, достигнув совершеннолетия. С чего начать процедуру приватизации квартиры? Право на эту процедуру имеют солдаты, заключенные, граждане, работающие вахтовым методом. Если все условия соблюдены, то можно подавать заявление на приватизацию квартиры, образец документа представлен на сайте. Какое жилье не зарегистрируют Обработка запроса проходит в течение полутора месяцев. По окончании срока нужно явиться по месту оформления собственности, чтобы получить договор передачи собственности, уведомление о госрегистрации недвижимости или решение об отказе с перечислением причин. Если запрос подавался в электронном виде, на регистрацию предоставляют оригиналы документов. В некоторых случаях возможен отказ.
Что значит отказ в приватизации квартиры? Ошибки исправимы, все, что переделано в комнатах и на кухне, нужно вернуть в первоначальный вид. Отказ в праве на собственность можно оспорить, инициировав судебную тяжбу.
При этом не принимаются во внимание ситуации, когда в результате изъятия жилого помещения у собственника и выселения бывших членов его семьи, отказавшихся от участия в приватизации, появляются основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Таким образом, оспариваемая норма не соответствует Конституции РФ, ее статьям 40, 46 части 1 и 2 и 75. В кратчайшие сроки необходимо внести в законодательство соответствующие изменения. До этого момента суд может обязать органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования предоставить бывшему члену семьи собственника изымаемого аварийного жилого помещения в пользование другое жилье.
Дело заявительницы подлежит пересмотру.
Какое жилье не зарегистрируют Обработка запроса проходит в течение полутора месяцев. По окончании срока нужно явиться по месту оформления собственности, чтобы получить договор передачи собственности, уведомление о госрегистрации недвижимости или решение об отказе с перечислением причин. Если запрос подавался в электронном виде, на регистрацию предоставляют оригиналы документов. В некоторых случаях возможен отказ. Что значит отказ в приватизации квартиры? Ошибки исправимы, все, что переделано в комнатах и на кухне, нужно вернуть в первоначальный вид. Отказ в праве на собственность можно оспорить, инициировав судебную тяжбу.
Что нужно для приватизации квартиры Приватизация квартиры — подробная пошаговая инструкция Перечислим этапы приватизации квартиры: 1. Подобрать комплект документов, обратившись за консультацией в МФЦ или в юридическую организацию. Посетить в назначенный день МФЦ, чтобы передать собранные документы. Заполнить заявление и получить от работника МФЦ расписку о приеме бумаг на регистрацию. В указанную дату прийти в МФЦ, чтобы забрать готовые документы. Зарегистрировать квартиру в Росреестре.
Но если оно устоит, и имущество сотен владельцев предприятия просто изымут в пользу государства, это может создать негативный прецедент.
В этом случае любую сделку за 30 лет развития рынка в России можно будет признать ничтожной и забрать собственность. Причем под удар попадут и те, кто участвовал в приватизации актива, и те, кто просто купил акции или предприятие спустя годы на государственных торгах и никакого отношения к схемам, по которым имущество переходило от государства в частные руки, не имел в принципе. Эксперты отмечают, что Гражданский кодекс России определяет срок давности в три года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении его прав. Но в любом случае срок не может превышать десяти лет со дня самого спорного события. В случае в «КЦТЛ» об эти срока нарушены. Сделка по приватизации завода «Северная верфь» была совершена в 1994 году, прокуратура проверяла законность в 1996 и в начале 2000-х. Но суд исчисляет срок давности с 2022 года.
Интересно, что оценку приватизации «Северной верфи» давало и правительство РФ. Еще в 2002 году по запросу Госдумы, председатель правительства России, на тот момент это был Михаил Касьянов, заявил, что «по материалам федеральных органов исполнительной власти фактов нарушения законодательства при приватизации государственного судостроительного завода «Северная верфь» и образования ОАО «Судостроительный завод "Северная верфь"» не отмечено». Сколько еще успешных и стабильных предприятий может пострадать от подобной практики? Как развивать заводы, вкладываться в модернизацию, если завтра все могут отобрать?
Закон о приватизации жилья - преимущества и недостатки
В заявлении указывается, в чью собственность должно быть передано жилое помещение, кто отказывается от участия в приватизации, но не возражает против приватизации жилого помещения другими членами семьи и гражданами, имеющими право на приватизацию, кто из отсутствующих членов семьи и иных лиц сохранил право на проживание и приватизацию данного жилого помещения осужденные, дети-сироты, лица, находящиеся в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, и иные категории граждан в соответствии с действующим законодательством. Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении о приватизации, несут заявители. В случае направления заявления по почте или через представителя подлинность подписей должна быть засвидетельствована нотариусом. К заявлению заявитель лично прилагает следующие документы: паспорт, а также документы, удостоверяющие личность всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей; ордер и или договор социального найма или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Документ представляется заявителем только в том случае, если кто-либо из участвующих в приватизации жилого помещения граждан менял место жительства в период с 11 июля 1991 г.
