Средняя температура воздуха в апреле в Новосибирской области составит +2 +5°C, что ниже нормы. Средняя температура0.2°.
Апрель 2023 года в Новосибирской области стал самым холодным за последние 16 лет
Апрель 2023 года в Новосибирской области стал самым холодным за последние 16 лет. Средняя температура воздуха составит от +2 до +5 градусов. В прошлом году средняя температура в Новосибирске была на 2,9 градусов выше, чем в базовый период (1950–1979 годы). Средняя температура воздуха весной в Новосибирске. Изменение климата 1929 - 2017 Средняя температура в Новосибирск с годами. Средняя температура воздуха в городе на 1 градус ниже обычного. В Новосибирской области апрель 2023 года стал в регионе самым холодным за последние 16 лет. Изменение климата 1929 - 2017 Средняя температура в Новосибирск с годами.
Апрель 2023 года в Новосибирской области стал самым холодным за последние 16 лет
Конечно же, медаль повышенной комфортности имеет и оборотную сторону. Увидев здешнюю цену на жильё, неподготовленный человек может испытать очень сильный когнитивный диссонанс и выразить его словами, которые в приличном обществе произносить не принято. Заельцовский район Это последний район из тех, что входят в свежесформированный Центральный округ Новосибирска. Ещё сто лет назад здесь были только густые леса, натуральная тайга — и, что удивительно, кое-где эти леса остались тут почти нетронутыми.
Это самый большой район в городе 83 км2, примерно 140 тыс. По своеобразности с Заельцовским районом может поспорить разве что Советский. И впрямь: стоит удалиться на пару километров от площади Калинина — и можно попасть в натуральный лес, причём практически рукотворный.
Пара шажков в другую сторону — и вы уже оказываетесь в дебрях частного сектора. В этом вся «Заельцовка». Однако, как ни странно, она совершенно не оставляет ощущения «города контрастов» — наоборот, нависшие над головой кроны деревьев причём прямо посреди этих деревьев стоят вполне типовые новостройки вызывают чувство чего-то цельного и нетронутого цивилизацией.
Площадь Калинина. Сто лет назад здесь был густой лес Территории, прилегающие к площади Калинина — это вполне себе центр, ничем не отличающийся от того, что мы видим вокруг площади Ленина. Если двинуться на север и доехать до самого конца Красного проспекта, то можно упереться в аэропорт Северный — ныне уже не действующий.
Однако по старой памяти эта область так и называется — Аэропорт причём вполне официально — это название улицы с ОЧЕНЬ странной планировкой. Несколько восточнее, в сторону Калининского района, располагается частный сектор — кое-где ужасающий, где-то вполне приличный. С появлением в тех краях пары гипермаркетов и зачатков прямого шоссе, ведущего в глубокий Калининский район, развитие этой территории пошло куда активней.
Поедем в другую сторону — от Красного проспекта к стратегическому шоссе под названием «улица Жуковского» и к реке. Именно в этом промежутке кроются главные богатства района — «лёгкие» всего новосибирского правобережья. Это густые леса, прямо посреди которых стоят новенькие жилмассивы вперемешку с довольно старыми домами.
Здесь есть целых три места, куда можно поехать, если вдруг захочется, с одной стороны, побыть на природе, с другой — сделать это, не шибко отдаляясь от цивилизации. Это Заельцовский парк, Ботанический сад с уникальными «краснокнижными» растениями и, последний по счёту, но не по важности, Новосибирский Зоопарк — это слишком яркое пятно в городской географии, чтобы можно было упомянуть о нём вкратце. Поэтому о Зоопарке поговорим отдельно.
Кое-где лес и остался. Заельцовский бор Свободных территорий в Заельцовском районе, учитывая огромную его площадь, всё ещё много, и застройка идёт самым активным образом. Причём всё больше сюда едет состоятельный люд — учитывая огромные перспективы района, хорошую экологию и относительную близость к центру, жильё здесь раскупается активно.
Впрочем, много здесь и старых домов, квартиры в которых стоят весьма недорого — поэтому и «средняя температура по больнице» тут ниже, чем в центральных районах. Калининский район Калининский район граничит с Заельцовским с востока. Это самый молодой район города — образован он был в 1980-м.
Это, конечно, не означает, что до 80-го на его месте была пустота и снега, по которым хищно рыскали волки и росомахи. Просто в этом году было принято решение выделить Калининский район из чрезмерно раздувшегося Дзержинского. Это и логично — ведь сам Калининский немедленно принялся разбухать, как на дрожжах.
Калининский — район, по площади не очень большой 46 км2, население — 183 тысячи , но, как бы сказать, насыщенный. Даже если не считать посёлка Пашино, включенного в городскую черту в 97-м, микрорайонов здесь без малого десяток. Есть, скажем, микрорайоны с романтическими названиями 4-й «Юбилейный» , 5-й «Снегири» и 6-й «Родники».