Мастерство и Стремление к Совершенству 4 подписчика Подписаться Бесплатная приватизация жилья в России скорее всего будет продлена. Об этом заявил пресс-секретарь Президента. По существующему закону она должна была закончиться через 15 дней -- 1 марта.
По существующему закону она должна была закончиться через 15 дней -- 1 марта. Однако многие не успевали вступить в права собственности на свои квадратные метры не из-за собственной нерасторопности, а из-за юридических проволочек. Дошла ли сегодня федеральная инициатива до Пермского края, выясняла съемочная группа «Вести Пермь».
Что такое социальный наем жилья Чуть более 30 лет прошло с тех пор, как в России разрешили приватизировать жилье. Однако в стране по-прежнему остается много помещений, где люди живут по договору социального найма. Государство сохранило за собой обязанность предоставлять жилье определенным категориям граждан на льготных условиях, можно сказать, почти бесплатно: за символическую арендную плату и оплату коммунальных платежей. Для этих целей используется государственный, федеральный или муниципальный жилищный фонд. На период действия договора социального найма квартира по-прежнему остается в собственности государства, а наниматель ежемесячно оплачивает установленную за проживание стоимость и коммунальные услуги.
Налог за такое жилье арендатор не платит, потому что не является собственником имущества. Отсюда же ограничения в распоряжении квартирой, на пользование которой заключен договор социального жилищного найма: ее нельзя продать или передать в наследство до тех пор, пока она не приватизирована. Как приватизировать муниципальное жилье, можно узнать здесь. Кто может заключить договор социального найма Со стороны государства предоставление жилого помещения по договору социального найма курирует уполномоченный орган власти: в муниципальных образованиях это администрация муниципалитета, в субъектах Федерации — региональное правительство. Например, в Москве этими вопросами занимается Департамент городского имущества.
В городах областного подчинения это могут быть подразделения администраций муниципалитетов — департаменты, комитеты или отделы по управлению имуществом. Получатели госжилья внаем Категория льготников, имеющих право на заключение договора социального найма, закреплена законодательно. Все получатели перечислены в пункте 1 статьи 51 ЖК РФ. В ней говорится о том, что претендовать на бесплатное жилье от государства могут граждане, официально признанные малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Также претендентам на государственное жилье необходимо отвечать ряду других требований, которые фиксирует Жилищный кодекс: У них нет собственного жилья или жилья по договору соцнайма.
Важно, чтобы его не было не только у заявителя на льготу, но и у членов его семьи. Если жилье по соцнайму уже есть, но его площадь не соответствует учетной норме. Есть жилье в собственности, но оно меньше учетной нормы, установленной в регионе. В основном региональный норматив укладывается в «вилку» от 10 до 15 метров общей площади на человека. Например, в Челябинске учетная норма составляет 10 кв.
Заявителями на льготу могут быть проживающие в жилье, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений, например в доме под снос или реконструкцию, а также без необходимых коммуникаций. Люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно проживание в одной квартире с другими. Полный перечень есть в приказе Минздрава. Если подытожить все вышесказанное, то выходит, что получить жилплощадь по договору социального найма могут малоимущие без жилья или с жильем недостаточной площади, а также имеющие показания по состоянию здоровья.
Приватизация жилых помещений
Хотя сегодня понятно, что муниципальной власти лишнего имущества не надо, любая добавка имущества, за которое им надо отвечать, которое им надо содержать, — это нагрузка на местные бюджеты. Но это, опять же, все надо обсуждать. И хорошо, что мы задумываемся: а каким образом вообще строится экономика многоквартирного дома, а хватает ли этих средств для содержания? Дом платит за жилищно-коммунальные услуги, за содержание общедолевого имущества, и тут управляющая организация говорит: «А я по договору больше не могу выполнять те или иные работы». Добровольная деприватизация — это выход или нет? Комментирует Никита Чулочников, президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость: Никита Чулочников президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость «Люди получили очень часто по приватизации единственное жилье, причем государство не выполнило свои обязательства, не провело своевременный ремонт этого жилья, передавало в том состоянии, в котором оно было, за это время жилье могло обветшать. Но это единственный актив у многих людей, который можно передать по наследству, поэтому это очень опасная инициатива с точки зрения создания социальной напряженности и конфликта в обществе между властью и гражданами. Если есть такая потребность, это надо делать крайне осторожно и предлагать все-таки людям различные варианты, взять под контроль соцжилье, то есть стимулировать к этому в большей степени. Это уже как крайняя мера для каких-то совсем уже случаев, так скажем, когда семья абсолютно находится за жизненным порогом. Это не должно быть очень массово, это должны быть какие-то единичные случаи, иначе то жилье, которое сейчас попадет в муниципалитет, оно явно не будет лучше управляться, поскольку нет на это средств, нет специалистов необходимых.