При этом о 1-м, 2-м и 3-м микрорайонах никто слыхом не слыхивал, а о том, что «Юбилейка» — это 4-й, знает далеко не каждый его житель. Главная артерия района — это, безусловно, улица Богдана Хмельницкого, в просторечии — «Богдашка». Это очаровательное место — длинный проспект с удивительной, какой-то очень европейской архитектурой.
Когда шествуешь по «Богдашке», кажется, будто ты попал куда-то в Прагу или Вену. Обилие зелени, фонтаны, тихие, спокойные улочки буквально в шаге от центрального проспекта и распростёршийся там же натуральный сосновый бор — всё это делает «Богдашку» одним из самых привлекательных мест для жительства во всём городе. Богдана Хмельницкого.
Самая европейская из новосибирских улиц Ненамного отстаёт от «Богдашки» и расположенный несколько южнее Плехановский жилмассив — симпатичный и неплохо обустроенный райончик на пересечении улиц Ипподромской и Кропоткина. Плюсов у него немало — хорошая транспортная доступность, сравнительно новые дома не считая, конечно, раскинувшегося чуть поодаль частного сектора , да и до Красного проспекта отсюда десять минут неспешным шагом. Если же от ул.
Богдана Хмельницкого двинуться примерно на северо-северо-восток, то мы попадаем в царство микрорайонов — те самые 4-5-6 плюс так называемый «посёлок Северный» — крайне своеобразное и не очень спокойное место, которое ещё несколько лет назад считалось очагом наркотрафика. Впрочем, «Северный» — явный аутсайдер, этакий тупичок. Правда, в 90-е годы «Родники» и «Снегири» тоже считались таковыми — вплоть до межрайонных побоищ «стенка на стенку» — но теперь это уверенно развивающиеся молодые жилмассивы, куда ходит всё больше транспорта и где даже есть с недавних пор настоящий молл с барочным названием «Голден Парк».
Есть, впрочем, проблема — это расположенный в непосредственной близости промышленный гигант НЗХК, время от времени обогащающий здешнюю атмосферу химическими выбросами. Не перепутайте! В общем, если не считать некоторых слепых пятен, Калининский район — место, где не только можно, но и всячески рекомендуется жить.
Ценообразование зависит, как и в большинстве случаев, от близости к условному «центру» и «свежепостроенности» домов. Дзержинский район От Калининского двигаемся дальше на юг-юго-восток и оказываемся в Дзержинском районе. Район это очень неоднородный, и, наряду с быстро развивающимися жилмассивами, содержит и микрорайоны, скажем так, стагнирующие слово «депрессивные» всё-таки будет слишком жёстким.
Ещё лет 15-20 назад ситуация там была несколько мрачноватая, но строительство ветки метро «Дзержинская» стало очень мощным развивающим фактором. Размер района — 41 км2 то есть Калининский уже перерос своего «отца» , население — порядка 160 тыс. Как и во многих других районах, в Дзержинском есть своя главная улица — проспект Дзержинского что логично.
Это длинная и широкая улица, с мрачновато-монументальными «сталинскими» домами и отличной транспортной доступностью. Дома здесь преимущественно старые, но построенные на совесть, а после хорошего ремонта превращающиеся в настоящие апартаменты. В двух шагах — знаменитый в городе парк «Берёзовая роща», чьё название говорит само за себя, а в конце проспекта — парк имени опять-таки Феликса Эдмундовича.
В былые годы парк представлял собой довольно печальное зрелище, но в последнее время кое-какие работы по его благоустройству всё-таки ведутся. Проспект Дзержинского. В отличие от ул.
Кирова, действительно в Дзержинском районе Сразу за садом Дзержинского начинается идущий до границы с Октябрьским районом частный сектор — суровое, как три Челябинска разом, место, куда без проводника из старожилов лучше не соваться. Это вполне себе деревня — с соответствующим уровнем благоустройства. Например, газ туда провели совсем недавно, а про канализацию просто промолчим.
Южная граница сектора примыкает к культовой Гусинобродской барахолке, что тоже накладывает свой отпечаток. В двух шагах — одно из самых больших новосибирских кладбищ. Если от частного сектора возвращаться в сторону центра города, то попадаешь в западную часть Волочаевского жилмассива.
Это уже вполне приличные места, с многоэтажками и транспортом, откуда уже недалеко до оживлённой и широкой улицы Богаткова — одной из главных артерий восточного правобережья. Дополнительный стимул для развития территории — проект станции метро «Доватора», которая будет следующей после сравнительно новенькой станции «Золотая Нива». Район назван в честь магазина.
Магазина уже нет, а название есть Если подниматься от пр. Дзержинского на север, к Калининскому, то там места тоже довольно эклектичные. Основные тамошние магистрали, ул.
Авиастроителей и Учительская — это вполне «центровые» места, с широкой дорогой, трамвайной линией и изобилием общественного транспорта. С другой стороны, если углубиться за новые многоэтажки, начнётся опять же частный сектор с бараками — впрочем, район развивается достаточно уверенно, и вскоре цепкие руки застройщиков, вероятно, доберутся и до этих земель. Основная проблема этого жилмассива — это то, что он с двух сторон зажат между огромнейшими промзонами, что создаёт определённые неудобства.
В общем, для комфортного жилья в Дзержинском районе есть практически всё — если знать, где это самое жильё выбирать. Октябрьский район С территории Дзержинского района можно совсем ненароком попасть в Октябрьский — их границы в некоторых местах так перемешаны, что трудно понять, где кончается одно и начинается другое. Октябрьский — один из старейших районов города.
В 20-х годах он именовался Закаменским — поскольку от центральной части города его отделяла река Каменка. Это крупный район 57 кв. Две центральные магистрали — ул.
Большевистская и Кирова — берут начало от центра города. Большевистская — это вообще одна из главных стратегических трасс Новосибирска: фактически это единственная дорога, по которой из центра можно доехать в Академгородок. Застроена улица странновато: жилые дома находятся в прямом соседстве с несколькими крупными заводами.
В целом, впрочем, жить там вполне можно — а лучше всего это делать там, где жилмассив спускается непосредственно к реке. Начало ул. Как всегда, стоит в пробке Ул.
Кирова делится на две части. Та, что начинается в районе центра, — это место элитное: с дорогущим жильём в пафосных новых домах, станцией метро, изобилием транспорта, огромным фонтаном и прочими радостями жизни. Несколько дальше идут уже довольно старые дома, и «элитным» районом эти места уже никак не назовёшь.
Впрочем, это и не трущобы — стандартный старый квартал, даже не лишённый некоего очарования. А сравнительно недавно улица получила долгожданное продолжение — отличную новую эстакаду, ведущую прямо на… Эстакада Кирова — Педуниверситет. Под эстакадой — первозданный Новосибирск Пединститут.
Из самого названия жилмассива видно, какое заведение здесь является районообразующим. Район педуниверситета всегда был довольно труднодоступным к нему вела дорога с вечно забитой Большевистской , но постройка эстакады сняла часть транспортных проблем. Сам по себе микрорайон вполне симпатичный: с большим количеством новостроек, довольно густым лесом и массами симпатичных юных студенток, снимающих там жильё.
Ложка дёгтя — стоящая неподалёку громада ТЭЦ-5, из труб которой поднимается мировое зло и «облаком, сизым облаком летит прямо к родному дому». А ещё дальше за ТЭЦ расположено Ключ-Камышенское плато — микрорайон рядом с лесом и довольно прогрессивный, чья главная беда — слабоватая пока инфраструктура. Нижнюю часть района мы рассмотрели, теперь отправимся вверх.
И пойдём мы от улицы Восход. Это настоящие ворота правобережья — очаровательный проспект с широкой пешеходной аллеей в центре, выходящий прямо на Октябрьский мост. Двигаясь дальше, мы попадаем на Шевченковский жилмассив.
Ещё лет 15-20 назад это была катастрофическая мешавень из посёлков, бараков и прочего тихого ужаса — сейчас же это современнейший микрорайон с неплохой инфраструктурой и шаговой доступностью до центра. Въезд с моста на ул. Ворота правобережья Двигаясь по улице Богаткова, можно попасть в Дзержинский район, но мы там уже были.
Так что лучше, заглянув мимоходом на Октябрьский рынок, по улице Никитина отправиться в последний из неохваченных жилмассивов. По дороге придётся миновать частный сектор — обширный, но не особо удручающий; причём в его глуби, на ул. Автогенная, притаился даже один из первых в городе гипермаркетов «Гигант».
Наконец, знаменитый по городским меркам МЖК-Восточный, расположенный на самом стыке Октябрьского и Дзержинского районов. Массив это неоднозначный: с одной стороны, новые дома, более-менее налаженная инфраструктура и несколько крупных торговых центров под боком, с другой — сильная удалённость от центра, постоянный ветер зимой особенно неприятный и близость «барахолки» с её криминалом, нелегальными мигрантами и прочим. Раньше это было совершенно отдельной вселенной как сейчас Академгородок — что уж говорить, до 20-х годов прошлого века левый берег существовал в другом часовом поясе!
Развиваться левобережье начало относительно поздно, и в этом своём развитии пошло своим, особым путём. Районообразующим предприятием стал завод «Сибсельмаш» — тогда это было единственным крупным предприятием на левом берегу. Изначально левобережье было одним аморфным куском территории гигантского размера, но слабо заселённым — впрочем, за сорок лет оно разрослось настолько, что в 70-м году размножилось методом деления на два района — Ленинский и Кировский.
Ленинского района изначально не существовало как такового — как административная единица он был выделен из непомерно раздувшегося Кировского. Зато по своему географическому положению именно он и включает в себя фактический центр левобережья — проспект Маркса, заканчивающийся одноименной площадью. Это самый густонаселённый район города без малого 300 тыс.