Это надо специально формировать подразделение, которое будет управлять таким жильем.
По результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пунктах 4 и 9 настоящего Порядка, но не позднее 35 дней с даты регистрации заявления подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департамент осуществляет подготовку проекта договора либо принимает решение об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации далее - решение об отказе рекомендуемый образец приведен в приложении N 3 к настоящему Порядку. Подведомственная организация, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департамент не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подготовки проекта договора или принятия решения об отказе выдает гражданам путем личного вручения либо направления способом, позволяющим установить факт получения, уведомление о порядке заключения договора либо решение об отказе выписку из него.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключенным подведомственной организацией, а в случае, указанном в абзаце втором пункта 1 настоящего Порядка, - Департаментом с гражданами, получающими жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Договор составляется в количестве экземпляров по числу участников. Все экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу.
В договор вносятся сведения обо всех лицах, участвующих в передаче жилого помещения в порядке приватизации. В договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования жилым помещением. Договор подписывается каждым участником лично либо лицом, представляющим его интересы при наличии подлинников документов, указанных в подпункте 11 пункта 4 настоящего Порядка.
Его разрешается заполнять как от руки, так и на компьютере. Перечень документов Заявление о принятии участия в программе по приватизации недвижимости, подкрепляется документами. Список их достаточно обширен и содержит следующие бланки: Удостоверения личности всех участников процедуры. Свидетельства о рождении детей младше 14 лет. Брачное свидетельство. Договор соцнайма или ордер на вселение. Техпаспорт на жилплощадь оформляется в БТИ. Перепланировки и реконструкции должны быть узаконены и подтверждены соответствующими документами. Кадастровый паспорт. Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных в помещении жильцов.
Выписка из ЕГРП. Справка о неучастии в приватизации на каждого жителя помещения. Выписка с лицевого счета жилья. Многие документы индивидуальны и оформляются на каждого проживающего отдельно, к тому же большинство бланков имеет ограниченный срок действия, что осложняет процедуру. Срок подготовки Срок рассмотрения документации и подготовки договора о передаче прав собственности напрямую зависит от выбранной схемы приватизации. Граждане могут обратиться в: Жилищный отдел, который есть в каждом населенном пункте в местной администрации. Время рассмотрения поданной документации занимает до 60 календарных дней, с момента приема заявления и бумаг. Многофункциональный центр по месту нахождения муниципальной жилплощади. Срок может варьироваться и занимать те же два месяца плюс время передачи документов в жилотдел или сокращаться при желании заявителя воспользоваться платными услугами. Единые центры приватизации.
Эти организации позволяют ускорить процедуру особенно при внесении дополнительной платы за ускорение. Выбор способа подачи всецело зависит от нужд и потребностей участников. Заключение договора После рассмотрения поданного пакета документов и его одобрения местные власти оформляют договор о передаче недвижимости в частное владение заявителя. Соглашение заключается от имени муниципалитета с заявителем или заявителями. В документе прописывается: От кого к кому переходит имущество. Информация о передаваемой жилплощади. Основания для вступления граждан в право собственности.
При этом, как отмечается в пояснительной записке, в настоящее время в составе имущества российской госказны числится значительный объем жилых помещений, поступивших как имущество, обращенное в собственность РФ.
По информации Росимущества, в настоящее время в госказне находится 140 объектов жилого фонда, конфискованных в собственность РФ в связи с совершенными правонарушениями либо по иным основаниям, говорится в документе. При этом порядок и основания для отчуждения из федеральной собственности жилых помещений, поступающих в государственный жилищный фонд путем их возмездной реализации, отсутствуют. В связи с этим законопроектом предусматривается, что жилые помещения, поступившие в государственный жилищный фонд в результате коррупционного правонарушения или в отношении которых не представлены сведения, подтверждающие их приобретение на законные доходы, будут отчуждаться в определенном законом о приватизации порядке.