Оба моста, соединяющие берега Оби плюс ещё железнодорожный , тоже расположены здесь — что накладывает на развитие района свой отпечаток. Проспект Маркса и прилегающие территории — это практически такой же центр, как и в правобережье, со всеми вытекающими. То есть, с одной стороны, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, обилие общепита — от сомнительных шаурмячных до пафосных заведений с весьма негуманным ценником, кинотеатры — короче, дольче вита.
Средние показатели дневной и ночной температур в течение июля составляют 23. Количество осадков, мм Меньше всего осадков в Новосибирске выпадает в феврале. Средний показатель для этого месяца составляет 28.
Осень 2017 — весна 2018 года». Она отметила, что рынок недвижимости подвержен таким циклам развития, как оживление, подъем, спад и депрессия. Поэтому инвесторам в коммерческую недвижимость надо успевать покупать на минимуме последний цикл , а продавать на максимуме цен первый цикл.
И если сейчас рынок депрессивен, то его оживление ожидается весной 2018 года. Между тем текущая доходность рынка недвижимости чуть выше процентов по депозитам банков, находящихся в диапазоне от 5 до 8 процентов, зато обладает большими рисками и меньшей ликвидностью. Если жилая недвижимость сейчас способна давать около 8 процентов годовых, то офисная 8,8 — 9 процентов, торговая 11-12 процентов, а складская 18-20 процентов. При этом в двух последних случаях надо профессионально разбираться в техническом обеспечении и управлении проектом. Такие банки как Сбербанк, Россельхозбанк, Юникредитбанк, СМП Банк и Акцепт предлагают наиболее привлекательные ставки кредитов на приобретение недвижимости. Но даже они находятся в пределах 12-14 процентов годовых для физических и 15-16 процентов для юридических лиц сроком на 3-10 лет под залог покупаемой недвижимости.
Соответственно окупаемость объектов жилой недвижимости на сегодня составляет 20-30 лет, коммерческой недвижимости — 7-10 лет. А чтобы инвестор не прогорел, итоговая доходность должна быть на несколько процентов выше стоимости привлеченных ресурсов.
Выпало 89,6 мм осадков. Сумма выпавших осадков — 89,6 мм. Самым теплым городом этой зимы оказался Краснодар.
Ранее, 23 февраля, сообщалось, что снежный покров в Москве достиг 63 см, побив установленный в 1902 году суточный рекорд.
Погода по месяцам в Новосибирске, Россия на 2024
Апрель 2023 года в Новосибирской области стал самым холодным за последние 16 лет. Средняя температура воздуха составит от +2 до +5 градусов. 1.9 °C. В год выпадает около 564 mm осадков. Утром температура воздуха установится на отметке +11 градусов. В воскресенье, 28 апреля, температура в Новосибирске достигнет +17 градусов, но уже на следующий день заметно похолодает. Сравнение погоды в Новосибирске по месяцам. Информация о температуре воздуха днем и ночью, осадках, количестве дождливых дней, силе ветра, облачности (солнечные и ясные дни) и о среднесуточном количестве солнечных часов. Средняя максимальная дневная температура воздуха — 24.7°C в июле.
Из Википедии — свободной энциклопедии
- Холод и бесконечные дожди? Чего ждать от погоды в Кузбассе в мае
- Что говорят синоптики?
- В Новосибирске растет количество теплых дней — исследование — РБК
- Климатологи назвали наиболее холодные и теплые зимы в Новосибирске
- Идёт тепло! Прогноз погоды на 25-26 марта в Новосибирске и крупных городах страны
Аномальный июль: Гидрометцентр составил прогноз на ближайшие месяцы — что ждет новосибирцев
Средняя температура воздуха в Новосибирске, по данным многолетних наблюдений, составляет +0,2 °C. Самая низкая температура зафиксирована 9 января 1915 года (−51,1 °C), самая высокая — 7 июля 2005 года (+37 °C). Сравнение погоды в Новосибирске по месяцам. Информация о температуре воздуха днем и ночью, осадках, количестве дождливых дней, силе ветра, облачности (солнечные и ясные дни) и о среднесуточном количестве солнечных часов. Климат Новосибирска по месяцам и городам: средняя температура воды, температура и влажность воздуха, осадки и продолжительность светового дня по месяцам, время восхода солнца и заката, карта климата. Средняя температура воздуха в Новосибирской области в апреле 2023 года на 1 градус ниже обычного.
Климат и экология Новосибирска
- нПУЛЧБ : БТИЙЧ РПЗПДЩ
- Климат Весной в Новосибирске
- Поиск по сайту
- Новосибирск — погода по месяцам
- Курсы валюты:
Аномальный июль: Гидрометцентр составил прогноз на ближайшие месяцы — что ждет новосибирцев
Максимальная высота снежных сугробов была 47 см. Выпало 89,6 мм осадков. Сумма выпавших осадков — 89,6 мм. Самым теплым городом этой зимы оказался Краснодар. Ранее, 23 февраля, сообщалось, что снежный покров в Москве достиг 63 см, побив установленный в 1902 году суточный рекорд.
Надольского , Новосибирского государственного академического театра оперы и балета 1931—1941 , штаба Сибирского военного округа 1934—1936, архитектор А. Среди жилых домов на Красном проспекте: «Дом с часами» 1931—1934, архитекторы Б. Тургенев, инженер Н. Никитин , 100-квартирный дом 1935—1937, архитекторы А.
Крячков, В. В стиле конструктивизма также возведены: здание «Сибдальгосторга» 1923—1924, архитектор А. Крячков , Дворец труда 1923—1926, архитектор С. Шестов; реконструирован в 1936, архитекторы И. Алексеев, Т. Бардт; ныне Сибирский государственный университет водного транспорта , Дом культуры имени Октябрьской революции 1927—1928, архитектор Б. Гордеев , окружная больница 1928 — середина 1930-х гг. Бобров , управления Западно-Сибирской железной дороги 1934—1936, архитекторы А.
Ширяев, Венгеров. Среди построек в стиле советского неоклассицизма : железнодорожный вокзал 1932—1939, проект архитектора Н. Волошинова, переработан архитекторами Б. Гордеевым, Г. Бархиным , А. Гринбергом и др. Крячков и др. Якусевич, В.
Петровский и др. Скобликов и др. Кравцов , Дворец культуры имени М. Горького 1953—1956, архитекторы А. Михайлов, В. С 1930-х гг. Бабенков и др. На правом берегу Оби перспективу Коммунального моста и улицы Восход замыкает здание Научно-технической библиотеки Сибирского отделения РАН в духе советского модернизма 1962—1966, архитекторы А.
Воловик, Г. Бурханов, Е. В 1965—1969 гг. С 1968 г. Михалёва ; возведены Новосибирский государственный цирк 1968—1971, архитекторы С. Гельфер , Г. Наприенко , Димитровский автодорожный мост через реку Обь 1971—1978 , здания типографии газеты «Советская Сибирь» середина 1970-х гг. Сабиров, М.
Стародумов; ныне Новосибирский академический молодёжный театр «Глобус» , Вознесенский собор 1974—1988, архитектор В. Авксентюк; перестроен из деревянной церкви, возведённой на этом месте в 1912—1913 , 24-этажная гостиница «Новосибирск» 1986 , 14-этажная гостиница «Сибирь» 1991 и др. В 1993 г. Среди сооружений 1990-х — 2010-х гг. На левом берегу Оби — церковь в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали» у Клещихинского кладбища 1997—2001 , монастырь Новомучеников Российских основан в 1999 с церковью Новомучеников и исповедников Российских 1998—2005, архитектор П. Чернобровцев , Иоанно-Предтеченский монастырь в районе Левые Чёмы основан в 2001 с собором Архангела Михаила 1999—2003 , собор Живоначальной Троицы 1999—2008. В конце 20 — 1-й четверти 21 вв. Михайлов , комплекс «Бэтмен», бизнес-центры «Якутия» 2005 , «Кронос» 2007 , «Гринвич» 2008, архитектор В.
Фефелов , концертный зал специальной музыкальной школы-колледжа 2012, архитекторы Г. Кирюшова, Е. Перминова ; жилые комплексы «Шесть Звёзд» 2014—2017, архитекторы Б. Турецкий, А. Яцюк , «Переулок Бульварный» 2016—2019, архитектор В. Иванушкин, А. На южной окраине города, на правом берегу Новосибирского водохранилища, расположен Новосибирский научный центр Сибирского отделения РАН Академгородок; решение о его создании принято в 1957 , застроенный по генплану 1958 г. Целярицкий четырёх- и пятиэтажными жилыми домами, зданиями Новосибирского государственного университета 1957—1959 и научно-исследовательских институтов.
Одна из первых построек — коттедж основателя Академгородка М. Среди зданий 1960-х гг. Образцов и др. Лавров, М. Левин и др. Памятники: «Героям Великого Октября» 1922, скульптор В. Сибиряков; панно, 1960, художник А. Чернобровцев , В.
Ленину 1927, скульптор В. Козлов; 1970, скульптор И. Бродский , А. Покрышкину бюст, 1949, скульптор М. Манизер , архитектор И. Лангбард ; монумент с фигурой Покрышкина в полный рост, 2005, скульптор М. Переяславец , С. Кирову 1950, скульптор В.
Ковшов, архитектор О. Овчинников , хирургу С. Щербаков и др. Монумент Славы 1967, художник Чернобровцев, скульптор Б. Ермишин и др. Город является центром Новосибирской епархии, входящей в состав Новосибирской митрополии Русской православной церкви. На декабрь 2023 г. Статус кафедрального имеет Вознесенский собор.
В городе расположен кафедральный собор Рождества Пресвятой Богородицы Новосибирской и всея Сибири епархии Русской православной старообрядческой церкви. Действует старообрядческая община Древлеправославной поморской церкви. Действует 1 храм Российской и Ново-Нахичеванской епархии Армянской апостольской церкви. Город является центром Преображенского диоцеза учреждён в 2002 Римско-католической церкви РКЦ с кафедральным собором Преображения Господня.