Как оформить приватизацию квартиры в 2023 году
Заключение подобных договоров дает жителям столицы возможность свободно распоряжаться имуществом, например, продавать, дарить, завещать и передавать в залог. За аналогичный период прошлого года в собственность было оформлено 6 тыс. С февраля 2017 года бесплатная приватизация жилья стала бессрочной, она доступна только тем, кто проживает в квартирах по договорам социального найма.
С этого момента началась "новая эра" планомерной приватизации, которая продолжается и по сей день. В 2023 году можно не спеша, при наличии законных оснований, приватизировать в собственность жилье. Для этого необходимо: наличие договора социального найма жилого помещения, ордер и др. Обращаю внимание!!!
Если ребенок живет отдельно от родителей, он все равно вправе пользоваться жилой площадью. К примеру, он проживает у отца, а зарегистрирован в квартире мамы. Значит он имеет право на выделение доли в материнской жилплощади.
Взять в собственность жилье бесплатно можно только раз в жизни. Если человек по своей воле отказался от участия в приватизационном процессе, он сохраняет за собой право на бесплатное оформление собственности. Если человек участвовал в процедуре до 18 лет, то вправе единожды стать владельцем квартиры, достигнув совершеннолетия. С чего начать процедуру приватизации квартиры? Право на эту процедуру имеют солдаты, заключенные, граждане, работающие вахтовым методом. Если все условия соблюдены, то можно подавать заявление на приватизацию квартиры, образец документа представлен на сайте. Какое жилье не зарегистрируют Обработка запроса проходит в течение полутора месяцев. По окончании срока нужно явиться по месту оформления собственности, чтобы получить договор передачи собственности, уведомление о госрегистрации недвижимости или решение об отказе с перечислением причин. Если запрос подавался в электронном виде, на регистрацию предоставляют оригиналы документов.
В некоторых случаях возможен отказ.
Говорю "Ельцин" - подразумеваю "приватизация"? По словам Христианова, способов приватизации государственной собственности в зависимости от объекта несколько. В беседе с РИАМО он отметил: если вы приватизируете объект недвижимости, чьи акции уже есть на бирже, то продажу можно обеспечить на открытом рынке. Впрочем, выбор способа приватизации, продолжил эксперт, - вопрос скорее технический: Но иногда эффективность продажи приватизации непосредственно зависит от того, какой способ выбрало и предложило государство.
По критерию доступа к участию в приватизации способы можно разделить на предлагаемые неограниченному кругу лиц или одному стратегическому инвестору, говорит эксперт. Напомним, о начале приватизации в России ранее объявил министр финансов Антон Силуанов. А коммуналку Широков пусть с самого себя начинает увеличивать и не в четыре раза ,а минимум в десять. Он же явно не считает себя бедным. А мы посмотрим ,как он дальше" запоёт ",експерт несчастный Приватизация всего - была большой ошибкой, но это была не ошибка, а махинация.
Приватизация жилья с 2017 года официально стала бессрочной
Электронная подача заявления избавит москвичей от необходимости лично посещать органы власти и существенно сэкономит их время. С этого года все услуги департамента городского имущества в жилищной сфере — сейчас их семь — можно получить удаленно на mos. По словам Ефимова, услуги по приватизации недвижимости у москвичей востребованы: в прошлом году поступило свыше 12 тыс. В свою очередь глава департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что при передаче жилого помещения в собственность города срок предоставления услуги составит не более 23 рабочих дней без учета сроков приостановлений. При этом с жильцами будет заключен договор социального найма, и они продолжат проживать в квартирах.
У кого есть право стать законным владельцем квартиры Право есть у всех проживающих, прописанных в квартирах. Взять в собственность жилплощадь могут и несовершеннолетние. Для этого должно соблюдаться одно условие — ребенок имеет официальную регистрацию на площади и проживает там вместе с родителями. Порядок приватизации квартиры предполагает возможность исключения детей из приватизационного процесса только по разрешению служб опеки и попечительства. Если ребенок живет отдельно от родителей, он все равно вправе пользоваться жилой площадью. К примеру, он проживает у отца, а зарегистрирован в квартире мамы. Значит он имеет право на выделение доли в материнской жилплощади. Взять в собственность жилье бесплатно можно только раз в жизни.
Если человек по своей воле отказался от участия в приватизационном процессе, он сохраняет за собой право на бесплатное оформление собственности. Если человек участвовал в процедуре до 18 лет, то вправе единожды стать владельцем квартиры, достигнув совершеннолетия. С чего начать процедуру приватизации квартиры? Право на эту процедуру имеют солдаты, заключенные, граждане, работающие вахтовым методом. Если все условия соблюдены, то можно подавать заявление на приватизацию квартиры, образец документа представлен на сайте.