В самый холодный день температура опускалась до —42,9 градуса. Как отмечает VN. Погода», этой зимой в Новосибирске было 43 снежных дня, солнечных дней — всего 13.
Максимальная высота снежных сугробов была 47 см. Выпало 89,6 мм осадков.
С благоустройством там всё замечательно: почти нет вопиющих развалин, а те, что есть, активно сносятся, освобождая место под новостройки. Здесь же расположен Новосибирский цирк, Вознесенский собор — одна из самых больших церквей в городе, ЦУМ и Нарымский сквер — большой и замечательно уютный парк, где на деревьях по сей день можно увидеть белок. То же самое можно сказать и про «Тихий центр» — микрорайон, чьё название целиком соответствует содержанию.
С одной стороны, это центр центрейший — пять минут ходьбы до главного городского проспекта. С другой — здесь исторически не так много учебных заведений, крупных предприятий, и тем паче автомагистралей. Поэтому даже в час пик жизнь здесь тихая, довольно размеренная, а то и полусонная. И даже большинство здешних бизнес-центров заполнены арендаторами максимум наполовину. Так что «Тихий центр» ещё какое-то время побудет тихим.
Куда меньше энтузиазма вызывает то, что на некоторых картах именуется «микрорайон Прибрежный». Это территории, от вокзала спускающиеся к реке. И если сам «Прибрежный» ещё выглядит довольно неплохо, то совершенно одиозная «Нахаловка» — хаотичное скопище бараков-самостроек у самой реки — заставляет человека со стороны рыдать при её виде кровавыми слезами. Несколько лет назад власти города опубликовали уморительный план развития территории до 2050! Возможно, внуки нынешних юных жителей и впрямь будут гулять вечерами по широкому прибрежному проспекту — пока же до этого крайне далеко.
Естественно, самые дешёвые квартиры в домах, расположенных за вокзалом, на отшибе — да и жилищный фонд там, по сравнению с центром, удручающий. В целом стоимость жилья в районе — выше среднего. Центральный район Самый маленький район Новосибирска 6,4 кв. Отсюда мудро и неусыпно управляют городом чиновники мэрии и обладминистрации, да и аппарат полпреда по СФО тоже здесь находится. Здесь же расположены десятки банков, крупнейшие бизнес-центры — то есть, фактически, Центральный район является тем, что на Западе именуют «downtown», деловая часть города.
Культурная жизнь, архитектурные памятники которых не столь мало даже в таком юном городе — всего этого здесь в избытке. Через район проходит множество важнейших автомагистралей — то есть он является как бы связующим звеном, «сердцем» города. Здесь расположены главная площадь, главная улица, главный парк города — в общем, слово «Центральный» в названии района означает отнюдь не только географическое расположение. Площадь Ленина. Главное место города По большому счёту, имеет смысл делить район на два сектора — «даунтаун» и «аптаун», соответственно, ниже и выше площади Ленина.
Всё, что ниже, — это ровным счётом такой же «тихий центр», что и в Железнодорожном. Собственно, эти два района граничат, и человеку со стороны, попавшему в центр, бывает очень трудно разобраться — в каком районе он оказался. И хотя жизнь здесь всё-таки куда более оживлённая — но и уютных тихих местечек, где можно посидеть утром с газетой и термосом горячего кофе, тоже предостаточно. Здесь же расположен автовокзал, красивейший собор Александра Невского, кинотеатр Маяковского и прочие знаковые места. Благоустроенность микрорайона на самом высоком уровне: транспорт отсюда ходит практически в любую часть города без пересадок, а цены в сетевых супермаркетах вроде сети «Универсам удачных покупок» — более чем лояльные.
Это и есть центр города в широком смысле слова. Начнём, что здесь и расположена, собственно, главная площадь Новосибирска — площадь Ленина, вокруг которой жизнь кипит даже глубокой ночью. В этой же части района находится Центральный рынок — думается, можно лишний раз не говорить, насколько это популярное место. Огромное количество банков, магазинов, фирм, мест культурного досуга — всё это находится здесь. Два больших парка — Центральный парк и Первомайский сквер — почти никогда не пустуют, даром что в Первомайском сквере на одну скамейку приходится по десять желающих на ней воцариться.
А выход из сквера на площадь Ленина давно облюбован весёлыми фриками всех мастей. Если в Дзержинском районе на них посмотрели бы косо, а на Западном жилмассиве вообще могли бы отнестись, гм, нетолерантно, — то здесь уместно выглядят и ряженые шотландцы в килтах, и девушки, размалеванные под вампиров, и совсем безумный человек на ходулях, который как-то рекламировал тут сковородки «Цептер». Есть, впрочем, здесь и проблема — с расположенного неподалёку жирового комбината по всему центру иногда распространяется совершенно немыслимое амбре. Улица Ипподромская, выезд на Каменскую магистраль С точки зрения комфортности проживания это, безусловно, лучший район города — если, разумеется, человека не напрягает жить в шумном центре. Если всё-таки напрягает — то Центральный район не лучшее место для проживания.
Частного сектора здесь уже практически нет, а тот, что остался, явно доживает последние годы. Небольшие «деревянные» анклавы сохранились ближе к свежепостроенной Каменской магистрали — а ведь ещё пять-семь лет назад там была практически полноценная деревня. Конечно же, медаль повышенной комфортности имеет и оборотную сторону. Увидев здешнюю цену на жильё, неподготовленный человек может испытать очень сильный когнитивный диссонанс и выразить его словами, которые в приличном обществе произносить не принято. Заельцовский район Это последний район из тех, что входят в свежесформированный Центральный округ Новосибирска.
Ещё сто лет назад здесь были только густые леса, натуральная тайга — и, что удивительно, кое-где эти леса остались тут почти нетронутыми. Это самый большой район в городе 83 км2, примерно 140 тыс. По своеобразности с Заельцовским районом может поспорить разве что Советский. И впрямь: стоит удалиться на пару километров от площади Калинина — и можно попасть в натуральный лес, причём практически рукотворный. Пара шажков в другую сторону — и вы уже оказываетесь в дебрях частного сектора.
В этом вся «Заельцовка». Однако, как ни странно, она совершенно не оставляет ощущения «города контрастов» — наоборот, нависшие над головой кроны деревьев причём прямо посреди этих деревьев стоят вполне типовые новостройки вызывают чувство чего-то цельного и нетронутого цивилизацией. Площадь Калинина. Сто лет назад здесь был густой лес Территории, прилегающие к площади Калинина — это вполне себе центр, ничем не отличающийся от того, что мы видим вокруг площади Ленина. Если двинуться на север и доехать до самого конца Красного проспекта, то можно упереться в аэропорт Северный — ныне уже не действующий.
Однако по старой памяти эта область так и называется — Аэропорт причём вполне официально — это название улицы с ОЧЕНЬ странной планировкой. Несколько восточнее, в сторону Калининского района, располагается частный сектор — кое-где ужасающий, где-то вполне приличный. С появлением в тех краях пары гипермаркетов и зачатков прямого шоссе, ведущего в глубокий Калининский район, развитие этой территории пошло куда активней. Поедем в другую сторону — от Красного проспекта к стратегическому шоссе под названием «улица Жуковского» и к реке. Именно в этом промежутке кроются главные богатства района — «лёгкие» всего новосибирского правобережья.
Это густые леса, прямо посреди которых стоят новенькие жилмассивы вперемешку с довольно старыми домами. Здесь есть целых три места, куда можно поехать, если вдруг захочется, с одной стороны, побыть на природе, с другой — сделать это, не шибко отдаляясь от цивилизации. Это Заельцовский парк, Ботанический сад с уникальными «краснокнижными» растениями и, последний по счёту, но не по важности, Новосибирский Зоопарк — это слишком яркое пятно в городской географии, чтобы можно было упомянуть о нём вкратце. Поэтому о Зоопарке поговорим отдельно. Кое-где лес и остался.
Заельцовский бор Свободных территорий в Заельцовском районе, учитывая огромную его площадь, всё ещё много, и застройка идёт самым активным образом. Причём всё больше сюда едет состоятельный люд — учитывая огромные перспективы района, хорошую экологию и относительную близость к центру, жильё здесь раскупается активно. Впрочем, много здесь и старых домов, квартиры в которых стоят весьма недорого — поэтому и «средняя температура по больнице» тут ниже, чем в центральных районах. Калининский район Калининский район граничит с Заельцовским с востока. Это самый молодой район города — образован он был в 1980-м.
Это, конечно, не означает, что до 80-го на его месте была пустота и снега, по которым хищно рыскали волки и росомахи. Просто в этом году было принято решение выделить Калининский район из чрезмерно раздувшегося Дзержинского. Это и логично — ведь сам Калининский немедленно принялся разбухать, как на дрожжах. Калининский — район, по площади не очень большой 46 км2, население — 183 тысячи , но, как бы сказать, насыщенный. Даже если не считать посёлка Пашино, включенного в городскую черту в 97-м, микрорайонов здесь без малого десяток.
Есть, скажем, микрорайоны с романтическими названиями 4-й «Юбилейный» , 5-й «Снегири» и 6-й «Родники». При этом о 1-м, 2-м и 3-м микрорайонах никто слыхом не слыхивал, а о том, что «Юбилейка» — это 4-й, знает далеко не каждый его житель. Главная артерия района — это, безусловно, улица Богдана Хмельницкого, в просторечии — «Богдашка». Это очаровательное место — длинный проспект с удивительной, какой-то очень европейской архитектурой. Когда шествуешь по «Богдашке», кажется, будто ты попал куда-то в Прагу или Вену.