Преимущества и недостатки приватизации Приватизация жилья имеет ряд бесспорных преимуществ: Возможность передать квартиру по наследству, обменять или продать. Помимо этого, собственник может сдать жилье в аренду или передать в залог. В собственной квартире можно прописать новых жильцов. Можно сделать перепланировку или вовсе перевести жилой объект в нежилое помещение. Собственника практически невозможно выселить из приватизированной квартиры при наличии долгов по коммунальным, если она является его единственным жильем. Вместе с тем приватизация имеет и свои недостатки: Увеличиваются расходы на коммунальные платежи, так как муниципалитет перестает их компенсировать. Необходимо платить налог на имущество. Проведение ремонта в квартире теперь будет осуществляться за свой счет. Появляются новые ежемесячные расходы — взносы на капитальный ремонт дома. Когда могут отказать в приватизации Причины обычно следующие: статус жилого помещения не соответствует указанному в законе о приватизации; на рассмотрение передан неполный комплект документов или в них имеются ошибки; не приложен чек об оплате государственной пошлины; в помещении проведена незаконная перепланировка; отсутствие согласия всех жильцов, зарегистрированных в квартире; участие заявителя в совершеннолетнем возрасте в приватизации ранее; жилой объект не принадлежит государству. Что делать в случае отказа в приватизации Сначала нужно выяснить, обоснованная причина отказа или необоснованная. В первом случае потребуется решить проблему и повторно подать документы на приватизацию. Если отказали необоснованно, то придется обращаться в суд. Для этого нужно запросить отказ в письменном виде. Затем составляется исковое заявление и направляется в суд. Остается дождаться назначенной даты заседания и приехать в суд на рассмотрение дела. После вынесения решения дается 1 месяц на вступление его в силу и на подачу второй стороной на апелляцию. Только после этого могут быть выполнения условия решения суда.
Важно, чтобы его не было не только у заявителя на льготу, но и у членов его семьи. Если жилье по соцнайму уже есть, но его площадь не соответствует учетной норме. Есть жилье в собственности, но оно меньше учетной нормы, установленной в регионе. В основном региональный норматив укладывается в «вилку» от 10 до 15 метров общей площади на человека. Например, в Челябинске учетная норма составляет 10 кв. Заявителями на льготу могут быть проживающие в жилье, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений, например в доме под снос или реконструкцию, а также без необходимых коммуникаций. Люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно проживание в одной квартире с другими. Полный перечень есть в приказе Минздрава. Если подытожить все вышесказанное, то выходит, что получить жилплощадь по договору социального найма могут малоимущие без жилья или с жильем недостаточной площади, а также имеющие показания по состоянию здоровья. Всего к 2021 году в России насчитывалось около 140 категорий граждан, которые могут претендовать на государственные квадратные метры. Ошибки при заявке на госжилье В муниципальной практике работы с льготным жильем известны случаи, когда некоторые граждане намеренно ухудшают жилищные условия, чтобы создать основания для договора социального найма. Это тупиковый путь, потому что обман так или иначе раскрывается, и шансы на получение жилья могут обнулиться. Повторное рассмотрение заявки возможно не ранее чем через пять лет. Еще одна ошибка — отказываться от предоставляемого варианта в расчете на лучшее предложение. Так, например, поступила одна из московских семей, отказавшись от комнаты в Нахабино. В результате пришлось заново встать в очередь за социальным жильем, ее прохождение в совокупности заняло более 10 лет. Какое жилье можно получить В законодательстве статья 62 ЖК РФ четко прописаны требования к предоставляемому в соцнаем жилью. Это может быть не только квартира, но также жилой дом, его часть или часть квартиры. А вот метраж в разных регионах России может отличаться. В Москве жилье по договору социального найма выделяется из городского жилищного фонда. Его размер рассчитывается, исходя из количества квадратных метров на человека — на каждого члена семьи, указанного в заявлении, должно приходиться 18 кв. При этом если у претендента на помощь уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья. Например, семья из четырех человек может рассчитывать на квартиру в 72 кв. Или же имеет шанс сохранить имеющуюся квартиру в 36 кв.
Как приватизировать квартиру в Москве в 2023 году?
В соответствии с законом, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе бесплатно получить их в собственность. То есть участвовать в приватизации могут все, кто зарегистрирован в квартире. Согласно документу, жилье подлежит приватизации, если оно поступило в государственный жилищный фонд после дня вступления в силу данного закона в случае его принятия, а также если оно поступило в этот фонд ранее, но не было предоставлено гражданам по договору. Федеральный закон от 24.07.2023 № 354-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и статью 8 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, признании.