Обилие зелени, фонтаны, тихие, спокойные улочки буквально в шаге от центрального проспекта и распростёршийся там же натуральный сосновый бор — всё это делает «Богдашку» одним из самых привлекательных мест для жительства во всём городе. Богдана Хмельницкого. Самая европейская из новосибирских улиц Ненамного отстаёт от «Богдашки» и расположенный несколько южнее Плехановский жилмассив — симпатичный и неплохо обустроенный райончик на пересечении улиц Ипподромской и Кропоткина. Плюсов у него немало — хорошая транспортная доступность, сравнительно новые дома не считая, конечно, раскинувшегося чуть поодаль частного сектора , да и до Красного проспекта отсюда десять минут неспешным шагом. Если же от ул.
Богдана Хмельницкого двинуться примерно на северо-северо-восток, то мы попадаем в царство микрорайонов — те самые 4-5-6 плюс так называемый «посёлок Северный» — крайне своеобразное и не очень спокойное место, которое ещё несколько лет назад считалось очагом наркотрафика. Впрочем, «Северный» — явный аутсайдер, этакий тупичок. Правда, в 90-е годы «Родники» и «Снегири» тоже считались таковыми — вплоть до межрайонных побоищ «стенка на стенку» — но теперь это уверенно развивающиеся молодые жилмассивы, куда ходит всё больше транспорта и где даже есть с недавних пор настоящий молл с барочным названием «Голден Парк». Есть, впрочем, проблема — это расположенный в непосредственной близости промышленный гигант НЗХК, время от времени обогащающий здешнюю атмосферу химическими выбросами. Не перепутайте!
В общем, если не считать некоторых слепых пятен, Калининский район — место, где не только можно, но и всячески рекомендуется жить. Ценообразование зависит, как и в большинстве случаев, от близости к условному «центру» и «свежепостроенности» домов. Дзержинский район От Калининского двигаемся дальше на юг-юго-восток и оказываемся в Дзержинском районе. Район это очень неоднородный, и, наряду с быстро развивающимися жилмассивами, содержит и микрорайоны, скажем так, стагнирующие слово «депрессивные» всё-таки будет слишком жёстким. Ещё лет 15-20 назад ситуация там была несколько мрачноватая, но строительство ветки метро «Дзержинская» стало очень мощным развивающим фактором.
Размер района — 41 км2 то есть Калининский уже перерос своего «отца» , население — порядка 160 тыс. Как и во многих других районах, в Дзержинском есть своя главная улица — проспект Дзержинского что логично. Это длинная и широкая улица, с мрачновато-монументальными «сталинскими» домами и отличной транспортной доступностью. Дома здесь преимущественно старые, но построенные на совесть, а после хорошего ремонта превращающиеся в настоящие апартаменты. В двух шагах — знаменитый в городе парк «Берёзовая роща», чьё название говорит само за себя, а в конце проспекта — парк имени опять-таки Феликса Эдмундовича.
В былые годы парк представлял собой довольно печальное зрелище, но в последнее время кое-какие работы по его благоустройству всё-таки ведутся. Проспект Дзержинского. В отличие от ул. Кирова, действительно в Дзержинском районе Сразу за садом Дзержинского начинается идущий до границы с Октябрьским районом частный сектор — суровое, как три Челябинска разом, место, куда без проводника из старожилов лучше не соваться. Это вполне себе деревня — с соответствующим уровнем благоустройства.
Например, газ туда провели совсем недавно, а про канализацию просто промолчим. Южная граница сектора примыкает к культовой Гусинобродской барахолке, что тоже накладывает свой отпечаток. В двух шагах — одно из самых больших новосибирских кладбищ. Если от частного сектора возвращаться в сторону центра города, то попадаешь в западную часть Волочаевского жилмассива. Это уже вполне приличные места, с многоэтажками и транспортом, откуда уже недалеко до оживлённой и широкой улицы Богаткова — одной из главных артерий восточного правобережья.
Дополнительный стимул для развития территории — проект станции метро «Доватора», которая будет следующей после сравнительно новенькой станции «Золотая Нива». Район назван в честь магазина. Магазина уже нет, а название есть Если подниматься от пр. Дзержинского на север, к Калининскому, то там места тоже довольно эклектичные. Основные тамошние магистрали, ул.
Авиастроителей и Учительская — это вполне «центровые» места, с широкой дорогой, трамвайной линией и изобилием общественного транспорта. С другой стороны, если углубиться за новые многоэтажки, начнётся опять же частный сектор с бараками — впрочем, район развивается достаточно уверенно, и вскоре цепкие руки застройщиков, вероятно, доберутся и до этих земель. Основная проблема этого жилмассива — это то, что он с двух сторон зажат между огромнейшими промзонами, что создаёт определённые неудобства. В общем, для комфортного жилья в Дзержинском районе есть практически всё — если знать, где это самое жильё выбирать. Октябрьский район С территории Дзержинского района можно совсем ненароком попасть в Октябрьский — их границы в некоторых местах так перемешаны, что трудно понять, где кончается одно и начинается другое.
Октябрьский — один из старейших районов города. В 20-х годах он именовался Закаменским — поскольку от центральной части города его отделяла река Каменка. Это крупный район 57 кв.